2022中標(biāo)難、錢難賺，建企如何應(yīng)對？

時間：2023-08-08 11:06:01 | 來源：網(wǎng)站運營

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2022中標(biāo)難、錢難賺，建企如何應(yīng)對？：導(dǎo)讀

《2022版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）公布出來快一個月了，相關(guān)解讀也看了不少。觀點有沖突、論據(jù)各不同，還有3個問題需要大家思考：

1、新標(biāo)準(zhǔn)會對企業(yè)資深帶來哪些影響？

2、如何應(yīng)對？

3、接下來如何做好資質(zhì)規(guī)劃？

閑言少敘，先說影響：

2022年搞工程三大難

與2016版《標(biāo)準(zhǔn)》相比，2022版《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）的調(diào)整重點是建造師人數(shù)要求，強(qiáng)化個人執(zhí)業(yè)能力。2022版《標(biāo)準(zhǔn)》實施后，會對整個行業(yè)有以下影響：

1、含金量高的建造師證書（多個專業(yè)、帶業(yè)績），短期內(nèi)非常短缺。

2、人員、社保核查會加碼，處罰更嚴(yán)厲。

3、競標(biāo)企業(yè)增加，中標(biāo)難度更大。

進(jìn)入2022年，搞工程還有三大難：

1、13萬 v.s 5200萬---用工荒凸顯

2021年全國新增1.2萬家建企，總數(shù)接近13萬家。但是從業(yè)人數(shù)已經(jīng)連續(xù)3年減少。

2、29萬億 v.s 0.85萬億---錢難賺

全國建筑業(yè)總產(chǎn)值超過29萬億，但是建企總利潤不到9000億，利潤率跌破3%，10年來最低。

3、34萬億 v.s 13萬億---好項目被包圓

2021年建筑業(yè)新簽合同總額超過34萬億。其中中建、中鐵等7大央企就超過了13萬億，并且還都是大額的基建項目。

中標(biāo)難、錢難賺，接下來怎么辦？

建企如何應(yīng)對？

?建議一：立即儲備含金量高的建造師

在上一篇《建造師冰火兩重天！你的證升值or貶值？》中，我們對“人員”（主要是建造師）已經(jīng)做過解讀，不再詳述。

對比現(xiàn)行的《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，2022版《征求意見稿》對建造師的要求更細(xì)化了，特別是專業(yè)要求。其中特別提到“每類人員（不同專業(yè)）數(shù)量不累加考核?！?br>
因此，增項多個專業(yè)的建造師會很搶手，能夠幫企業(yè)省下大量用工成本。今后，證書是同一本證書，因持證人實力不同、業(yè)績不同，證書的價值會有天壤之別！

?建議二：做好人員、社保規(guī)劃，隨時應(yīng)對核查

一旦市場上建造師證書過剩，對人員、社保的核查必然會加大、趨嚴(yán)！從2022年1月至今，已有近2000家建企資質(zhì)核查不達(dá)標(biāo)，不少企業(yè)資質(zhì)已被撤回！

• 2022年1月，浙江杭州通報813家企業(yè)不達(dá)標(biāo)。
• 2022年1月，浙江杭州通報106家建企人員社保繳納不合規(guī)，212家企業(yè)的322項非市政類資質(zhì)不達(dá)標(biāo)，撤銷其中75家企業(yè)的103項資質(zhì)。
• 2022年1月，浙江杭州通報235家建企資質(zhì)核查不合格。
• 2022年1月，浙江省住建廳通報278人“掛證”名單；2022年2月，再通報109名“人證不合一”的二級建造師。
• 2022年2月，浙江省住建廳通報89家企業(yè)資質(zhì)不達(dá)標(biāo)。
• 2022年2月，浙江杭州通報134家建企的建造師人數(shù)不達(dá)標(biāo)。
• 2022年2月，杭州市通報101家建企不達(dá)標(biāo)。
• 2022年3月，浙江杭州通報：決定撤回93家企業(yè)的320項建筑業(yè)資質(zhì)。

隨著新標(biāo)準(zhǔn)落地，人員、證書過剩的現(xiàn)象可能會加劇，因此企業(yè)需要提前做好建造師等人員及社保規(guī)劃，尤其是項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位，以免影響后面的工程招投標(biāo)。








?建議三：重視標(biāo)前經(jīng)營工作

新標(biāo)準(zhǔn)實施后，現(xiàn)在的一/二/三級資質(zhì)縮減為甲/乙兩級。對現(xiàn)在的二級、三級資質(zhì)而言，以后統(tǒng)一換成乙級資質(zhì)。截至2021年底，全國新增12030家建企，總數(shù)達(dá)到12.8萬家。其中二、三級資質(zhì)企業(yè)總數(shù)超過11萬家。

所以在以后的招投標(biāo)中，特別是中小建筑企業(yè)，競標(biāo)對手會成倍增加，中標(biāo)難度加大。因此，投標(biāo)前的經(jīng)營工作愈加重要。

?建議四：選擇有實力的商業(yè)伙伴

后2021時代，“單打獨斗”會越來越難，“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、報團(tuán)取暖”會成為一個新常態(tài)。原因有二：

1、整體投資側(cè)重大基建，房建市場積重難返。在前幾年的房建市場紅利期，大量中小企業(yè)如雨后春筍般出現(xiàn)，但是業(yè)務(wù)單一只會干房建。如果不及時轉(zhuǎn)型，以后的行業(yè)內(nèi)卷程度可想一斑。

2、央企會賺的盆滿缽滿。2021年建筑業(yè)新簽合同總額超過34萬億。其中中建、中鐵等7大央企就超過了13萬億，并且還都是大額的基建項目。

綜上：

1、能升資質(zhì)的抓緊升資質(zhì)！資質(zhì)越高，越有保障。

2、向市政、基建領(lǐng)域轉(zhuǎn)，資質(zhì)增項、證書增項！

▎素材來源：各地住建部門網(wǎng)站，匯總整理：建設(shè)通，資質(zhì)行家