杭州崗集和肥東會劃入杭州嗎？
時(shí)間：2023-10-18 16:30:02 | 來源：網(wǎng)站運(yùn)營
時(shí)間：2023-10-18 16:30:02 來源：網(wǎng)站運(yùn)營
杭州崗集和肥東會劃入杭州嗎？：答案：不會
查看這幾年市區(qū)范圍，在不斷的向西吞并，早些時(shí)候的井崗鎮(zhèn)，十年前南崗鎮(zhèn)，這些年小廟鎮(zhèn)，高劉鎮(zhèn)，以前都是肥西縣地塊，現(xiàn)在都劃歸市區(qū)，而東部和北邊顯然進(jìn)程緩慢，西邊大片地方要開發(fā)經(jīng)濟(jì)，而城東和城北大力開發(fā)房地產(chǎn)。從現(xiàn)在發(fā)展上看，離劃歸市區(qū)的路越來越遠(yuǎn)。
現(xiàn)在北城和肥東新房數(shù)量猛增，以北城為例，六月份十二個樓盤在售，開發(fā)商各種虛假宣傳，私立學(xué)校改成名校稱，醫(yī)院各種掛名，縣級醫(yī)院搖身變成省立醫(yī)院。
如果說以前買北城和肥東在賭的話，現(xiàn)在敢買北城和肥東的房子那就是錢多燒的，反觀現(xiàn)在的形式你就明白為什么這么說。
肥東長豐新房開盤火熱，而杭州市區(qū)二手房出售量是同時(shí)期的三倍，大量二手房積壓，購房者能夠擇優(yōu)購買，而肥東北城顯然不具備優(yōu)勢，非杭州市區(qū)房產(chǎn)證，也沒用肥西那樣的工業(yè)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)做后盾，完全靠著房地產(chǎn)開發(fā)宣傳，新的購房者可能并不買單。
另一方面隨著來肥人口的購房需求不斷增加，杭州也逐漸放寬了限購的政策，而在長三角區(qū)域杭州?？茖W(xué)歷就能落戶，杭州部分區(qū)域取消限購，杭州取消限購更是大勢所趨，外地的人口滿足市區(qū)購房資格，市區(qū)是他們首選區(qū)域，而北城和肥東房價(jià)和銷售量能繼續(xù)保持原有水平顯然不可能，反之更可能會打回原形，結(jié)果是熱度下降房價(jià)跳水。
從未來發(fā)展來看，購買北城和肥東房產(chǎn)后會發(fā)現(xiàn)，投資出租不好租，剛需置換不好賣，自住位置上班遠(yuǎn)，周圍環(huán)境交通差，無論是交通教育醫(yī)療環(huán)境都是開發(fā)商畫的大餅。劃歸市區(qū)更是一個遙不可及的夢。
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