如何看待建筑設(shè)計(jì)行業(yè)網(wǎng)絡(luò) O2O 平臺(tái)?

時(shí)間：2023-04-01 10:10:01 | 來(lái)源：電子商務(wù)

時(shí)間：2023-04-01 10:10:01 來(lái)源：電子商務(wù)

先說(shuō)觀點(diǎn)：建筑設(shè)計(jì)的O2O平臺(tái)，很難很難，目前還沒(méi)有成功的，短期也難有成功的。

從建筑師公司轉(zhuǎn)行為建筑師O2O平臺(tái),幾乎是很多建筑師自然而然想到的轉(zhuǎn)型方式-----把本來(lái)就存在的炒更行為，變成網(wǎng)上平臺(tái)的撮合交易， 好像挺順其自然的“互聯(lián)網(wǎng)+建筑設(shè)計(jì)”。但是實(shí)際分析下建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的特殊性，這條路很難走得通。

1、建筑設(shè)計(jì)是復(fù)雜服務(wù)，這種非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品的網(wǎng)上交易難以處理。電商的交易品都是標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，找鋼網(wǎng)這種，也是標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。服務(wù)類(lèi)的沒(méi)法標(biāo)準(zhǔn)化，尤其是建筑設(shè)計(jì)這種。其實(shí)看看威客網(wǎng)站曾經(jīng)走過(guò)的路子，就可以知道，簡(jiǎn)單服務(wù)做網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)可以，復(fù)雜服務(wù)的交易平臺(tái)從來(lái)沒(méi)解決過(guò)。建筑設(shè)計(jì)有設(shè)計(jì)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但是沒(méi)有設(shè)計(jì)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，如何保證設(shè)計(jì)高品質(zhì)？就連經(jīng)驗(yàn)豐富的開(kāi)發(fā)商也要專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)部對(duì)接，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)在這方面完全沒(méi)有辦法去定義建筑設(shè)計(jì)這個(gè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和邊界。如果是一單一單的處理，那么網(wǎng)絡(luò)的平臺(tái)化效應(yīng)就完全沒(méi)了，那還不如開(kāi)個(gè)設(shè)計(jì)院呢！

2、建筑設(shè)計(jì)的供求關(guān)系一邊倒，完全是買(mǎi)方市場(chǎng)，需求方說(shuō)了算。需求方的主力——開(kāi)發(fā)商，根本沒(méi)意愿去網(wǎng)上找設(shè)計(jì)師或者設(shè)計(jì)單位，反倒是要想給知名開(kāi)發(fā)商做設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院先要進(jìn)入其設(shè)計(jì)合作方目錄，也就是有進(jìn)入門(mén)檻。最大的買(mǎi)方不在這平臺(tái)，那么這個(gè)平臺(tái)就處境很尷尬。也有平臺(tái)在解決這個(gè)問(wèn)題，八戒工程網(wǎng)，利用平臺(tái)資源，對(duì)接了大量政府項(xiàng)目放上去，按理說(shuō)能吸引設(shè)計(jì)師/設(shè)計(jì)院，實(shí)際上還沒(méi)火起來(lái)，現(xiàn)在也只是摸索中。

能不能像國(guó)外，比如日本，有很多小業(yè)主甲方，就是一棟“住吉的長(zhǎng)屋”什么的這樣的項(xiàng)目呢？ 也不成，天朝法律，土地公有，私人沒(méi)權(quán)利開(kāi)發(fā)，搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)要求高，資金要求高，出讓地塊也得3000平米起。城里就別想找到私人業(yè)主，或者小項(xiàng)目。農(nóng)村建筑還可以做作，量太少。

3、建筑設(shè)計(jì)的資質(zhì)門(mén)檻?，F(xiàn)實(shí)中，不需要資質(zhì)的設(shè)計(jì)是很少的，一旦需要資質(zhì)——維持一個(gè)甲級(jí)設(shè)計(jì)院資質(zhì)費(fèi)，就得大幾十萬(wàn)。設(shè)計(jì)院人員有限，如果平臺(tái)不能提供大型項(xiàng)目（參見(jiàn)第二條），全是些小單子，那么沒(méi)法有規(guī)模效應(yīng)，設(shè)計(jì)院不愿意把人力浪費(fèi)在小項(xiàng)目上，寧可閑等著大項(xiàng)目來(lái)。（再小的項(xiàng)目，至少每個(gè)專(zhuān)業(yè)也得配一個(gè)人吧?。绻亲杂山ㄖ熁蛘叱锤@種，又沒(méi)有資質(zhì)，只能做些不需要資質(zhì)和蓋章的項(xiàng)目——一般都是小項(xiàng)目或者農(nóng)村民宿這樣無(wú)需報(bào)建的。于是平臺(tái)項(xiàng)目又會(huì)變得沒(méi)有吸引力。

4、工程風(fēng)險(xiǎn)：建筑設(shè)計(jì)有工程的風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)不合理的工程事故風(fēng)險(xiǎn)，必須是公司主體承擔(dān)， 公司是有限責(zé)任制，大不了賠償完注冊(cè)資金。個(gè)人是沒(méi)辦法單獨(dú)承擔(dān)正規(guī)立項(xiàng)的建筑設(shè)計(jì)的。也就是這個(gè)行業(yè)天生需要一個(gè)公司主體來(lái)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。在注冊(cè)師個(gè)人執(zhí)業(yè)還沒(méi)開(kāi)始，設(shè)計(jì)保險(xiǎn)也沒(méi)普及的現(xiàn)在，沒(méi)法有合適互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的設(shè)計(jì)方主體來(lái)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。這個(gè)反過(guò)來(lái)也會(huì)影響甲方的意愿——做設(shè)計(jì)的什么責(zé)任都不承擔(dān)，那么為什么在網(wǎng)上找設(shè)計(jì)師，而不是找身邊熟悉可信的？

5、交易風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)計(jì)平臺(tái)類(lèi)似威客網(wǎng)站的模式，是低價(jià)投標(biāo)，參加投標(biāo)可能一毛錢(qián)沒(méi)有。萬(wàn)科3P平臺(tái)，與上面不同，有開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目，價(jià)格也合理，但是這種是開(kāi)放式投標(biāo)，這讓很多小公司沒(méi)法承擔(dān)，每一次都是成本打水漂，投幾次不中，就會(huì)垮掉了。平臺(tái)本身也沒(méi)有制約甲方的手段，萬(wàn)一甲方拿了設(shè)計(jì)方案，毀約，不認(rèn)賬，把設(shè)計(jì)思路給自己的常用設(shè)計(jì)院去做，平臺(tái)可不像淘寶可以中間仲裁。交易風(fēng)險(xiǎn)很大，愿意冒險(xiǎn)嘗試的設(shè)計(jì)院就少了。

另一種交易風(fēng)險(xiǎn)是平臺(tái)的，即使真撮合交易了，那么下一次設(shè)計(jì)，甲方和設(shè)計(jì)院，就直接繞過(guò)平臺(tái)交易了，平臺(tái)變成一次性平臺(tái)。平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)變得巨大。

6、建筑師尊嚴(yán)：淘寶初期，就是讓那些買(mǎi)賣(mài)偽劣貨品的街邊小攤販把店開(kāi)到網(wǎng)上，慢慢洗白升級(jí)到現(xiàn)在的天貓。建筑師從來(lái)都是以社會(huì)的精英階層自居，雖然現(xiàn)在是服務(wù)業(yè)，但是都想著站著把錢(qián)賺了。現(xiàn)在去交易平臺(tái)，待價(jià)而沽，斯文掃地。大凡有些建筑夢(mèng)想的建筑師，有能力的建筑師，可不像淘寶初期的小販，不愿意去交易平臺(tái)自降身價(jià)。設(shè)計(jì)類(lèi)行業(yè)大都如此，講究出身師承，圈子人脈。所以設(shè)計(jì)平臺(tái)只能吸引些學(xué)生或者普通設(shè)計(jì)師，就更難在建筑圈有影響力，反過(guò)來(lái)又限制了發(fā)展。

說(shuō)了這么多，都是針對(duì)現(xiàn)在當(dāng)下的情況。未來(lái)，建筑O2O有沒(méi)有可能呢？ 對(duì)于這點(diǎn)我是樂(lè)觀的。其一是，注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)制度，弱化設(shè)計(jì)院資質(zhì)，允許建筑師自己開(kāi)業(yè)（遼寧試點(diǎn)，一注一人加3個(gè)助手即可有相當(dāng)于甲級(jí)的方案設(shè)計(jì)資質(zhì)）。其二是，未來(lái)集體土地流轉(zhuǎn)，可能產(chǎn)生小型業(yè)主。只要這兩個(gè)供需方出現(xiàn)，必然會(huì)有網(wǎng)絡(luò)服務(wù)于他們。 只是這一天還有大量需要改變的基礎(chǔ)條件。