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酒店“超高需求天數(shù)”

時(shí)間：2022-02-21 22:10:01 | 來(lái)源：行業(yè)動(dòng)態(tài)

時(shí)間：2022-02-21 22:10:01 來(lái)源：行業(yè)動(dòng)態(tài)

通過(guò)分析“超高需求天數(shù)”同樣能夠從側(cè)面看出Airbnb對(duì)酒店房?jī)r(jià)的影響。“超高需求天數(shù)”指出租率在95%及以上的客房高需求時(shí)段。在這樣的高需求時(shí)期，由于酒店面臨滿房狀態(tài)，酒店經(jīng)營(yíng)方往往可以通過(guò)大幅度提升房?jī)r(jià)達(dá)到收益最大化。而Airbnb不斷增長(zhǎng)的供給量可能會(huì)縮減這樣的高需求時(shí)期，許多酒店對(duì)此表示擔(dān)憂。然而，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)的七個(gè)市場(chǎng)都未受到較大影響。

酒店“超高需求天數(shù)”量在2014年和2015年出現(xiàn)輕微下滑，但2013年呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。在2013年，Airbnb的規(guī)模和影響力、酒店供給量均遠(yuǎn)不及當(dāng)下，所以將2013年數(shù)據(jù)與當(dāng)下進(jìn)行對(duì)比更為直觀。盡管如此，Aribnb對(duì)某些市場(chǎng)的酒店超高需求的天數(shù)依然可能具有潛在影響，而這往往是由于這些市場(chǎng)酒店供給量的激增共同導(dǎo)致的。



通過(guò)分析美國(guó)地區(qū)七個(gè)市場(chǎng)的酒店“超高需求天數(shù)”今年最新數(shù)據(jù)可以得出，酒店在“超高需求天數(shù)”的房?jī)r(jià)較“非超高需求的天數(shù)”高35%，這是STR進(jìn)行行業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)以來(lái)出現(xiàn)的最高額外房?jī)r(jià)增長(zhǎng)。由此看出，Airbnb規(guī)模的拓展和酒店供給量的增長(zhǎng)當(dāng)前還未對(duì)酒店的高房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響。




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