簡(jiǎn)單點(diǎn)酒店管理系統(tǒng)：擴(kuò)容產(chǎn)權(quán)酒店盈利空間

時(shí)間：2022-07-15 18:03:02 | 來(lái)源：建站知識(shí)

時(shí)間：2022-07-15 18:03:02 來(lái)源：建站知識(shí)

“橘生淮南則為橘，橘生淮北則為枳”在美國(guó)做得風(fēng)生水起的Airbnb在中國(guó)也難逃水土不服的厄運(yùn)，畢竟把自己正在居住的閑置房間短租給陌生人令人難以接受。而產(chǎn)權(quán)酒店從中找到了自己的定位，避開Airbnb短租模式的短板，采用一種特殊的投資和消費(fèi)模式，做到了房盡其用，開拓了酒店領(lǐng)域新的盈利空間。

起底產(chǎn)權(quán)酒店的前世今生

全國(guó)各地產(chǎn)權(quán)式酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)量大幅上升絕非偶然，產(chǎn)權(quán)酒店起源于上世紀(jì)70年代的歐洲，之后的20年中逐漸向北美加勒比海地區(qū)以及太平洋地區(qū)發(fā)展，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)式酒店已經(jīng)成為發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)最受中產(chǎn)階級(jí)和企業(yè)集團(tuán)青睞的投資方式。

產(chǎn)權(quán)式酒店就是由個(gè)人投資者買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán)，即開發(fā)商以房地產(chǎn)的銷售模式將酒店每間客房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者。每一套客房都各擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，投資者如購(gòu)買商品房一樣投資置業(yè)，將客房委托給酒店管理公司分取投資回報(bào)及獲取該物業(yè)的增值，同時(shí)還獲得酒店管理公司贈(zèng)送的一定期限的免費(fèi)入住權(quán)。產(chǎn)權(quán)式酒店有旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的雙重屬性，作為面向消費(fèi)者的酒店，它是旅游業(yè)的配套產(chǎn)品，提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)等服務(wù)項(xiàng)目，而這種模式正契合了產(chǎn)權(quán)式酒店的本質(zhì)，又迎合了消費(fèi)者的投資利益。

簡(jiǎn)單點(diǎn)酒店管理系統(tǒng)為產(chǎn)權(quán)酒店盈利擴(kuò)容

由于產(chǎn)權(quán)酒店的客房產(chǎn)權(quán)分屬于不同的業(yè)主，在管理過(guò)程中勢(shì)必會(huì)遇到許多問(wèn)題，一款簡(jiǎn)單易用的酒店管理軟件能保障酒店日常運(yùn)營(yíng)，簡(jiǎn)單點(diǎn)酒店管理系統(tǒng)智能化個(gè)性化的設(shè)置，一站式解決管理、營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)中面臨的難題，真正做到0成本運(yùn)營(yíng)酒店。

國(guó)內(nèi)酒店客房平均出租率僅50%出頭、閑置客房數(shù)量龐大是普遍現(xiàn)象，產(chǎn)權(quán)酒店也面臨著同樣的痛點(diǎn)，要想改變?cè)愀獾木置?，必須由賣方開始推動(dòng)市場(chǎng)需求，開展多元化經(jīng)營(yíng)，盡一切可能滿足客人需要，達(dá)到引流的目的。要滿足客人的需求，就必須先了解清楚客人的需求是什么，這就需要酒店借助于簡(jiǎn)單點(diǎn)酒店管理系統(tǒng)，捕捉、收集并分析酒店用戶大數(shù)據(jù)，量化顧客的消費(fèi)偏好?；谶@些大數(shù)據(jù)，才能制定更加貼近客戶內(nèi)心需求的客房方案，提高顧客對(duì)酒店的忠誠(chéng)度，為二次入住創(chuàng)造更多可能。

除此之外，與商務(wù)型的酒店相比，面向旅游休閑業(yè)的產(chǎn)權(quán)式酒店，除了在價(jià)格和服務(wù)上有自己的鮮明定位外，還應(yīng)該圍繞旅游業(yè)，展開多種服務(wù)或經(jīng)營(yíng)。例如，為了滿足客人游覽千島湖的要求，在島上開辟接送游客的旅游碼頭，開通了專線班車定時(shí)接送等等，在積極介入旅游市場(chǎng)的同時(shí)，分飲了市場(chǎng)一瓢羹。這種緊密圍繞酒店周邊生活、旅游、服務(wù)而做出的各種嘗試，無(wú)疑是通過(guò)更深入的挖掘用戶體驗(yàn)并深耕細(xì)作，建立一個(gè)更符合現(xiàn)代人的思維方式的消費(fèi)場(chǎng)景，爭(zhēng)取更多的客源為酒店的盈利擴(kuò)容。