P2P測評第二彈：小微金融是個什么鬼？

時間：2023-05-14 21:54:02 | 來源：網(wǎng)站運營

時間：2023-05-14 21:54:02 來源：網(wǎng)站運營

P2P測評第二彈：小微金融是個什么鬼？：理性上路

放福利啦！今天送出一份小微金融的測評，理財路上和柒小姐一起，且行且珍惜。

前面寫了善心匯的騙局，后臺仍有幾位菠菜，問柒小姐：可是你看，我七大姑、八大姨在善心匯賺了不少錢呢，好糾結(jié)。

有的時候不怪騙子，柒小姐已經(jīng)揭穿屬于民間非法集資，明顯的擊鼓傳花式的龐氏騙局，有點理性就能看到。

但仍有人擋不住高息的誘惑，記吃不記打，往火坑里跳，僥幸自己不會是最后一波人。

說完騙子，咱們今天聊一聊P2P平臺，今天是大家呼聲較高的小微金融。

01

小微的故事

它是一個有故事的平臺。

曾經(jīng)獨闖P2P江湖，突然有一天被干爹（東方銀座）收養(yǎng)，在16年7月被地產(chǎn)商東方銀座集團控股，占股60%。

后續(xù)又名正言順入主后宮。

2017年5月8日，小微金融的官網(wǎng)發(fā)布公告，東方銀座集團全資子公司——杭州市前海東方銀座資本管理有限公司（東銀資本）對小微金融的控股比例由原來的60%正式提升至100%，達到完全控股。

原有的個人股東許光吉（占股30%）和古勵捷（占股10%）轉(zhuǎn)讓出小微金融的股權(quán)。

東方銀座集團100%控股小微金融，小微金融成為東方銀座集團的全資二級子公司。

東方銀座集團實力如何？

中國房地產(chǎn)百強企業(yè)，中國商業(yè)地產(chǎn)十強品牌企業(yè)，官網(wǎng)披露自己的總資產(chǎn)價值超過300萬人民幣，算實力派了。

就你家城市那個做商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商，每個人的城市或許有幾家東方銀座超市。

那么，東方銀座是怎么瞧得上它，納入后宮的呢？

小微金融是2013年12月成立的，一直是比較安靜、不溫不火的印象，是一個在P2P這個各路人馬聚集的江湖中，混的一般不怎么得意的平臺。

哪怕在杭州，說起P2P，大家能夠想的起來的也不一定是它。

這其中的奧秘，恐怕不是官方所說的要進入互聯(lián)網(wǎng)金融、拓展業(yè)務(wù)方向這么簡單。

和開發(fā)商面臨的融資難有關(guān)。

去年在央行、銀監(jiān)會的督促下，各銀行開始收緊熱點城市的房地產(chǎn)貸款，而且房企發(fā)債融資、境外上市也受到限制。

簡單說，開發(fā)商拿錢的渠道有限，而且成本不斷走高。

在銀行貸款的這個渠道被堵死之后，快速融資的途徑，P2P算一個。

02

平臺測評總結(jié)

小微金融，單按照柒小姐之前發(fā)的P2P平臺鑒定指標來看，處于中等偏上的一個水平。

銀行存管呢，目前正在對接中，預計這個月上線，是一個考核維度，但并不能決定一個平臺是否安全。

核心還是風控！風控！風控！

風控的水平高低，看的是壞賬率。

可是平臺并沒有直接公布壞賬率，我們可以從資產(chǎn)的安全性來判斷出一二。

一般P2P平臺的資產(chǎn)是房貸、車貸、信貸三大塊。

其中，房貸和車貸業(yè)務(wù)，因為有房產(chǎn)、車輛做抵押品，一般按照實際市場價的七折來做抵押或者質(zhì)押，這些資產(chǎn)能夠足額覆蓋借款人逾期不還款的風險，所以安全性很高，至少比起信貸要安全得多。

比如我知道的愛米理財，做的就是汽車質(zhì)押和贖樓業(yè)務(wù)。

小微金融的資產(chǎn)是啥呢？

看了官網(wǎng)的投資標，借款人大多顯示是一些工程維修相關(guān)的企業(yè)，圍繞著開發(fā)商的供應(yīng)商。



官網(wǎng)隨手找了一個借款方信息

很多資產(chǎn)來自干爹東方銀座集團的撮合，提供上游供應(yīng)商，以地產(chǎn)開發(fā)及裝修工程公司為借款為主，是資產(chǎn)的主要來源。

簡單說，就是小微金融平臺募集的普通投資人的資金，還是流到了房地產(chǎn)領(lǐng)域。

據(jù)查閱資料，發(fā)現(xiàn)龍崗地區(qū)的舊城改造項目吸納了大頭資金。


今年3月1日，小微金融應(yīng)邀參與杭州二建與杭州東銀地產(chǎn)龍東石塘片區(qū)舊改項目的調(diào)研。

“杭州市龍崗街道龍東石塘片區(qū)改造項目”是東方銀座集團與龍東股份合作公司聯(lián)手合作開發(fā)的城中村改造項目。

至于這個杭州市東銀房地產(chǎn)開發(fā)公司，柒小姐專門去看了企業(yè)的股東結(jié)構(gòu)，這家公司的法人，同時也是東方銀座集團的股東





最后的資金流向，這樣就清晰明了。

集中流向房地產(chǎn)，違背了P2P的初心，小額分散，萬一開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問題斷裂，作為普通投資人，只能做吃瓜群眾焦急圍觀而已。

小微金融目前還是有接近15%年化收益的理財標，在P2P行業(yè)愈發(fā)規(guī)范的今天，目前8%-10%區(qū)間的收益，才是比較合理、穩(wěn)健的狀態(tài)。

如果收益超過15%，這個就需要自己去甄別、有一定的風險抵扣能力。

柒小姐送一句話給你，投資路上，切忌貪婪，理性上路。

有什么關(guān)于網(wǎng)貸的問題，可以留言文章下方給柒小姐。