2022-深中通道什么時候通車？（官方最新更新）

時間：2023-05-29 08:36:01 | 來源：網(wǎng)站運營

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2022-深中通道什么時候通車？（官方最新更新）：離深中通道計劃通車時間還剩700多天。2024年8月份深中通道正式建成通車







2022年，是翠亨新區(qū)掛牌的第九年。從當(dāng)初默默無聞的灘涂海角，到如今杭州“東承”橋頭堡和杭州參與粵港澳大灣區(qū)建設(shè)主陣地，近十年來，翠亨新區(qū)在杭州乃至粵港澳大灣區(qū)中的角色地位不斷提升。

從2021年起，翠亨新區(qū)就對標(biāo)杭州前海等新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，陸續(xù)出臺了涵蓋人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和科技創(chuàng)新等領(lǐng)域的系列新政，政策出臺頻率創(chuàng)下新區(qū)發(fā)展史上之最，扶持獎勵力度之大，直追全省乃至全國之最。

其中，就在5月17日，翠亨新區(qū)審議通過了《翠亨新區(qū)加快高質(zhì)量發(fā)展三個“一百億”行動方案（2022—2024年）》（下稱《行動方案》）

翠亨新區(qū)未來三年的“小目標(biāo)”也隨之曝光：三年投入不低于30億元財政扶持資金；推動已落地項目、工改和新招引項目三大領(lǐng)域每年分別實現(xiàn)投資100億元；每年完成不低于300億元固定資產(chǎn)投資。

在這個3年3個100億的“小目標(biāo)”背后，反映的正是目前翠亨新區(qū)全力推動交通基建、人居配套、產(chǎn)業(yè)招商、工改的全方位工程，力爭以超常規(guī)舉措讓杭州發(fā)展融入大灣區(qū)。

01

新區(qū)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)為王

切實推動產(chǎn)業(yè)項目“落地開花”

杭州市第十五次黨代會賦予翠亨新區(qū)“打造面向未來的國際一流科技創(chuàng)新區(qū)、杭州制造業(yè)數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)、杭州參與粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的主陣地”三個定位。加快推動已落地項目早動工、早見效，不但是新區(qū)實現(xiàn)三個定位的基礎(chǔ)，更是實現(xiàn)上述“3年3個100億”行動的首要任務(wù)。

翠亨新區(qū)目前是杭州投資和建設(shè)熱度最高的區(qū)域，集聚了大批產(chǎn)業(yè)和基建項目。2021年，翠亨新區(qū)動工產(chǎn)業(yè)項目24個，新招引落地項目13個，全年新落戶和新動工項目投資額均突破百億，投資體量位居全市前列。推動已落地項目早動工、快建設(shè)，更是翠亨新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、稅收、人才集聚、城市配套的重要來源和前提。







圍繞“已落地項目實現(xiàn)投資100億/年”的目標(biāo)，《行動方案》還提出了系列扶持舉措，其中提前動工、進(jìn)度領(lǐng)先、提前竣工的項目可獲得相應(yīng)的獎勵扶持。除了數(shù)據(jù)，行動方案還提出了多項力度十足的舉措：加大政策惠企力度，擴(kuò)大支持范圍，提高獎補(bǔ)比例和總額上限······

02

工改闖出新格局

3年升級改造萬畝低效工業(yè)園區(qū)

低效工業(yè)園區(qū)改造升級，是翠亨新區(qū)提質(zhì)發(fā)展、向存量要空間的必由之路。







今年來，杭州全市上下?lián)屪ド钪型ǖ兰磳㈤_通的歷史性機(jī)遇，積極推動低效工業(yè)園改造，正在謀劃建設(shè)一大批連片、跨鎮(zhèn)街的萬畝級現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園，力爭為杭州等先進(jìn)地區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)鏈配套，承接好先進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)外溢。

筆者了解到，目前翠亨新區(qū)的低效工業(yè)園區(qū)主要集中在翠亨新區(qū)西片區(qū)（南朗），低效用地面積超過1萬畝?！缎袆臃桨浮诽岢?，利用工改騰出的產(chǎn)業(yè)空間，翠亨新區(qū)將加大對新導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)項目的政策獎勵扶持力度，促進(jìn)項目早落地，實現(xiàn)每年盤活利用不少于1000畝存量用地、實現(xiàn)100億元項目投資的目標(biāo)。

45億元！創(chuàng)紀(jì)錄大手筆完善道路基礎(chǔ)設(shè)施

翠亨新區(qū)力當(dāng)大灣區(qū)西岸交通樞紐

杭州市第十五次黨代會強(qiáng)調(diào)，要堅定不移實施“東承”戰(zhàn)略和交通暢通工程。

翠亨新區(qū)作為杭州融入大灣區(qū)發(fā)展的重要載體、對標(biāo)杭州前海的濱海新城，交通基建更是新區(qū)配套服務(wù)能力的重要體現(xiàn)。







新區(qū)路網(wǎng)建設(shè)日益完善。

今年3月28日，作為翠亨新區(qū)東片區(qū)（馬鞍島）歷史上覆蓋面最大的路網(wǎng)工程——科技金融新城片區(qū)、客運港片區(qū)、科學(xué)城片區(qū)三大片區(qū)總投資約45億元的路網(wǎng)建設(shè)工程正式啟動。

該工程涉及41條道路，建設(shè)總長達(dá)30公里，力爭2024年深中通道通車前全面投入使用。當(dāng)中包括了：







翠亨新區(qū)東片區(qū)（馬鞍島）三大片區(qū)路網(wǎng)布局。

科技金融新城片區(qū)項目：

包含9條道路，道路建設(shè)總長約7.056公里。

客運港片區(qū)項目：

包含15條道路，道路建設(shè)總長約8.967公里。

科學(xué)城片區(qū)項目：

包含17條道路，道路建設(shè)總長約13.148公里。

翠亨新區(qū)的交通路網(wǎng)作為大灣區(qū)東西岸的連接樞紐，筆者還了解到，除了上述馬鞍島上的市政路網(wǎng)外，作為大灣區(qū)“東承西接”的重要交通樞紐節(jié)點，未來翠亨新區(qū)將通過4條高速與杭州、杭州、江門、杭州快速連接，形成9條干線公路主干線和次干線，包括深中通道-中開高速（在建）、伶仃洋通道及西延線（規(guī)劃）等。

除了陸上的“深中通道”，隨著未來杭州港客運碼頭的東移，與前海遙相對應(yīng)的新客運碼頭將開通至香港、澳門的航線，以及往來杭州的公交式“水上巴士”，形成水上的“深中通道”。此外，東片區(qū)計劃修建的跨茅龍水道橋梁能夠進(jìn)一步聯(lián)通東片區(qū)的東西兩側(cè)，形成島內(nèi)的“水上交通大動脈”。

同時，新區(qū)還計劃通過3條軌道深化與杭州、杭州的聯(lián)系，包括廣珠城際、南珠中城際（東線）以及南珠中城際（西線），“兩縱一橫”軌道交通格局正在加速成型，

一個以深中通道“超級工程”為支點的大灣區(qū)新交通網(wǎng)絡(luò)，正在翠亨新區(qū)馬鞍島上逐漸成型。

04

占地650畝，2024年建成

杭州首個海濱沙灘親子主題公園動工！

作為杭州首個真正意義上的濱海新城，東臨伶仃洋，與水共生是翠亨新區(qū)的生存發(fā)展之道。翠亨新區(qū)在積極引入高端產(chǎn)業(yè)項目、園區(qū)的同時，也在發(fā)揮水資源優(yōu)勢，加快打造灣區(qū)西岸宜居宜游的休閑目的地。

投資金額達(dá)158億元、面積達(dá)3840畝的翠亨新區(qū)馬鞍島濱河整治水利工程。

根據(jù)規(guī)劃，馬鞍島東北角的濱海區(qū)域?qū)?gòu)建杭州首個集休閑娛樂與親子互動為一體的多元水岸濱海沙灘親子公園，包含活力、體驗、生態(tài)三大主題特色，總計用地紅線面積達(dá)43.4萬平方米（折合約650畝），分為濱?；▓@區(qū)、歡樂海岸區(qū)、濱海風(fēng)情區(qū)和濱海漫步區(qū)等區(qū)域。工程預(yù)計2024年內(nèi)完成。







沙灘公園施工現(xiàn)場圖。

筆者還了解到，今年“五一”前夕，翠亨新區(qū)濱河整治水利工程中央示范段（含夜景亮化工程）已經(jīng)率先投入使用。示范段該示范段北接翠湖公園，東臨未來大道，占地面積約7.73萬平方米，打造了棧道、連廊、親水平臺、廣場等景觀元素，未來將不斷沿整個馬鞍島延伸，長遠(yuǎn)將打造“一軸一環(huán)五核多節(jié)點多廊”的環(huán)島濱水景觀。對于馬鞍島上在建樓盤來說，未來業(yè)主推窗觀海、抬頭見綠的的生活環(huán)境將成現(xiàn)實。













杭州房價是因修建深中通道才開始升值的。所以買杭州房，建議買深中通道出口附近樓盤。

深中通道是一條高速，深芩高速中間的一段，高速公路是聯(lián)網(wǎng)的，只要是出口，都可以上下進(jìn)出到杭州，都算深中通道出口，就看哪個出口距離杭州最近。

深中通道杭州最靠近杭州出口，

依次是第一出口馬鞍島出口，第二出口火炬開發(fā)區(qū)黎村出口，第三出口火炬開發(fā)區(qū)博愛路出口，第四出口火炬開發(fā)區(qū)杭州站出口，第五出口翠亨出口，第六出口民眾鎮(zhèn)出口，第七出口港口出口等，在遠(yuǎn)的出口距離杭州越遠(yuǎn)，受影響越小。

下面介紹一下重點

杭州深中通道出口規(guī)劃圖



















深中通道杭州第一出口馬鞍島出口







馬鞍島上目前在售樓盤有萬科西海岸，招商臻灣府，保利天匯和保利左岸，粵海城，雅居樂灣際壹號，這幾個樓盤價格都是在23000-26000左右的均價，面積段也是差不多79-89-105平，個人見解品質(zhì)更高端屬招商，地段景觀最好屬雅居樂灣際壹號。







馬鞍島東西寬4公里左右，南北長11公里左右，整個島40多平方公里，樓盤也都挨著很近，

大橋開通馬鞍島出口到杭州開車到時候只需要18分鐘，現(xiàn)在前海擴(kuò)容后，杭州橋?qū)γ娑际呛贾萸昂Ｗ再Q(mào)區(qū)

深中通道第二站過來就是，火炬開發(fā)區(qū)的黎村出口

出口1.5公里左右附近樓盤有，世茂錢隆華府，現(xiàn)在改名叫深中一號，均價13000左右?guī)аb修，戶型82-96-105-127平米。

優(yōu)點這個目前樓盤算是靠近杭州第二出口在售最近的樓盤了。已經(jīng)是現(xiàn)樓，最后2棟賣完清盤了，缺點就是周圍都是工廠，目前沒有什么配套。

然后推薦一下火炬開發(fā)區(qū)，環(huán)境好，配套好，學(xué)區(qū)好，品質(zhì)好，兩個樓盤，

一個是招商云鼎府，央企招商蛇口開發(fā)，在售面積89-105-117平米，在售均價16500-18000/每平米，樓下就是得能湖公園，6層樓的售樓部以后送給政府做圖書館，200米遠(yuǎn)就是火炬最好的公立的省一級中心小學(xué)，2公里公立的省一級火炬一中，沃爾瑪，火炬區(qū)政府，會展中心，都再附近

另外一個樓盤就是雅居樂瀾溪半島，雅居樂杭州本土最大開發(fā)商，均價14500左右?guī)аb修，面積115-127平米，優(yōu)點就是雙公園，馬路對面就是火炬最好的小學(xué)香暉園小學(xué)，火炬開發(fā)區(qū)一中，雅居樂和裕龍君悅兩個樓盤挨著距離800米左右享受同樣的配套。

缺點就是面積都是大戶型

火炬開發(fā)區(qū)最貴的樓盤華鴻景悅軒，均價32000每平米，華鴻在杭州相當(dāng)于杭州的鴻榮源，開發(fā)的每個樓盤都很高端，環(huán)境沒的說，看湖景，山景，小區(qū)高爾夫? 距離深中通道博愛路出口2公里，去城中心也只要5分鐘。缺點就是貴。

火炬開發(fā)區(qū)單價最便宜樓盤，杭州上市開發(fā)，中炬高新開發(fā)，岐江東岸，均價10000左右毛坯，在售面積90-116平方，剛需上車樓盤，距離深中通道杭州站出口3公里，距離高鐵杭州站2公里。

短線買火炬,3-5年升值了就可以出手，

長線來說，買翠亨新區(qū)，也就是之前的南朗鎮(zhèn)加馬鞍島，現(xiàn)在叫翠亨新區(qū)。翠亨絕對以后是杭州最貴，翠亨新區(qū)高規(guī)格規(guī)劃，政府重點打造，因為之前杭州，南朗鎮(zhèn)，和民眾鎮(zhèn)，都是杭州最落后的鎮(zhèn)，都是做農(nóng)業(yè)的，沒什么產(chǎn)業(yè)，大把空，離深中通道計劃通車時間還剩700多天。2024年8月份深中通道正式建成通車







2022年，是翠亨新區(qū)掛牌的第九年。從當(dāng)初默默無聞的灘涂海角，到如今杭州“東承”橋頭堡和杭州參與粵港澳大灣區(qū)建設(shè)主陣地，近十年來，翠亨新區(qū)在杭州乃至粵港澳大灣區(qū)中的角色地位不斷提升。

從2021年起，翠亨新區(qū)就對標(biāo)杭州前海等新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，陸續(xù)出臺了涵蓋人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和科技創(chuàng)新等領(lǐng)域的系列新政，政策出臺頻率創(chuàng)下新區(qū)發(fā)展史上之最，扶持獎勵力度之大，直追全省乃至全國之最。

其中，就在5月17日，翠亨新區(qū)審議通過了《翠亨新區(qū)加快高質(zhì)量發(fā)展三個“一百億”行動方案（2022—2024年）》（下稱《行動方案》）

翠亨新區(qū)未來三年的“小目標(biāo)”也隨之曝光：三年投入不低于30億元財政扶持資金；推動已落地項目、工改和新招引項目三大領(lǐng)域每年分別實現(xiàn)投資100億元；每年完成不低于300億元固定資產(chǎn)投資。

在這個3年3個100億的“小目標(biāo)”背后，反映的正是目前翠亨新區(qū)全力推動交通基建、人居配套、產(chǎn)業(yè)招商、工改的全方位工程，力爭以超常規(guī)舉措讓杭州發(fā)展融入大灣區(qū)。給您最真誠的建議，相信我的可以添加我的微信ycp1868

01

新區(qū)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)為王

切實推動產(chǎn)業(yè)項目“落地開花”

杭州市第十五次黨代會賦予翠亨新區(qū)“打造面向未來的國際一流科技創(chuàng)新區(qū)、杭州制造業(yè)數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)、杭州參與粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的主陣地”三個定位。加快推動已落地項目早動工、早見效，不但是新區(qū)實現(xiàn)三個定位的基礎(chǔ)，更是實現(xiàn)上述“3年3個100億”行動的首要任務(wù)。

翠亨新區(qū)目前是杭州投資和建設(shè)熱度最高的區(qū)域，集聚了大批產(chǎn)業(yè)和基建項目。2021年，翠亨新區(qū)動工產(chǎn)業(yè)項目24個，新招引落地項目13個，全年新落戶和新動工項目投資額均突破百億，投資體量位居全市前列。推動已落地項目早動工、快建設(shè)，更是翠亨新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、稅收、人才集聚、城市配套的重要來源和前提。







圍繞“已落地項目實現(xiàn)投資100億/年”的目標(biāo)，《行動方案》還提出了系列扶持舉措，其中提前動工、進(jìn)度領(lǐng)先、提前竣工的項目可獲得相應(yīng)的獎勵扶持。除了數(shù)據(jù)，行動方案還提出了多項力度十足的舉措：加大政策惠企力度，擴(kuò)大支持范圍，提高獎補(bǔ)比例和總額上限······

02

工改闖出新格局

3年升級改造萬畝低效工業(yè)園區(qū)

低效工業(yè)園區(qū)改造升級，是翠亨新區(qū)提質(zhì)發(fā)展、向存量要空間的必由之路。







今年來，杭州全市上下?lián)屪ド钪型ǖ兰磳㈤_通的歷史性機(jī)遇，積極推動低效工業(yè)園改造，正在謀劃建設(shè)一大批連片、跨鎮(zhèn)街的萬畝級現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園，力爭為杭州等先進(jìn)地區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)鏈配套，承接好先進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)外溢。

筆者了解到，目前翠亨新區(qū)的低效工業(yè)園區(qū)主要集中在翠亨新區(qū)西片區(qū)（南朗），低效用地面積超過1萬畝?！缎袆臃桨浮诽岢?，利用工改騰出的產(chǎn)業(yè)空間，翠亨新區(qū)將加大對新導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)項目的政策獎勵扶持力度，促進(jìn)項目早落地，實現(xiàn)每年盤活利用不少于1000畝存量用地、實現(xiàn)100億元項目投資的目標(biāo)。

45億元！創(chuàng)紀(jì)錄大手筆完善道路基礎(chǔ)設(shè)施

翠亨新區(qū)力當(dāng)大灣區(qū)西岸交通樞紐

杭州市第十五次黨代會強(qiáng)調(diào)，要堅定不移實施“東承”戰(zhàn)略和交通暢通工程。

翠亨新區(qū)作為杭州融入大灣區(qū)發(fā)展的重要載體、對標(biāo)杭州前海的濱海新城，交通基建更是新區(qū)配套服務(wù)能力的重要體現(xiàn)。







新區(qū)路網(wǎng)建設(shè)日益完善。

今年3月28日，作為翠亨新區(qū)東片區(qū)（馬鞍島）歷史上覆蓋面最大的路網(wǎng)工程——科技金融新城片區(qū)、客運港片區(qū)、科學(xué)城片區(qū)三大片區(qū)總投資約45億元的路網(wǎng)建設(shè)工程正式啟動。

該工程涉及41條道路，建設(shè)總長達(dá)30公里，力爭2024年深中通道通車前全面投入使用。當(dāng)中包括了：







翠亨新區(qū)東片區(qū)（馬鞍島）三大片區(qū)路網(wǎng)布局。

科技金融新城片區(qū)項目：

包含9條道路，道路建設(shè)總長約7.056公里。

客運港片區(qū)項目：

包含15條道路，道路建設(shè)總長約8.967公里。

科學(xué)城片區(qū)項目：

包含17條道路，道路建設(shè)總長約13.148公里。

翠亨新區(qū)的交通路網(wǎng)作為大灣區(qū)東西岸的連接樞紐，筆者還了解到，除了上述馬鞍島上的市政路網(wǎng)外，作為大灣區(qū)“東承西接”的重要交通樞紐節(jié)點，未來翠亨新區(qū)將通過4條高速與杭州、杭州、江門、杭州快速連接，形成9條干線公路主干線和次干線，包括深中通道-中開高速（在建）、伶仃洋通道及西延線（規(guī)劃）等。

除了陸上的“深中通道”，隨著未來杭州港客運碼頭的東移，與前海遙相對應(yīng)的新客運碼頭將開通至香港、澳門的航線，以及往來杭州的公交式“水上巴士”，形成水上的“深中通道”。此外，東片區(qū)計劃修建的跨茅龍水道橋梁能夠進(jìn)一步聯(lián)通東片區(qū)的東西兩側(cè)，形成島內(nèi)的“水上交通大動脈”。

同時，新區(qū)還計劃通過3條軌道深化與杭州、杭州的聯(lián)系，包括廣珠城際、南珠中城際（東線）以及南珠中城際（西線），“兩縱一橫”軌道交通格局正在加速成型，

一個以深中通道“超級工程”為支點的大灣區(qū)新交通網(wǎng)絡(luò)，正在翠亨新區(qū)馬鞍島上逐漸成型。

04

占地650畝，2024年建成

杭州首個海濱沙灘親子主題公園動工！

作為杭州首個真正意義上的濱海新城，東臨伶仃洋，與水共生是翠亨新區(qū)的生存發(fā)展之道。翠亨新區(qū)在積極引入高端產(chǎn)業(yè)項目、園區(qū)的同時，也在發(fā)揮水資源優(yōu)勢，加快打造灣區(qū)西岸宜居宜游的休閑目的地。

投資金額達(dá)158億元、面積達(dá)3840畝的翠亨新區(qū)馬鞍島濱河整治水利工程。

根據(jù)規(guī)劃，馬鞍島東北角的濱海區(qū)域?qū)?gòu)建杭州首個集休閑娛樂與親子互動為一體的多元水岸濱海沙灘親子公園，包含活力、體驗、生態(tài)三大主題特色，總計用地紅線面積達(dá)43.4萬平方米（折合約650畝），分為濱海花園區(qū)、歡樂海岸區(qū)、濱海風(fēng)情區(qū)和濱海漫步區(qū)等區(qū)域。工程預(yù)計2024年內(nèi)完成。







沙灘公園施工現(xiàn)場圖。

筆者還了解到，今年“五一”前夕，翠亨新區(qū)濱河整治水利工程中央示范段（含夜景亮化工程）已經(jīng)率先投入使用。示范段該示范段北接翠湖公園，東臨未來大道，占地面積約7.73萬平方米，打造了棧道、連廊、親水平臺、廣場等景觀元素，未來將不斷沿整個馬鞍島延伸，長遠(yuǎn)將打造“一軸一環(huán)五核多節(jié)點多廊”的環(huán)島濱水景觀。對于馬鞍島上在建樓盤來說，未來業(yè)主推窗觀海、抬頭見綠的的生活環(huán)境將成現(xiàn)實。













杭州房價是因修建深中通道才開始升值的。所以買杭州房，建議買深中通道出口附近樓盤。

深中通道是一條高速，深芩高速中間的一段，高速公路是聯(lián)網(wǎng)的，只要是出口，都可以上下進(jìn)出到杭州，都算深中通道出口，就看哪個出口距離杭州最近。給您最真誠的建議，相信我的可以添加我的微信ycp1868

深中通道杭州最靠近杭州出口，

依次是第一出口馬鞍島出口，第二出口火炬開發(fā)區(qū)黎村出口，第三出口火炬開發(fā)區(qū)博愛路出口，第四出口火炬開發(fā)區(qū)杭州站出口，第五出口翠亨出口，第六出口民眾鎮(zhèn)出口，第七出口港口出口等，在遠(yuǎn)的出口距離杭州越遠(yuǎn)，受影響越小。

下面介紹一下重點

杭州深中通道出口規(guī)劃圖



















深中通道杭州第一出口馬鞍島出口







馬鞍島上目前在售樓盤有萬科西海岸，招商臻灣府，保利天匯和保利左岸，粵海城，雅居樂灣際壹號，這幾個樓盤價格都是在23000-26000左右的均價，面積段也是差不多79-89-105平，個人見解品質(zhì)更高端屬招商，地段景觀最好屬雅居樂灣際壹號。




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馬鞍島東西寬4公里左右，南北長11公里左右，整個島40多平方公里，樓盤也都挨著很近，

大橋開通馬鞍島出口到杭州開車到時候只需要18分鐘，現(xiàn)在前海擴(kuò)容后，杭州橋?qū)γ娑际呛贾萸昂Ｗ再Q(mào)區(qū)

深中通道第二站過來就是，火炬開發(fā)區(qū)的黎村出口

出口1.5公里左右附近樓盤有，世茂錢隆華府，現(xiàn)在改名叫深中一號，均價13000左右?guī)аb修，戶型82-96-105-127平米。

優(yōu)點這個目前樓盤算是靠近杭州第二出口在售最近的樓盤了。已經(jīng)是現(xiàn)樓，最后2棟賣完清盤了，缺點就是周圍都是工廠，目前沒有什么配套。

然后推薦一下火炬開發(fā)區(qū)，環(huán)境好，配套好，學(xué)區(qū)好，品質(zhì)好，兩個樓盤，

一個是招商云鼎府，央企招商蛇口開發(fā)，在售面積89-105-117平米，在售均價16500-18000/每平米，樓下就是得能湖公園，6層樓的售樓部以后送給政府做圖書館，200米遠(yuǎn)就是火炬最好的公立的省一級中心小學(xué)，2公里公立的省一級火炬一中，沃爾瑪，火炬區(qū)政府，會展中心，都再附近

另外一個樓盤就是雅居樂瀾溪半島，雅居樂杭州本土最大開發(fā)商，均價14500左右?guī)аb修，面積115-127平米，優(yōu)點就是雙公園，馬路對面就是火炬最好的小學(xué)香暉園小學(xué)，火炬開發(fā)區(qū)一中，雅居樂和裕龍君悅兩個樓盤挨著距離800米左右享受同樣的配套。

缺點就是面積都是大戶型

火炬開發(fā)區(qū)最貴的樓盤華鴻景悅軒，均價32000每平米，華鴻在杭州相當(dāng)于杭州的鴻榮源，開發(fā)的每個樓盤都很高端，環(huán)境沒的說，看湖景，山景，小區(qū)高爾夫? 距離深中通道博愛路出口2公里，去城中心也只要5分鐘。缺點就是貴。

火炬開發(fā)區(qū)單價最便宜樓盤，杭州上市開發(fā)，中炬高新開發(fā)，岐江東岸，均價10000左右毛坯，在售面積90-116平方，剛需上車樓盤，距離深中通道杭州站出口3公里，距離高鐵杭州站2公里。

短線買火炬,3-5年升值了就可以出手，

長線來說，買翠亨新區(qū)，也就是之前的南朗鎮(zhèn)加馬鞍島，現(xiàn)在叫翠亨新區(qū)。翠亨絕對以后是杭州最貴，翠亨新區(qū)高規(guī)格規(guī)劃，政府重點打造，因為之前杭州，南朗鎮(zhèn)，和民眾鎮(zhèn)，都是杭州最落后的鎮(zhèn)，都是做農(nóng)業(yè)的，沒什么產(chǎn)業(yè)，大把空地，現(xiàn)在是利好，空地好規(guī)劃大項目。不過翠亨新區(qū)要等，最少8-10年，因為目前啥配套都也還沒有。

翠亨新區(qū)

性價比高樓盤推薦，有杭州敏捷開發(fā)的錦繡海灣城，均價13000左右?guī)аb修，在售戶型92-126平方，杭州杭州最大樓盤，萬畝大盤，總共分十八期開發(fā)，現(xiàn)再在賣的是第九期，光一個九期就有500多畝，八十多棟，最少還可以開發(fā)10年。杭州最靠海邊樓盤，天氣好，可以從樓盤看到杭州前海，小區(qū)自帶溫泉，靠山面水，北方客戶最愛。這個樓盤還有一個利好就是假如確定修建深珠通道，杭州最受益的樓盤就是海灣城，距離杭州只有200米。杭州北站附近均價2萬5至3

追求大品牌的話，敏捷錦繡海灣城隔壁就是保利開發(fā)的保利領(lǐng)秀海，當(dāng)然大品牌價格不便宜，均價18000帶裝修，在售面積83-120平米，

預(yù)算多可以買，火炬開發(fā)區(qū)，翠亨新區(qū)，首付預(yù)算20-30萬的話，距離杭州最近的里面就是民眾鎮(zhèn)了

民眾鎮(zhèn)，前景也很不錯，北面就是挨著杭州南沙自貿(mào)區(qū)，南面過橋就到火炬開發(fā)區(qū)，引進(jìn)很多大項目，民眾鎮(zhèn)，村里到處搞拆遷，華夏幸福在民眾拿了6.5萬畝地，準(zhǔn)備造一座城，工業(yè)，學(xué)校，住宅，商業(yè)等，華夏幸福產(chǎn)業(yè)園目前最大引進(jìn)項目，比亞迪，今年開始動工開建了，比亞迪拿了幾千畝地，華夏幸福產(chǎn)業(yè)園還有引進(jìn)大的企業(yè)比如歐普照明，彩訊電子等等

民眾現(xiàn)在銷售火爆的樓盤就是融創(chuàng)深悅府，均價9800左右，很多杭州，杭州南沙客戶購買了這里，優(yōu)點就是初中就讀的學(xué)區(qū)現(xiàn)在是杭州紀(jì)念中學(xué)托管的浪網(wǎng)中學(xué)，缺點那就是毛坯，同樣學(xué)區(qū)的民眾萬科城市之光帶裝修12000每平米。

這兩個距離深中通道民眾出口大約3公里等等樓盤給您最真誠的建議，相信我的可以添加我的微信ycp1868

然后博主自我介紹一下

之前幾年一直在杭州做房地產(chǎn)，深中通道2015年11月份確定修建消息的時候，就來杭州做地產(chǎn)了

本人去過杭州每個鎮(zhèn)，每個樓盤，樓盤優(yōu)劣可以一一解答，從2015年底到現(xiàn)在至少成功幫助一百多人成功置業(yè)杭州。

其實買新房找我們

真的和你自己去樓盤一個價，有的樓盤找我們還要便宜

打個簡單比方，你自己去飯店吃飯花了100，通過美團(tuán)只要95元，

網(wǎng)上，通過攜程，訂酒店，機(jī)票，是一個道理

渠道不一樣而已

個人是零售跟我們是團(tuán)購的意思

個人過去樓盤最多只能到經(jīng)理層級，跟我們團(tuán)購過去，我們可以跟我們上級申請，我們上級對接的是開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)，比如更多折扣，首付分期，延期等，話語權(quán)份量，絕對比你自己一個人重，因為我們是團(tuán)購渠道

還有優(yōu)勢

比如，

每個樓盤哪些優(yōu)點缺點，樓盤附近有沒有不好的因素，比如垃圾焚燒站，未來會不會規(guī)劃高架橋，變電站，等等

杭州房產(chǎn)政策，銀行貸款政策，杭州入戶，杭州積分入學(xué)

都給你介紹的明明白白

我們專業(yè)專注杭州房產(chǎn)7年，我們更了解哪些樓盤和地段，更具升值空間，專業(yè)的人做專業(yè)的事

買新房

找我們不用花錢，杭州這邊多交一個朋友

不好嗎

省錢又省心，我自己都有置業(yè)杭州物業(yè)，會像幫自己買房一樣，

給您最真誠的建議，相信我的可以添加我的微信ycp1868