多花了8888元,你還不知道呢。
時間:2023-06-02 14:12:01 | 來源:網(wǎng)站運營
時間:2023-06-02 14:12:01 來源:網(wǎng)站運營
多花了8888元,你還不知道呢。:
本周,我們的資深監(jiān)理王工陪同三位讀者前往裝修公司審核預(yù)算,令人意外的是,他們都在不知情的情況下,被裝修公司牢牢“套”住了數(shù)千元預(yù)算,要不是鐵面無私的王工及時指出,恐怕辛辛苦苦掙來的毛爺爺又要拿去“交學(xué)費”了。今天,通過全面的分析和計算,編輯發(fā)現(xiàn)每6萬元的裝修項目中,就有8350元的預(yù)算是冤枉錢,如果你還不清楚,那么趕緊看下去吧!
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留心預(yù)算超支無論是新房裝修還是老房改建,都需要讀者提前做好規(guī)劃的。規(guī)范的前期規(guī)劃能幫助大家理性判斷哪些錢該花、哪些不該花。在裝修中,預(yù)算超支是很普遍的現(xiàn)象。并不是簽下預(yù)算表后的數(shù)字就能用到竣工。出現(xiàn)此類情況,通常是由于裝修公司將按時結(jié)算部分中單價比較高的一些項目預(yù)算工量故意報低。而在翻新裝修時,預(yù)算超支通常是因為在價格上會有所增項。
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學(xué)會把控預(yù)算前期規(guī)劃中很重要的內(nèi)容就是預(yù)算把控。預(yù)算做得細,裝修費用才方便核實,除去減少預(yù)算單中不必要的開銷,巧用“除舊”的廢物,也是另一種節(jié)省。常見的幾類翻新施工中,尤其要注意地板、門窗和家具的預(yù)算增添。如果原地板鋪設(shè)工藝牢靠,材料堅固,那么做一個深度保潔、上漆、打蠟一樣能當新品一樣使用。而舊門窗更換密封條、加固玻璃、調(diào)節(jié)高低滾輪,在上點輪滑油、清潔下窗槽,其實也完全可以升級。
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水泥主材預(yù)算買不合規(guī)格的、劣質(zhì)水泥。每包可節(jié)省5元左右吧。約可節(jié)省100-200左右。買不合規(guī)格的、劣質(zhì)瓷磚。每塊可節(jié)省0.5-1.0元或更多。這一項約為可節(jié)省900元。此外,如果施工方偷工減料,瓷磚水泥不實內(nèi)空。那么基本可以省下的工錢約為150-250元。
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木工預(yù)算木工方面,顯然涉及的就比較多了:買不合規(guī)格的、劣質(zhì)木板。以一塊9厘夾板為例。進口的杭州市價為75-80元/塊,而國產(chǎn)的一些差貨僅為55-60元/塊。以一個80平方米的家居為例,用9厘板約為50塊左右。單這一項可以節(jié)省開支為:1000元。如果用劣質(zhì)面板或在業(yè)主對材料不熟悉的情況下,在合同時模棱兩可,混水摸魚。這一項約為節(jié)省400元。用假冒劣質(zhì)木地板。以金香木假冒金象牙(均為俗名)一平方米可獲取50元左右差價,一個家庭按使用60平方,基本節(jié)省工錢約為500元。
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油漆預(yù)算油漆涂料也屬于老生常談的貓膩話題了,有些裝修公司和施工隊會用到假乳膠漆。近來傳說乳膠漆中毒事件就是由這種偷工減料造成的??梢怨?jié)省500元左右。而在涂刷工藝方面,施工方可能會減少涂刷遍數(shù),從而節(jié)省更多,約為500至1000元左右。此外,如果用劣質(zhì)清漆。也會節(jié)省不少,約為200左右。
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金工預(yù)算用低規(guī)格、低含金量的材料,例如用不是很純的鋁合金,或者用不銹鐵假冒不銹鋼。這項約可節(jié)省400元左右。同時,如果減少焊點和打磨等后續(xù)工藝。節(jié)省人工后,單單是金工這項約可節(jié)省200元。
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電工預(yù)算如果裝修公司使用劣質(zhì)電線,基本上可節(jié)省100-200元左右。同樣的道理,水電這類隱蔽工程往往讓讀者混淆視線,倘若不用保護管??晒?jié)省材料200元左右。節(jié)省人工約為200元左右。有些讀者以為自已買料可以避免偷工減料,其實那傷得更慘,別忘了裝修中肯定會出現(xiàn)的調(diào)包計。
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