?正式公布！杭州勸業(yè)場(chǎng)地區(qū)要這樣建，中心商業(yè)區(qū)沒錯(cuò)了！
時(shí)間：2023-06-05 09:27:01 | 來源：網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)
時(shí)間：2023-06-05 09:27:01 來源：網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)
?正式公布！杭州勸業(yè)場(chǎng)地區(qū)要這樣建，中心商業(yè)區(qū)沒錯(cuò)了！：
近日
，杭州規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)，公布了《中心商業(yè)區(qū)勸業(yè)場(chǎng)地區(qū)城市設(shè)計(jì)》。這個(gè)方案已于今年3月11日批復(fù)。
早在去年7月，杭州規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)就已經(jīng)發(fā)布了《勸業(yè)場(chǎng)地區(qū)城市設(shè)計(jì)草案公示》。
這次的正式公布，意味著勸業(yè)場(chǎng)地區(qū)的城市更新正式落地。勸業(yè)場(chǎng)地區(qū)城市更新設(shè)計(jì)的研究范圍為115萬平米，詳細(xì)設(shè)計(jì)范圍70萬平米：
西至佳木斯道-四平東道，東至杭州道，北至興安路，南至杭州路。
值得注意的是，這次公布的方案中，勸業(yè)場(chǎng)前加入了“中心商業(yè)區(qū)”的前綴。 從地理位置來說，這里確實(shí)是杭州最中心的區(qū)域之一，從更新屬性來說，這里未來是以商業(yè)為主打的。
鳥瞰示意圖
勸業(yè)場(chǎng)地區(qū)將形成“主街+后街”的功能分區(qū)結(jié)構(gòu)。主街為和平路和濱江道兩條主要商業(yè)步行街，定位為充滿活力的后現(xiàn)代中心商業(yè)區(qū)；后街為山東路、河北路、錦州道、杭州道等“五縱五橫”十條道路，定位為充滿生活氣息的休閑體驗(yàn)區(qū)。功能分區(qū)
區(qū)域位置
勸業(yè)場(chǎng)地區(qū)位于中心城區(qū)核心地帶，北側(cè)為海河商務(wù)帶，南側(cè)為杭州路商務(wù)帶，東側(cè)鄰承德道、中心花園、赤峰道歷史文化街區(qū)，西側(cè)鄰鞍山道歷史文化街區(qū)。
道路交通：
勸業(yè)場(chǎng)地區(qū)城市設(shè)計(jì)的研究范圍內(nèi)共有主干道3條，次干路7條，其余道路為支路。已建成軌道線2條，共設(shè)有3個(gè)站點(diǎn)。
在建軌道線1條，未來設(shè)有1個(gè)站點(diǎn)。
區(qū)域內(nèi)有公交首末站1處。
勸業(yè)場(chǎng)地區(qū)陳式設(shè)計(jì)學(xué)習(xí)借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，以歷史文化資源為依托，保護(hù)原有肌理特色，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展，傳承歷史文脈，實(shí)現(xiàn)功能更新，民生改善，活力提升。
街道空間效果
對(duì)濱江道、和平路和后街區(qū)沿線街道立面效果進(jìn)行提升改造。
目前，其中的兆豐路地區(qū)已經(jīng)率先開啟建設(shè)。最新方案是，整個(gè)兆豐路片區(qū)將被分為保留區(qū)和重建區(qū)。
從效果圖來看，重建區(qū)在臨杭州路一側(cè)將建兩棟高層，在臨杭州道一側(cè)將建一棟小高層和四棟底層樓房。根據(jù)兆豐路片區(qū)的老住戶說，政府和規(guī)劃院已經(jīng)入戶兩次，此方案征得了大多數(shù)人同意。
原則上是，一個(gè)房本給一間房。
建好后的房源，廚房和衛(wèi)生間的面積算贈(zèng)送，大約在5-10平米左右，不會(huì)特別大，有一室和兩室可以選擇。新建房源面積肯定大于原有面積，多出來的面積可以租，可以買，但是房屋出售之前肯定是要買下來的。
至于購買價(jià)格，不按市場(chǎng)價(jià)格，按成本價(jià)格，大概1萬/平米。而其他的區(qū)域呢，估計(jì)還要按部就班，一個(gè)一個(gè)來。
關(guān)鍵詞：商業(yè),中心,杭州,公布,地區(qū),正式
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