浙江星藝裝飾公司柯橋分公司怎么樣?

時(shí)間：2023-12-23 05:24:01 | 來源：網(wǎng)站運(yùn)營

時(shí)間：2023-12-23 05:24:01 來源：網(wǎng)站運(yùn)營

浙江星藝裝飾公司柯橋分公司怎么樣?：裝修公司其實(shí)都是一樣的，抽空了就想在工程里撈一筆，你阻止不了的。

只能矮子里找高個(gè)。

說到底，還是給你講一些怎么規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)省錢的方法最好。

一般預(yù)算價(jià)格設(shè)計(jì)師都會(huì)給出大致的價(jià)格，或者要是裝修公司也會(huì)給你估算價(jià)格。獨(dú)立設(shè)計(jì)師估算的價(jià)格較為準(zhǔn)確，裝修公司的設(shè)計(jì)師或者項(xiàng)目經(jīng)理給的價(jià)格都是多出40-50%作為利潤的，相比之下，選獨(dú)立設(shè)計(jì)師自己找施工隊(duì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

1、水電木瓦油都是按照平方或者米數(shù)進(jìn)行計(jì)算，比較透明，也沒什較大問題，但是交給裝修公司的話就要注意工長的“合理增項(xiàng)”，為什么說合理呢，因?yàn)樗娔就哂蛢r(jià)格透明啊，工長沒有錢拿，就要增項(xiàng)多來點(diǎn)面積或者米數(shù)多拿點(diǎn)。

2、合同增項(xiàng)，增項(xiàng)這問題一直都是裝修業(yè)的大問題，雖然說智者千慮必有一失可能沒計(jì)算到位，出現(xiàn)了增項(xiàng)，但是大部分增項(xiàng)都是不合理的，不要看裝修公司合同價(jià)格低，但是增項(xiàng)上宰人毫不手軟，甚至我見過最過分的增項(xiàng)比合同價(jià)格還貴20%。6萬的家裝合同搞出了14萬的總價(jià)。合同一簽定你就會(huì)瞬間從大爺變孫子，不加錢就不干工程扔那，什么時(shí)候打款什么時(shí)候接著干。

3、材料問題，一般都是缺斤少兩或者以次充好的居多，合同上擬定的裝修材料被換成低檔次的，多報(bào)損耗這些都是常見手段?？蓱z的剛需我們要盯住啊。

裝修的總價(jià)無非是包含以下幾項(xiàng)：

1、設(shè)計(jì)費(fèi)；2、主材費(fèi)；3、輔材費(fèi)；4、人工費(fèi)；5、管理費(fèi)。

1、設(shè)計(jì)費(fèi)有的裝修公司說可以免費(fèi)設(shè)計(jì)，我個(gè)人覺得有蹊蹺，要么是粗糙簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)（模式化的圖紙，每家都差不多）；要么是把這個(gè)費(fèi)用攤到了其他項(xiàng)目上；要么是純促銷手段。要真是最后一種就好了，不過應(yīng)該是前兩種情況比較多。正規(guī)設(shè)計(jì)師需要出原始平面圖、平面布置圖、墻體改建圖、地面材質(zhì)圖、插座分布圖、開關(guān)布置圖、天花吊頂圖、給水布置圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、立面圖等等這么多圖紙，免費(fèi)設(shè)計(jì)的話設(shè)計(jì)師靠神馬吃飯呢？有的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)、跟蹤一戶人家裝修可能要花2個(gè)月左右時(shí)間，一年也就做10個(gè)以內(nèi)的案子。

2、主材費(fèi)這是占據(jù)裝修費(fèi)用中的大頭，如果是半包或者清包裝修，一般這部分費(fèi)用都是不給裝修公司的，因?yàn)橹鞑挠蓶|家自己來購買。主材是裝修公司可以從中賺錢的大好機(jī)會(huì)，你應(yīng)該也聽說過設(shè)計(jì)師收回扣之說吧。之前我也有寫過關(guān)于全包、半包和清包的關(guān)系，個(gè)人是建議半包的。主材也是我比較了解的部分，如果以后大家自己買材料有問題，可以隨時(shí)給我留言。

3、輔料費(fèi)隨著半包越來越多，而且主材價(jià)格越來越透明，現(xiàn)在裝修公司和裝修隊(duì)都要從輔料里面賺錢了。

還有一個(gè)原因是一般人只關(guān)注占據(jù)大頭的主材，對(duì)于輔料可能就忽略了，其實(shí)輔料全部加起來價(jià)格也不菲。

4、人工費(fèi)各個(gè)地區(qū)的人工費(fèi)會(huì)略有不同，不同的裝修公司不同的師傅也有可能收費(fèi)不同，不過這個(gè)不會(huì)相差的很多，基本也可以在網(wǎng)上查到個(gè)大概，問問自己城市裝修過的網(wǎng)友基本可以了解到人工費(fèi)的范圍。

5、管理費(fèi)這是裝修公司才會(huì)有的收費(fèi)項(xiàng)目，如果是清包或者半包的裝修隊(duì)伍一般不會(huì)有這項(xiàng)費(fèi)用。一般收裝修總費(fèi)用的5%-20%，市面上的一般裝修公司收8-15%的會(huì)比較多。人家裝修公司也是要生活的，有這費(fèi)用也是正常的。

但是有的公司會(huì)把你裝修款的40%都給吃了，

看報(bào)價(jià)可以注意以下幾點(diǎn)：

1、報(bào)價(jià)是否詳細(xì)所有材料的品牌、系列、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)是否都寫清楚了，如果光寫一個(gè)品牌可以動(dòng)的幅度是非常大的。比如乳膠漆同一個(gè)品牌中，最便宜的系列可能只要100元一桶，最貴的系列可能要上千元一桶。

2、明確增項(xiàng)簽合同的時(shí)候要寫清楚每個(gè)項(xiàng)目增項(xiàng)費(fèi)用不要超過10%，裝修總價(jià)增項(xiàng)不要超過5%。否則很有可能遇到剛開始以低價(jià)預(yù)算來吸引你簽訂合同，后期不斷增項(xiàng)，導(dǎo)致裝修費(fèi)用遠(yuǎn)超過預(yù)算。當(dāng)然你看報(bào)價(jià)的時(shí)候也要看清楚是否有明顯的漏項(xiàng)。

3、重點(diǎn)關(guān)注水電和油漆這兩個(gè)版塊是裝修公司的利潤重點(diǎn)，一般如果你想半包，裝修公司也不愿意把這兩項(xiàng)的主材讓你自己來購買。

4、多比價(jià)裝修中，很多時(shí)候金錢和時(shí)間是可以相互置換的，你花時(shí)間越多就越了解行情，不至于被黑。我見過最牛的網(wǎng)友是找了十四個(gè)裝修公司來分別報(bào)價(jià)比較，最終選擇其中之一，在跟每一個(gè)設(shè)計(jì)師溝通的時(shí)候都會(huì)學(xué)到不少東西。

好了，說了這么多，總之不用急著簽訂裝修合同，看仔細(xì)一點(diǎn)總是好的，尤其是裝修報(bào)價(jià)單，輔料清單，主材清單一定要仔細(xì)看清楚。該說清楚的都應(yīng)該白紙黑字寫在合同里。

合同問題

合同太簡(jiǎn)單有問題，太詳細(xì)也有問題

合同中涉及到的各種主材和輔材，寫得越詳細(xì)越好，除了品牌之外，要寫清楚具體的系列、型號(hào)、單價(jià)、用量等。

舉個(gè)例子，乳膠漆品牌多樂士或者立邦，同一個(gè)品牌下面分成不同價(jià)格的系列幾十種，價(jià)格相差極大，比如便宜的150元可以買一大桶18升裝，差不多8元每升；貴的1000元只能買一小桶5升裝，差不多200元每升，同品牌的不同產(chǎn)品，價(jià)格相差25倍，如果只寫個(gè)品牌名稱，中間的浮動(dòng)空間太大。

還有另外一個(gè)極端，要詳細(xì)是吧，有的公司就給你一大疊報(bào)價(jià)，詳細(xì)得讓你暈頭轉(zhuǎn)向不想看，中間可能把大項(xiàng)拆成了多個(gè)小項(xiàng)重復(fù)計(jì)費(fèi)。

舉個(gè)例子，一些開關(guān)、插座、龍頭、花灑等小件安裝，本來可能一個(gè)師傅一天活就搞定了，報(bào)價(jià)單里面給你分開，這個(gè)十塊那個(gè)五十，原本可能一兩百夠了，沒留意分開算給多出來五六百。

施工期限要有限定

沒有完成時(shí)限的目標(biāo)都是沒有意義的，裝修也是。為什么要設(shè)定具體時(shí)間呢？那是因?yàn)闆]限制時(shí)間的話，很多施工隊(duì)或者師傅，有可能同時(shí)接好幾個(gè)工地同時(shí)開工。今天在你家干一點(diǎn)活，明天去另外一家，你家工地開工一天休息三天，原本一星期干完的活可以拖一個(gè)月，這可不是“慢工出細(xì)活”。約好工期，并注明延遲罰款金額。

當(dāng)然，這里要說明的是，有些活兒需要慢，比如墻面批膩?zhàn)铀⑷槟z漆，最好是一遍干了再上第二遍，避免很多日后的墻面隱患。

增項(xiàng)要有限定

啥叫增項(xiàng)？就是后面臨時(shí)增加的項(xiàng)目。有些裝修公司，簽合同的時(shí)候，為了促成成交，可能故意少算一些項(xiàng)目，讓合同看上去總價(jià)比較低，施工過程中會(huì)跟你說這個(gè)沒有算，那個(gè)要加錢，結(jié)果預(yù)算越來越高。

上述情況是比較常見的，特別是小公司，為了生存為了接單，只能動(dòng)用一些非常規(guī)的營銷手段。

首先，合同中要注明整體總價(jià)增項(xiàng)不能超過一個(gè)額度，比如5%或10%。其次，前期可以多比較幾家裝修公司。（當(dāng)然，不是每家裝修公司都會(huì)允許讓你拿報(bào)價(jià)）

這就是所謂的閉口合同，合同中模糊的字眼越少越好，可以浮動(dòng)的位置越少越好，“按實(shí)際用量計(jì)算”、“非標(biāo)尺寸除外”等等這種都算是模糊。

說到底，要想錢不受損人就多花時(shí)間，沒時(shí)間就要多花錢，怎么花的合適，花的合理，花的值得，就要你好好研究了。