房產(chǎn)證證件作用
時間：2023-03-25 10:58:01 | 來源：營銷百科
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房產(chǎn)證證件作用：房產(chǎn)證過戶辦理流程：
一、到'登記信息、驗證協(xié)議'窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；
二、到'房地產(chǎn)估價'窗口辦理評估手續(xù)；
三、到'公證'窗口辦理公證手續(xù)；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到'私房交易'窗口辦理交易手續(xù)；
五、到'契稅、印花稅'窗口繳納印花稅；
六、到'產(chǎn)權登記發(fā)證'窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。
房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；
（4）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
房產(chǎn)證過戶辦理所需費用：
證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費：
（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；
（2）1萬元以上的，按2%收費。
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