新興的短租市場(chǎng) 如何挑戰(zhàn)傳統(tǒng)酒店？

時(shí)間：2023-02-27 09:27:02 | 來源：電子商務(wù)

時(shí)間：2023-02-27 09:27:02 來源：電子商務(wù)

隨著分享經(jīng)濟(jì)的愈發(fā)火熱，在線旅游也逐漸走進(jìn)人們的視野，旅游市場(chǎng)逐漸被細(xì)分，木鳥短租、旅游伴旅、面包旅行等新興的垂直性O(shè)2O平臺(tái)將迎來新機(jī)遇。

木鳥短租宣布完成數(shù)千萬 B 輪融資，由達(dá)晨創(chuàng)投領(lǐng)投，梅花創(chuàng)投等跟投。去年7月，木鳥短租還曾獲得梅花創(chuàng)投等 6000 萬元 A 輪融資。

螞蟻短租宣布，已全面對(duì)接阿里旗下的芝麻信用產(chǎn)品體系。用戶可以直接通過芝麻信用認(rèn)證，芝麻分600及以上的用戶不僅享有免押金入住的權(quán)益，還有機(jī)會(huì)獲得百萬住宿基金。

自從國家提出“互聯(lián)網(wǎng)+”頂層戰(zhàn)略規(guī)劃后，不少互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)迎來了發(fā)展機(jī)遇，而作為“互聯(lián)網(wǎng)+短租”的在線短租平臺(tái)也獲得了發(fā)展的新契機(jī)。

16年1月易觀智庫、百度旅游、百度大數(shù)據(jù)聯(lián)合發(fā)布《2015中國自由行市場(chǎng)研究報(bào)告》，報(bào)告顯示，2015年中國在線旅游交易市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)4237.2億元，其中中國國內(nèi)自由行市場(chǎng)規(guī)模為3萬億元人民幣，32億人次，人均消費(fèi)937.5元，同比增長9.7%。

標(biāo)準(zhǔn)VS非標(biāo)準(zhǔn)

房源品質(zhì)良莠不齊、房東素質(zhì)參差不齊、用戶線上線下體驗(yàn)相差較大、以及存在安全隱患，一直是困擾短租行業(yè)的極大問題，簡(jiǎn)而言之是平臺(tái)產(chǎn)品價(jià)值高、產(chǎn)品進(jìn)入門檻較低、服務(wù)非標(biāo)準(zhǔn)化。

“正規(guī)的旅館酒店行業(yè)經(jīng)營者需要事先在工商、衛(wèi)生、公安及消防等多個(gè)部門取得相應(yīng)的經(jīng)營許可或登記備案，否則可視為違法的‘黑酒店’。”長期關(guān)注短租房的律師方偉說，“這種以短租模式存在的民宿，不論經(jīng)營者還是房客都沒有相應(yīng)的實(shí)名登記手續(xù)，這對(duì)警方的治安防控工作造成一定阻礙。”

由此可見，最受困擾的還是人身安全問題，房產(chǎn)中介的撬門租房現(xiàn)象會(huì)不會(huì)在這里發(fā)生?

如何做到更安全?

1.實(shí)名認(rèn)證。螞蟻短租就不說了，身為阿里旗下的產(chǎn)品，已與芝麻信用對(duì)接。而一些如小豬短租也選擇與芝麻信用合作，導(dǎo)入用戶信用體系。

2.聯(lián)網(wǎng)公安系統(tǒng)。仿照酒店管理系統(tǒng)，房客房主雙方身份系統(tǒng)的驗(yàn)證，直接和公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

3.保險(xiǎn)。像木鳥短租與太平保險(xiǎn)公司進(jìn)行合作，用戶下單后將同時(shí)在太平保險(xiǎn)的后臺(tái)生成保險(xiǎn)訂單，可以保障用戶和房東的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。

民宿短租是大勢(shì)所趨

隨著80-90后成為消費(fèi)主力，其出境游的行為特征也不同。這些年輕人更喜歡去當(dāng)?shù)厝擞瓮娴牡胤?，而不是游客景點(diǎn)。在游玩的過程中了解當(dāng)?shù)匚幕?，具有鮮明“閃光點(diǎn)”的特色民宿，如距離景區(qū)近、地處要道、交通便捷，有本土化或特色化的建筑風(fēng)格或與眾不同的裝潢設(shè)計(jì)等更能贏得用戶的青睞。

而當(dāng)今隨著共享經(jīng)濟(jì)觀念漸入人心，民宿經(jīng)營者數(shù)量仍在巨幅上漲，民宿市場(chǎng)擴(kuò)大帶來產(chǎn)品供給量的增加，所以根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值規(guī)律，民宿最終將走向平價(jià)化。

短租平臺(tái)雖是大勢(shì)所趨，但想要挑戰(zhàn)的是傳統(tǒng)的酒店業(yè)態(tài)依然有些難度，鉑濤、錦江、如家等也在嘗試推出自己更為年輕、更多主題、更多場(chǎng)景的酒店，因此快捷酒店在以后的很長一段時(shí)間依然會(huì)占據(jù)主導(dǎo)。

民俗短租還是要盡快發(fā)展自身特色，同時(shí)提高安全質(zhì)量，才能走上“細(xì)分致勝”之路。

文/A5初淺 本文來源A5站長網(wǎng) 轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處