兩者的未來發(fā)展的思考
時(shí)間：2022-02-20 22:54:01 | 來源：行業(yè)動態(tài)
時(shí)間：2022-02-20 22:54:01 來源：行業(yè)動態(tài)
隨著市場的發(fā)展和規(guī)范的完善，在線短租行業(yè)將迎來更大的發(fā)展。其中，短租C2C模式的發(fā)展軌跡可以參照淘寶的發(fā)展歷程，一些最初的個(gè)人房東會逐漸演變成職業(yè)房東。從最初自有房源開始，到后期租用他人房子。這種模式雖然不是狹義上的分享型經(jīng)濟(jì)，但利用閑置房屋資源并沒有摒棄分享型經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵。
同時(shí)，筆者認(rèn)為始終會有一部分人堅(jiān)持分享型經(jīng)濟(jì)的理念來做短租。如同兼職一般，在不耽誤本職工作的同時(shí)利用自身空余時(shí)間和空閑房屋資源來開展短租業(yè)務(wù)。并且，隨著觀念的開放將會有更多人加入個(gè)人房東的行列，個(gè)人房東的數(shù)量也會隨之增長。
但是對于C2C模式目前遇到的問題，為了適應(yīng)中國國情，除了基礎(chǔ)的市場教育以外，也應(yīng)加強(qiáng)對房東端的教育培訓(xùn)，讓他們擁有更專業(yè)的服務(wù)技能，保證服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)各大平臺也應(yīng)加大自身線下團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，保證房源真實(shí)性的同時(shí)加強(qiáng)對房源的管理，摸索出一套適應(yīng)自身平臺發(fā)展的合理合法管理系統(tǒng)。并且在發(fā)展中加大對自身的宣傳，除了通過搜索引擎引流外，還可通過多種營銷方法擴(kuò)展自己的品牌影響力，如口碑傳播、建立粉絲圈等方式。
對于B2C模式，筆者認(rèn)為這種模式在未來遇到最大的問題就是小型旅館與傳統(tǒng)意義上酒店、賓館的區(qū)別。在發(fā)展中，無可避免的會有更多的人轉(zhuǎn)變?yōu)槁殬I(yè)房東，規(guī)范化的管理方式是他們經(jīng)營發(fā)展的必然選擇，因此職業(yè)房東在經(jīng)營中會加入更多專業(yè)和規(guī)范服務(wù)，此時(shí)必然使個(gè)性化服務(wù)的占比下降。
反觀目前入住短租房的房客中，有一部分人是為了追求個(gè)性化、多樣化的體驗(yàn)。所以在未來的發(fā)展中B2C模式需要在保證服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)追求更多個(gè)性化服務(wù)，比如針對家庭出游中老人、孩子這類特殊人群的需求滿足，針對追求個(gè)性化體驗(yàn)的年輕的需求等等。同時(shí)，B2C模式在發(fā)展中可不僅局限于中高端人群，開發(fā)更多層次的房源，如面向中低端人群的合租房、膠囊旅館等等，借以開闊更大的市場。
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