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長(zhǎng)租市場(chǎng)跑道寬而長(zhǎng)，龍頭公司管理規(guī)模將超100萬間

時(shí)間：2022-02-21 20:20:01 | 來源：行業(yè)動(dòng)態(tài)

時(shí)間：2022-02-21 20:20:01 來源：行業(yè)動(dòng)態(tài)

我們預(yù)測(cè)未來中國(guó)的品牌公寓將同時(shí)存在集中式、分散式和托管式三種模式。整體品牌公寓的市場(chǎng)占有率將分布在10-15%的范圍內(nèi)。

我國(guó)目前品牌公寓的數(shù)量不到200萬間，占整體租賃市場(chǎng)的比重約為2%，集中式公寓龍頭公司的平均管理規(guī)模在2-3萬間左右，分散式公寓龍頭公司管理規(guī)模在50萬間左右。未來品牌公寓如果能達(dá)到10%的市場(chǎng)占有率，整體的公寓數(shù)量將達(dá)到1060萬間，Top10的管理公司平均管理間數(shù)為46.8萬間，TopOP2的公司平均的管理數(shù)量將達(dá)到99.3萬間。目前美國(guó)排名第一的公寓管理公司Greystar管理41.6萬間，日本排名第一的公寓管理公司大東建托管理97.8萬間。合理推測(cè)下，未來中國(guó)排名第一的品牌公寓管理公司將會(huì)管理超過100萬間。

關(guān)鍵詞：規(guī)模,管理,市場(chǎng)

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