科技進(jìn)步中的光明一面

時(shí)間：2022-03-05 12:22:02 | 來(lái)源：行業(yè)動(dòng)態(tài)

時(shí)間：2022-03-05 12:22:02 來(lái)源：行業(yè)動(dòng)態(tài)

創(chuàng)新成果中往往涉及新的思維或者創(chuàng)新思想，而其最終目標(biāo)則在于改進(jìn)現(xiàn)有狀況。當(dāng)企業(yè)家擁抱更大的不確定性、開(kāi)箱即用思維以及實(shí)驗(yàn)性舉措之后，新的出色產(chǎn)品就會(huì)出現(xiàn)在全世界面前。

根據(jù)一篇關(guān)于科技投資者Ramy Adeeb的采訪文章，房地產(chǎn)在之前幾年一直被企業(yè)家及投資機(jī)構(gòu)所廣泛忽略。這主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)屬于既過(guò)時(shí)又毫無(wú)性感風(fēng)韻的傳統(tǒng)行業(yè)之一。但是，Adeeb指出，利用技術(shù)改善房地產(chǎn)業(yè)務(wù)很可能成為即將到來(lái)的第三波風(fēng)潮。而且需要強(qiáng)調(diào)的是，盡管房地產(chǎn)行業(yè)向來(lái)疏于創(chuàng)新，但這一切已經(jīng)在過(guò)去十年中悄然發(fā)生著變化。

首先以Gary Gold為例（希爾頓海蘭德公司執(zhí)行副總裁，曾參與多筆有趣的房產(chǎn)交易，包括美國(guó)最昂貴的豪宅），他表示房地產(chǎn)交易流程在十年之前只需要3到4頁(yè)文書(shū)就能搞定，但如今每筆交易的對(duì)應(yīng)文書(shū)已經(jīng)達(dá)成3到4英寸厚大多數(shù)購(gòu)房者甚至根本沒(méi)有耐心讀完。Gary Gold認(rèn)為，這十年當(dāng)中房地產(chǎn)領(lǐng)域最重要的突破在于電子簽名電子簽名解決方案的普及，使得交易各方能夠更快處理大量文書(shū)資料。以DocuSign為代表的電子簽名技術(shù)也得到全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（NAR）的支持，并被各行業(yè)參與者（包括經(jīng)紀(jì)人與代理商）廣泛用于處理電子交易協(xié)議。

數(shù)字化簽名技術(shù)的核心訴求，在于幫助購(gòu)房者避免在處理交易文件時(shí)浪費(fèi)大量寶貴時(shí)間、紙張以及精力。從這個(gè)意義上講，美國(guó)民眾相當(dāng)幸運(yùn)，畢竟直到現(xiàn)在日本及迪拜等多個(gè)國(guó)家仍未在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域采用電子簽名方案。

其他互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新也給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)不少明確優(yōu)勢(shì)。人們可以在線瀏覽物業(yè)平臺(tái)，例如MLS、美國(guó)的Zillow、英國(guó)的Zoopla以及法國(guó)的Seloger，這一切都讓本地房產(chǎn)市場(chǎng)的透明度更上一層樓。