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大變局!進(jìn)入管理紅利時(shí)代的地產(chǎn)大佬們何去何從

時(shí)間：2022-03-25 00:09:01 | 來(lái)源：行業(yè)動(dòng)態(tài)

時(shí)間：2022-03-25 00:09:01 來(lái)源：行業(yè)動(dòng)態(tài)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2017年至2020年期間,我國(guó)商品房銷售面積同比增速分別為7.7%、4.1%、-0.1%、2.6%,增速呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。預(yù)計(jì)2022年將到達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)最高峰值,約15億平方米;2028年我國(guó)購(gòu)房人口由2018年的6.9億減少至5.7億人,下降20%,人均居住面積約44平方米,實(shí)現(xiàn)中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平。這標(biāo)志著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)即將進(jìn)入存量時(shí)代。

至此,房地產(chǎn)行業(yè)已告別粗放式的野蠻發(fā)展,高杠桿、高成本、高周轉(zhuǎn)的發(fā)展模式顯然不再適用。土地紅利、人口紅利,也已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的過(guò)去時(shí)。展望十四五乃至下一個(gè)三十年,精細(xì)化管理是大勢(shì)所趨,企業(yè)必須打破傳統(tǒng)的管理思維,通過(guò)管理創(chuàng)新和技術(shù)突破,向管理要紅利。

在產(chǎn)業(yè)存量運(yùn)營(yíng)、消費(fèi)者變化和業(yè)務(wù)要素?cái)?shù)字化的驅(qū)動(dòng)下,地產(chǎn)從業(yè)者要從理念上深刻理解數(shù)字化轉(zhuǎn)型對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)意義,利用數(shù)字化解決方案深入理解消費(fèi)者,對(duì)全價(jià)值鏈環(huán)節(jié)上的短板進(jìn)行針對(duì)性提升,并協(xié)同各個(gè)行業(yè)參與者打造功能互補(bǔ)、良性互動(dòng)的新型合作機(jī)制變得尤為重要。

關(guān)鍵詞：地產(chǎn),時(shí)代,管理

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