房地產(chǎn)中介做好網(wǎng)絡營銷的渠道和方法

時間：2022-02-22 21:20:01 | 來源：網(wǎng)絡營銷

時間：2022-02-22 21:20:01 來源：網(wǎng)絡營銷

　　現(xiàn)在，房產(chǎn)中介的很多業(yè)務也都搬到互聯(lián)網(wǎng)來做，房產(chǎn)經(jīng)紀人也可以借助微營銷來獲取更多房客源信息、創(chuàng)造更多業(yè)績。那么，房產(chǎn)經(jīng)紀人們?nèi)绾巫鼍W(wǎng)絡營銷呢?

　　一、經(jīng)紀人網(wǎng)絡營銷的方式

　　1、微博營銷

　　微博營銷也是自媒體營銷，互聯(lián)網(wǎng)時代，人人都是自媒體，并且現(xiàn)在的人們逐漸追求個性化、互動性、品牌形象。所以，房產(chǎn)經(jīng)紀人想要借助微博開發(fā)更多的網(wǎng)絡客戶，就要注重個性化設計，多與粉絲互動，建立專業(yè)經(jīng)紀人形象。

　　微博是經(jīng)紀人溝通客戶的工具，經(jīng)常與客戶互動才能真正了解客戶真實需求、心理變化、市場行情，與客戶建立良好的粉絲關(guān)系，多分享對粉絲有用的信息，比如專業(yè)的購房知識、交易安全嘗試、過戶安全知識等，凸顯自己專業(yè)度的同時增強客戶粘性。前期以吸粉為主，后期可以注重營銷。

　　未來，誰能成為房產(chǎn)中介行業(yè)的“網(wǎng)紅”，就能挖掘很多的潛在客戶，水到渠成的成交客戶。

　　2、建立個人博客

　　現(xiàn)在很多門戶和房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站都有博客功能，經(jīng)紀人可以免費建立起一個個人網(wǎng)絡博客，作為自己發(fā)布信息和形象展示的窗口。

　　3、微網(wǎng)站

　　中介公司可以用易房大師中介微店建立自己的微網(wǎng)站，做好微營銷。經(jīng)紀人就可以用房客多經(jīng)紀人微店建立自己的微店鋪，吸引更多移動端用戶。其實，無論是通過什么平臺開發(fā)客戶，首先就是要建立專業(yè)的品牌形象，獲取客戶信任。微店就是經(jīng)紀人向外推廣自己及房源的平臺，達到一定的知名度，吸引客戶上門尋求服務，再有就是微店鋪方便管理，節(jié)省經(jīng)紀人時間。

　　但是經(jīng)紀人要注意的是不管是建立個人博客還是房產(chǎn)微網(wǎng)站，網(wǎng)上客戶都是通過關(guān)鍵字來搜索房源的。所以你的個人主頁上或是網(wǎng)站上一定要有客戶感興趣的關(guān)鍵字，這樣，客戶才能通過搜索引擎找到你。比如:二手房，中介，小戶型，朝陽，環(huán)境，性價比等等，換句話說，就是客戶在搜索引擎里面喜歡輸入什么詞語來尋找房源或者經(jīng)紀人，你的主頁或者網(wǎng)站上就要有這些字顯示，搜索引擎才能找到你。

　　另外，如果一個客戶看到你的博客或者網(wǎng)站上面只有寥寥的幾句話，幾套房源，那么相信很少有人會在這里駐足，所以，在你正式推出博客和建設自己的微網(wǎng)站之前，一定要推出大量的房源放在上面，配上全面真實房源實堪時拍的圖片，相信這樣一定會吸引來很多的意向客戶。

　　4、微信營銷

　　微信是目前很多經(jīng)紀人都在用的營銷工具，憑借龐大的用戶基數(shù)，迅速占領移動端。微信營銷針對性強、消息到達率高、互動性強，經(jīng)紀人能夠直接感受到客戶需求變化，及時作出應對措施，推送給客戶精確的信息。

　　為了增加營銷的精準度，房產(chǎn)經(jīng)紀人可以分類管理客戶資源，從而更好跟進客戶。再有就是微信朋友圈的經(jīng)營，首先就是個人品牌形象建設，購房者更喜歡專業(yè)、積極、認真的房產(chǎn)經(jīng)紀人為自己服務。加深在客戶心中的好印象，客戶有需求時才會第一個想到你。

　　前期先添加意向客戶，通過不斷的經(jīng)營、跟進，達到長期營銷的目的。

　　5、微信公眾平臺營銷

　　房產(chǎn)經(jīng)紀人每天做的就是信息的整合和推薦，那為什么不跟公眾號結(jié)合起來呢？把意向客戶集中到一個固定的平臺，定時推送有價值的信息及房源，定位好公眾號模式，增強客戶忠誠度。

　　借助公眾號，經(jīng)紀人可以實現(xiàn)：儲備客戶、提供信息、管理客戶、分類營銷、方便交流、宣傳品牌、拓展人脈、提升服務等作用，做好公眾號內(nèi)容建設，打造堅實的客戶群體。

　　這里要說到，易房大師可以直接綁定直接公司的微信公眾號，直接微店直接打通易房大師和微信服務，在微信里直接提供買房、賣房、出租、求租委托服務，并同步到易房大師軟件中。