越秀地產(chǎn)：以數(shù)字化轉(zhuǎn)型站上行業(yè)更高起點(diǎn)
時(shí)間：2023-06-15 23:09:01 | 來源：網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)
時(shí)間：2023-06-15 23:09:01 來源：網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)
越秀地產(chǎn)：以數(shù)字化轉(zhuǎn)型站上行業(yè)更高起點(diǎn)：未來三到五年發(fā)展10萬間長(zhǎng)租公寓、10年開啟50個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目……越秀地產(chǎn)的首批創(chuàng)新業(yè)務(wù)——養(yǎng)老地產(chǎn)和長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)的落地，印證了這家老牌國(guó)企“從租賃到養(yǎng)老”的全價(jià)值鏈服務(wù)戰(zhàn)略，更顯露了其利用云計(jì)算和互聯(lián)網(wǎng)、以數(shù)字化轉(zhuǎn)型驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)創(chuàng)新，已經(jīng)開始斬獲行業(yè)發(fā)展成果。
對(duì)于越秀地產(chǎn)來說，和云計(jì)算的碰撞不僅僅是把線下的機(jī)房搬到云上，也不僅僅是把原有IT架構(gòu)改造得低成本高效率，更重要的是通過上云實(shí)現(xiàn)企業(yè)的業(yè)務(wù)創(chuàng)新，在戰(zhàn)略層面重新定位管理信息技術(shù)的價(jià)值，借助數(shù)字化轉(zhuǎn)型以構(gòu)建新時(shí)期的企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。
“煙囪式”架構(gòu)之痛促動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型
數(shù)字化浪潮推動(dòng)商業(yè)社會(huì)真正進(jìn)入數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代，房地產(chǎn)行業(yè)也身處這種數(shù)字化轉(zhuǎn)型的巨大需求之中。高速發(fā)展后的房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局下，未來的制勝關(guān)鍵點(diǎn)在哪里？這是每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)必須要考慮的問題。而率先起步、選對(duì)路徑的企業(yè)將無疑占據(jù)當(dāng)前時(shí)代行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的先機(jī)。
擁有35年的房地產(chǎn)綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的越秀地產(chǎn)，曾成功打造了杭州新城市名片杭州國(guó)際金融中心，業(yè)務(wù)涵蓋產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、監(jiān)理咨詢、中介服務(wù)、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。隨著企業(yè)的發(fā)展，傳統(tǒng)IT架構(gòu)也給越秀地產(chǎn)帶來了越來越清晰的“痛感”：
傳統(tǒng)IT架構(gòu)“煙囪式”系的弊端突出，集中式的部署擴(kuò)展能力低下，無法快速響應(yīng)業(yè)務(wù)的不斷創(chuàng)新，嚴(yán)重影響公司從重資產(chǎn)低頻交易到服務(wù)化業(yè)務(wù)的滲透；經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)常常需要幾天才能獲取，數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性都無得到保障，這樣的效率無法及時(shí)跟上市場(chǎng)的實(shí)時(shí)變化，嚴(yán)重影響業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)決策。
數(shù)字化轉(zhuǎn)型成為了越秀地產(chǎn)的必然選擇。2017年初，越秀地產(chǎn)“十三五”戰(zhàn)略，也對(duì)精細(xì)化管理的深度以及數(shù)據(jù)的應(yīng)用能力提出了更高的要求。越秀地產(chǎn)迫切希望實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的打通，發(fā)揮數(shù)據(jù)的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的服務(wù)化、共享化，提升信息化服務(wù)的效率。
業(yè)務(wù)服務(wù)化、共享化就是對(duì)整體業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)流程和服務(wù)功能進(jìn)行梳理、沉淀，將業(yè)務(wù)流程其中公共的、通用的服務(wù)功能或能力沉淀到服務(wù)共享平臺(tái)，避免業(yè)務(wù)功能或能力的重復(fù)建設(shè)和維護(hù)，更合理的利用資源。
信息化概念比較大，通俗點(diǎn)將就是利用IT技術(shù)促進(jìn)企業(yè)管理、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，通過規(guī)劃建設(shè)信息系統(tǒng)，支撐企業(yè)的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)決策、風(fēng)險(xiǎn)及審計(jì)管理、人財(cái)物等的信息管理。從未來趨勢(shì)來看，目前在信息化的基礎(chǔ)上進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型，進(jìn)而向智慧化的目前前進(jìn)。
IT自動(dòng)化/智能化是利用數(shù)字化、智慧化的價(jià)值之一，通過將一切數(shù)字化后利用AI人工智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)
業(yè)務(wù)上云是數(shù)字化轉(zhuǎn)型的“近路”
越秀地產(chǎn)希望通過借助領(lǐng)先的信息化和數(shù)字化的平臺(tái)能力，來實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)平臺(tái)化，進(jìn)而在如客戶分類、物業(yè)差異化服務(wù)、財(cái)務(wù)/人力/物資共享服務(wù)、業(yè)務(wù)創(chuàng)新等方面成為行業(yè)標(biāo)桿。
這就要求IT基礎(chǔ)設(shè)施和信息系統(tǒng)能夠支持這樣的快速業(yè)務(wù)創(chuàng)新，摒棄傳統(tǒng)的、厚重的單體應(yīng)用勢(shì)在必行。更為重要的，這不僅僅是IT系統(tǒng)的升級(jí)，而應(yīng)該是一個(gè)中長(zhǎng)期的云上戰(zhàn)略規(guī)劃。
2017年底，越秀地產(chǎn)按照國(guó)內(nèi)頂級(jí)云廠商阿里云的企業(yè)云化戰(zhàn)略落地方案，啟動(dòng)了上云之路。阿里云專家服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為越秀地產(chǎn)提供了云化戰(zhàn)略咨詢服務(wù)。通過深刻分析越秀地產(chǎn)的業(yè)務(wù)現(xiàn)狀和發(fā)展目標(biāo)，阿里云從云計(jì)算與新技術(shù)應(yīng)用規(guī)劃、架構(gòu)、容器及微服務(wù)設(shè)計(jì)等，為越秀地產(chǎn)提供了云化戰(zhàn)略方案和架構(gòu)最佳實(shí)踐指導(dǎo)。
越秀地產(chǎn)需要共享業(yè)務(wù)架構(gòu)，而阿里巴巴龐大的業(yè)務(wù)體系，淘寶、天貓、咸魚……正是靠共享服務(wù)平臺(tái)支撐起來的。這樣的架構(gòu)的好處在于，企業(yè)可以重用已有的服務(wù)，更快地通過共享服務(wù)的組合支撐新業(yè)務(wù)，降低試錯(cuò)成本。
阿里云采用了阿里內(nèi)部多年進(jìn)化和沉淀的企業(yè)級(jí)互聯(lián)網(wǎng)架構(gòu)，即微服務(wù)/服務(wù)化、分布式計(jì)算技術(shù)和共享中心化設(shè)計(jì)，為越秀地產(chǎn)規(guī)劃構(gòu)建平臺(tái)化能力，通過共享服務(wù)的持續(xù)沉淀和滋養(yǎng)，打造業(yè)務(wù)生態(tài)圈，提升運(yùn)營(yíng)能力。
越秀地產(chǎn)流程信息部副總經(jīng)理陳磊表示：“高價(jià)值的專業(yè)云計(jì)算規(guī)劃咨詢服務(wù)和中長(zhǎng)期云戰(zhàn)略規(guī)劃，為我們數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供了夯實(shí)的基礎(chǔ)和方向?！?/b>
聯(lián)通孤島讓數(shù)據(jù)“活”起來
阿里云還為越秀地產(chǎn)規(guī)劃了全新的數(shù)據(jù)中臺(tái)。在傳統(tǒng)的IT架構(gòu)體系中，業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間是分隔開來，面向不同的應(yīng)用。在計(jì)算力并不充裕的過去，這種做法的最大好處是相對(duì)高效，但是硬傷在于事實(shí)上形成了一個(gè)個(gè)的系統(tǒng)孤島，數(shù)據(jù)至死不相往來，價(jià)值無法得到最大化的發(fā)揮。
舉個(gè)例子來說，如果要把越秀地產(chǎn)的銷售系統(tǒng)的客戶、悅秀會(huì)的會(huì)員、以及物業(yè)系統(tǒng)的用戶，這三個(gè)相對(duì)獨(dú)立系統(tǒng)的用戶數(shù)據(jù)對(duì)應(yīng)起來，這在孤島式的業(yè)務(wù)系統(tǒng)間是很難做到的，如果通過人工方式來同步，則工作量巨大且容易出錯(cuò)。同樣對(duì)于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，各系統(tǒng)間如果通過手工收集，則復(fù)雜度高，準(zhǔn)確性差，將直接導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的不準(zhǔn)確性。
而在阿里云為越秀地產(chǎn)提供大數(shù)據(jù)解決方案規(guī)劃里，基于全新的中臺(tái)架構(gòu)，越秀地產(chǎn)的決策高層可以在辦公室大屏上實(shí)時(shí)看到各個(gè)業(yè)務(wù)線的銷售數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，三大報(bào)表時(shí)間可以真正實(shí)現(xiàn)T+1，昨天的數(shù)據(jù)匯總今天就可以在大屏上展示，經(jīng)營(yíng)決策時(shí)間大大縮短，準(zhǔn)確性極大的提高。阿里云以云計(jì)算技術(shù)支持越秀地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)為導(dǎo)向的業(yè)務(wù)創(chuàng)新和數(shù)據(jù)價(jià)值的挖掘。
在越秀地產(chǎn)看來，企業(yè)全面云化是未來的趨勢(shì)，以平臺(tái)化為抓手，分階段對(duì)互聯(lián)網(wǎng)模式和共享服務(wù)架構(gòu)進(jìn)行有效落地。借助阿里云的能力，越秀地產(chǎn)正在以數(shù)字化轉(zhuǎn)型構(gòu)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的快速成長(zhǎng)和突破， 最終形成立于行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
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