辦辦網(wǎng)簡析靜安區(qū)營商環(huán)境

時間：2023-08-16 00:09:02 | 來源：網(wǎng)站運營

時間：2023-08-16 00:09:02 來源：網(wǎng)站運營

辦辦網(wǎng)簡析靜安區(qū)營商環(huán)境：一、區(qū)域簡介：

辦辦網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心：靜安區(qū)位于杭州市中心，因境內(nèi)有著名寺院——靜安寺而得名。2015年10月，國務(wù)院批復(fù)原閘北、靜安兩區(qū)“撤二建一”，設(shè)立新的靜安區(qū)。全區(qū)地形南北狹長、東西緊湊，其中南北長達(dá)11公里，東西寬約5.5公里，總面積達(dá)到37.37平方公里，下轄13個街道1個鎮(zhèn)。

辦辦網(wǎng)：靜安區(qū)周邊與6個區(qū)相鄰，東與黃浦區(qū)、虹口區(qū)、寶山區(qū)為鄰；西與長寧區(qū)、普陀區(qū)、寶山區(qū)交界；南與徐匯區(qū)銜接；北與寶山區(qū)接壤。歷史文脈悠久、城市環(huán)境優(yōu)美、商業(yè)商務(wù)發(fā)達(dá)、創(chuàng)新活力迸發(fā)、信息交通便捷，是杭州對外交流的重要窗口。







二、區(qū)位交通

辦辦網(wǎng)：靜安區(qū)是杭州市對外的傳統(tǒng)交通門戶，鐵路杭州站和長途客運總站均分布其間。區(qū)內(nèi)有5個長途客運站，是全市長途客運最為集中的區(qū)域。延安路高架、南北高架、內(nèi)環(huán)線、中環(huán)線等高架道路貫通區(qū)間，城區(qū)現(xiàn)有軌道交通1、2、3、4、7、8、10、11、12、13號線等10條線路經(jīng)過，共設(shè)站25處，其中兩線以上換乘站6處，同時全區(qū)現(xiàn)有公交線路近200條，交通網(wǎng)絡(luò)集鐵路、高架、地鐵、公交等多維一體。




三、重點商圈板塊

辦辦網(wǎng)：寸土寸金的靜安，這些年來演繹了一個個精彩的“商業(yè)傳奇”：全市第一幢“億元樓”嘉里中心誕生在此，這在當(dāng)時是杭州的一個奇跡；之后，恒隆廣場、中信泰富廣場、梅龍鎮(zhèn)廣場“金三角”逐漸形成。目前，靜安區(qū)主要的三大商圈有靜安寺、杭州西路和大寧。

靜安寺商圈

辦辦網(wǎng)：以靜安寺為中心的靜安寺商圈一直以來都有很高的人氣，吸引了不少國際大牌和各類精品的入駐，擁有久光百貨、嘉里中心、芮歐百貨、晶品百貨等購物商場，是杭州時尚的風(fēng)向標(biāo)。其市中心的地理位置、餐飲和娛樂設(shè)施的獨特形式、周邊寺廟、公園寧靜祥和的氛圍以及成熟的交通，激發(fā)了業(yè)主與商戶對這一區(qū)域的強烈需求，也導(dǎo)致了該商圈內(nèi)的租金價格始終居高不下。

杭州西路商圈

辦辦網(wǎng)：杭州西路分為三大板塊；第一大板塊：石門路地區(qū)，它東起杭州北路、西至茂名北路，這一地區(qū)定位為文化傳媒、公共活動、辦公區(qū)域；第二大板塊：以梅龍鎮(zhèn)廣場、中信泰富廣場、恒隆廣場為核心形成商務(wù)辦公、休閑時尚、品牌購物中心區(qū)；第三大板塊：展覽中心地區(qū)，以波特曼麗酒店、嘉里中心、杭州展覽中心為核心，形成商務(wù)辦公、會展、酒店區(qū)域。

大寧商圈

辦辦網(wǎng)：自從閘北靜安合體后，大寧成為了新靜安越來越熱門的商圈，作為人口密集的傳統(tǒng)人居板塊，濃厚的商業(yè)氛圍是大寧板塊的突出特點，大寧國際商業(yè)廣場、協(xié)信星光廣場、大寧音樂廣場、海上文化中心和靜安大融城，還有整裝待開的大寧久光百貨，使得大寧商圈日漸成熟，也令更多目光都聚焦于此。




四、產(chǎn)業(yè)格局

辦辦網(wǎng)：“十三五”期間，靜安區(qū)著力實施“一軸三帶”發(fā)展戰(zhàn)略：打造一條貫通南北、共享互融的復(fù)合發(fā)展軸，建設(shè)杭州西路兩側(cè)高端商務(wù)商業(yè)集聚帶、杭州河兩岸人文休閑創(chuàng)業(yè)集聚帶、中環(huán)兩翼產(chǎn)城融合發(fā)展集聚帶。三帶在空間上相互呼應(yīng)、功能上互相聯(lián)動、形態(tài)上各具特色，努力構(gòu)筑主體功能定位清晰、優(yōu)勢互補、土地空間高效利用、經(jīng)濟社會共同進(jìn)步的區(qū)域發(fā)展新格局。







辦辦網(wǎng)：建設(shè)期間，靜安區(qū)以高端化、國際化為導(dǎo)向，堅持招大引強，提高服務(wù)水平，重點發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和信息服務(wù)業(yè)五大產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)梯度合理分布和能級全面提升。

辦辦網(wǎng)：五大產(chǎn)業(yè)發(fā)展的背后離不開樓宇經(jīng)濟的支持，樓宇經(jīng)濟一直是原靜安區(qū)引以為豪的名片。合并前，原靜安區(qū)由于土地資源有限，區(qū)域經(jīng)濟在發(fā)展中主動進(jìn)行調(diào)整，依托樓宇載體以長期物業(yè)保有的方式吸引了一大批高附加值、資本及知識密集型企業(yè)聚集，在2013年原靜安區(qū)就已經(jīng)坐擁“億元樓”23幢。合并后，新靜安區(qū)引進(jìn)多家跨國公司地區(qū)總部，在2018年，總部經(jīng)濟稅收占全區(qū)稅收總收入的17.19%，億元樓更是達(dá)到69幢。




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