作為一個商業(yè)地產(chǎn)項目應(yīng)該如何做好網(wǎng)絡(luò)推廣？

時間：2023-12-01 07:30:01 | 來源：網(wǎng)站運營

時間：2023-12-01 07:30:01 來源：網(wǎng)站運營

作為一個商業(yè)地產(chǎn)項目應(yīng)該如何做好網(wǎng)絡(luò)推廣？：

房地產(chǎn)行業(yè)公司企業(yè)為什么做了網(wǎng)站和網(wǎng)絡(luò)推廣沒有效果？

常見的免費推廣方法（SEO推廣、博客推廣，論壇推廣，問答推廣，貼吧推廣，文庫推廣，自媒體軟文推廣，視頻推廣，微博推廣，QQ和微信群發(fā)推廣，分類信息推廣，B2B信息推廣等等）和付費網(wǎng)絡(luò)推廣手段（百度競價推廣，搜狗競價推廣，360競價推廣，神馬競價推廣，網(wǎng)盟推廣，騰訊社交廣告推廣，頭條廣告推廣，自媒體廣告推廣，付費新聞推廣等等）該用的都用了，該做的都做了，為什么就是做不好？不好的原因是什么？

為什么同行靠網(wǎng)絡(luò)推廣來提升業(yè)績是越來越好，反而我們企業(yè)自己的網(wǎng)站建設(shè)和推廣卻一直沒有起色？是什么原因讓企業(yè)的網(wǎng)站建設(shè)沒有效果？做了網(wǎng)絡(luò)推廣沒有效果該怎么辦？對于諸如以上的問題，接下來，IT工作室創(chuàng)始人王晴兒本人根據(jù)多年的互聯(lián)網(wǎng)資深從業(yè)經(jīng)驗，跟大家一起探討與交流一下這方面的原因！

原因之一：網(wǎng)站建設(shè)沒有良好的規(guī)劃和設(shè)計。

網(wǎng)站建設(shè)需要有完善的建設(shè)思想，比如如何在網(wǎng)上讓用戶主動溝通，如何在網(wǎng)上成交客戶，銷售流程是什么，客戶關(guān)注企業(yè)的什么點，這些都要有考慮。其次網(wǎng)站需要什么樣的界面設(shè)計提升用戶體驗，怎么去規(guī)劃好欄目以及內(nèi)容布局更合理，這也是需要按照人體工程學(xué)以及色彩心理學(xué)去綜合考慮的。

原因之二：網(wǎng)站建設(shè)不符合SEO優(yōu)化。

SEO不是幾句話或一個方案就完事了，而是一個非常系統(tǒng)的工程。對于任何一次策劃和方案，都需要前期大量的工作。但是一些公司因本身內(nèi)部團隊缺乏專業(yè)的營銷知識和理念，或者從外面找的建站外包公司也缺乏這塊的經(jīng)驗，僅從技術(shù)的角度出發(fā)為您建造網(wǎng)站，美工只管將您的網(wǎng)站設(shè)計漂亮，程序員只管實現(xiàn)您要求的功能模塊，這樣做出來的網(wǎng)站是有缺陷的，不符合搜索引擎的收錄要求，所以必須對網(wǎng)站進行全面的針對性優(yōu)化。

那么，這里有的朋友可能會產(chǎn)生一個疑問，如何看自己的企業(yè)網(wǎng)站是否符合SEO優(yōu)化？因為之前本人有寫過這方面的經(jīng)驗分享，所以這里就不細(xì)講了，感興趣的朋友可以找找我之前寫過的一篇文章《王晴兒：如何做一個有利于SEO優(yōu)化的網(wǎng)站？網(wǎng)站建設(shè)需要考慮哪些SEO因素？》，讓您在網(wǎng)站建設(shè)過程中如何更好的融入SEO元素能夠有個更好的認(rèn)識與了解。

原因之三：網(wǎng)站沒有完善的客戶咨詢體系。

網(wǎng)站制作需要考慮到客戶的訪問，需要詳盡一起辦法通過網(wǎng)絡(luò)獲得信息或者成交客戶。因此網(wǎng)站必須合理布局企業(yè)電話、QQ、微信二維碼、在線客服系統(tǒng)、留言窗口，有效地和客戶產(chǎn)生聯(lián)系，走近客戶。

原因之四：公司沒有建立良好的網(wǎng)上客戶追蹤管理體系。

客戶咨詢誰來做接待，誰來做客戶回訪與跟蹤，誰和客戶聯(lián)系取得成交。這一系列的工作是否落實到人，責(zé)任到位。這樣才能把潛在客戶轉(zhuǎn)換為成交客戶，否則一切都為0。

原因之五：網(wǎng)站沒有良好的后期分析。

網(wǎng)民喜歡看哪里？希望在網(wǎng)站上了解到什么，網(wǎng)站有沒有充分表達企業(yè)的思想及目的？網(wǎng)站有多少流量，轉(zhuǎn)化率是多少，網(wǎng)站推廣轉(zhuǎn)化數(shù)據(jù)怎么樣，這些直接影響著后期的網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃及企業(yè)的戰(zhàn)略決策。

除此之外，當(dāng)然還有或多或少的一些原因，比如企業(yè)的經(jīng)營策略如何？產(chǎn)品定價策略如何？公司品牌市場認(rèn)可率如何？當(dāng)然還比如付費廣告的競價推廣是否做好了？其他付費推廣做得如何？...等等諸多原因，都可以分析。

接下來談?wù)劊喝绾巫龊梅康禺a(chǎn)公司網(wǎng)站建設(shè)開發(fā)工作？

目前國內(nèi)住宅市場調(diào)控逐步“常態(tài)化”，傳統(tǒng)住宅開發(fā)進入低利潤增長期，房地產(chǎn)企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型升級的迫切需求。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)往往與地方經(jīng)濟發(fā)展關(guān)系密切，受到政府重視，并且整合房產(chǎn)銷售、物業(yè)租賃、物業(yè)經(jīng)營、土地批租和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等多元化盈利模式。更好的土地資源和看上去更低的風(fēng)險，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)正在成為地產(chǎn)行業(yè)的新寵。未來隨著沿海產(chǎn)業(yè)向中西部轉(zhuǎn)移，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)將面臨著更多的機遇和發(fā)展契機。

接下來，我們直奔重點！那么，眾多房地產(chǎn)集團公司面對轉(zhuǎn)型之痛，快速搭上互聯(lián)網(wǎng)+快車，應(yīng)該打造一個什么樣的企業(yè)品牌形象官網(wǎng)來開展互聯(lián)網(wǎng)營銷呢？下面，IT工作室創(chuàng)始人王晴兒本人根據(jù)多年的互聯(lián)網(wǎng)資深從業(yè)經(jīng)驗，為大家分享一份房產(chǎn)開發(fā)商/房地產(chǎn)集團公司網(wǎng)站建設(shè)開發(fā)方案！

一、行業(yè)競爭對手網(wǎng)站分析

1，可以綜合分析競爭對手的基本情況，了解競爭網(wǎng)站的歷史、收錄、流量、權(quán)重等，這里推薦使用站長工具、愛站網(wǎng)等SEO工具。

2，可以打開競爭對手網(wǎng)站，對競爭對手網(wǎng)站站內(nèi)的基本信息、SEO優(yōu)化信息做進一步的分析，做好網(wǎng)站架構(gòu)分析、站內(nèi)關(guān)鍵詞布局分析報告。

3，可以從競爭網(wǎng)站的打開速度、網(wǎng)站風(fēng)格、內(nèi)容質(zhì)量、頁面和頁面之間的跳轉(zhuǎn)流暢性可以判斷出競爭對手網(wǎng)站感覺怎么樣，也就是我們說的用戶體驗度。

4，看看同行競爭對手中流量占比前幾的是哪些？分析一下，為什么他們流量這么高？我們從中可以把哪些作為借鑒？

5，看看同行競爭對手中大公司有哪些？中小公司又有哪些？分析他們網(wǎng)站的營銷策略都有哪些？我們從中可以把哪些作為借鑒？

6，可以假裝當(dāng)自己是買家，咨詢一下各大競爭對手網(wǎng)站，他們產(chǎn)品的價格，優(yōu)勢，實力等，然后總結(jié)和對比一下我們與主要競爭對手之間的差距有哪些？

二、明確網(wǎng)站架構(gòu)欄目

這里分享一份房產(chǎn)開發(fā)商/房地產(chǎn)集團公司常用的網(wǎng)站結(jié)構(gòu)欄目，注意：此網(wǎng)站結(jié)構(gòu)僅用于參考，請企業(yè)根據(jù)自身實際情況進行刪減。

(1)企業(yè)簡介：用于介紹企業(yè)的歷史、文化、背景等信息展示，可增加欄目內(nèi)容板塊如：總經(jīng)理寄語、企業(yè)戰(zhàn)略、發(fā)展歷程、組織架構(gòu)、企業(yè)文化、企業(yè)榮譽等；

(2)新聞動態(tài)：用于發(fā)布地產(chǎn)行業(yè)最新動態(tài)、集團新聞、企業(yè)視頻新聞、房產(chǎn)活動專題、媒體報道等信息；

(3)公司業(yè)務(wù)：用于介紹公司業(yè)務(wù)信息展示，可增加子欄目內(nèi)容板塊如：如地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、長租公寓、物業(yè)服務(wù)等；

(4)人才招聘：用于發(fā)布人才招聘信息展示；

(5)投資者關(guān)系：用于介紹企業(yè)投資者關(guān)系信息展示，可增加子欄目內(nèi)容板塊如：財務(wù)摘要、年報/中期報告、業(yè)績網(wǎng)上廣播及簡報、公告及通函、每月通訊、研究覆蓋、股價信息、投資者關(guān)系查詢等信息；

(6)社會責(zé)任：用于介紹公司社會責(zé)任、公益活動等信息展示；

(7)法律聲明：用于介紹公司法律、法務(wù)等信息展示；

(8)投訴建議：主要用于收集客戶的投訴建議信息；

(9)合作伙伴：展示企業(yè)的各大合作伙伴等信息，可用合作伙伴的LOGO圖標(biāo)展示；

(10)聯(lián)系我們：充分展示企業(yè)的聯(lián)系方式、線路地圖等信息；

(11)網(wǎng)站地圖：為用戶提供最便捷的導(dǎo)航服務(wù)，一鍵到達用戶想要的服務(wù)。

以上就是王晴兒分享的文章內(nèi)容，由于自己從事網(wǎng)站設(shè)計制作已經(jīng)七八個年頭了，所以自然深知企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)對于互聯(lián)網(wǎng)營銷開展的重要性。既然您來到這里，看完了我分享的文章，那就是一種緣分，也是一種說不出的緣分。如果說得不好之處，歡迎各位拍磚與指正，有任何建站方面的問題，都可以與王晴兒一起交流探討，雖然從業(yè)8年，但不忘初心，一直相信越努力越幸運這句話，而且我本人也喜歡結(jié)交各行各業(yè)的朋友，謝謝！

如果您還有興趣的話，可以找找我之前寫過的一篇文章《王晴兒：網(wǎng)站建設(shè)制作預(yù)算費用投入多少合適?公司做網(wǎng)站控制在多少錢合理？》，讓您減少被建站外包公司忽悠70%的幾率，可以讓您對建站行業(yè)有個更加清晰的認(rèn)識。

說點題外話，王晴兒分享和整理了一段最近的感悟，希望能讓大家有所啟發(fā)：保持平常心態(tài)，方能安度人生。人生無常，雖未必大起大落，卻也常有坎坷跌宕。你若活得太認(rèn)真，太計較，每一天都有可惱之事；你若能保持一顆平常心，按本色做人，按角色辦事，按特色定位，不以失為憂，不以得為喜，人生就可時時安樂。安守一顆平常心，人生才能笑看風(fēng)云。 ????

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