中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責

時間：2023-02-17 04:16:01 | 來源：營銷百科

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中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責：（一）研究擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作相關(guān)規(guī)范性文件、管理辦法和城市防空襲方案，編制相關(guān)建設(shè)規(guī)劃、年度計劃并組織實施，實行行業(yè)管理。

（二）參與編制、審查城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃。

（三）負責建立健全工程技術(shù)管理方面的規(guī)章制度。組織大中型建設(shè)工程初步設(shè)計審查和重大技術(shù)難題、重大工程質(zhì)量問題的處理和方案優(yōu)化工作。

（四）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。負責建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工圖審查（含防雷）、招標投標、工程造價活動的監(jiān)督管理工作。承擔建設(shè)工程施工、監(jiān)理、商品混凝土企業(yè)市場行為的監(jiān)督管理工作。監(jiān)督管理注冊執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為。負責辦理企業(yè)資質(zhì)、建筑工程施工許可、人防許可、建設(shè)工程竣工驗收備案等行政許可事項，承擔服務(wù)事項的受理、審批工作。

（五）負責編制市政基礎(chǔ)設(shè)施項目、政府投資公益性項目的新建和改擴建規(guī)劃、年度投資計劃并組織實施。負責協(xié)調(diào)項目建設(shè)單位和屬地政府推進市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（含因市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)導致電力設(shè)施遷改）項目的土地、房屋征收與補償工作。按照職責對市土地房屋征收管理辦公室進行業(yè)務(wù)指導，辦理相關(guān)報批手續(xù)。指導鎮(zhèn)區(qū)的村鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（六）負責指導、監(jiān)督檢查全市房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作，規(guī)范燃氣、散裝水泥和現(xiàn)場攪拌混凝土管理工作，指導全市房屋的安全監(jiān)督管理和鑒定工作，開展房屋安全檢查。組織或參與工程建設(shè)質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理等。

（七）負責房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的行政管理以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。負責房地產(chǎn)交易管理工作。負責房地產(chǎn)經(jīng)紀活動、房屋租賃市場、房地產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理工作。指導全市物業(yè)管理工作，對住宅專項維修資金管理進行指導和監(jiān)督。

（八）承擔推進住房改革與發(fā)展以及保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。指導全市住房制度改革和住房保障管理工作。組織開展住房保障需求調(diào)查、房源籌集管理。負責審核住房保障準入資格。會同有關(guān)部門做好財政住房保障資金安排并監(jiān)督組織實施。

（九）編制人民防空建設(shè)規(guī)劃，加強城市人民防空建設(shè)。負責人民防空工程的建設(shè)及維護管理工作，管理人民防空經(jīng)費、物資和資產(chǎn)，做好國防動員以及人防信息化管理工作。

（十）編制本行政區(qū)域的防震規(guī)劃，管理本地區(qū)地震烈度區(qū)劃，負責建設(shè)工程抗震設(shè)防和地震安全性評價工作的監(jiān)督管理。開展地震監(jiān)測，做好預報和地震信息服務(wù)工作。

（十一）負責建設(shè)工程新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料的推廣應(yīng)用工作。

（十二）牽頭組織有關(guān)行業(yè)應(yīng)急救援工作。協(xié)調(diào)處理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障、人民防空領(lǐng)域有關(guān)糾紛、投訴處理工作。

（十三）完成市委、市政府和上級業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他任務(wù)。