目前國內(nèi)的無中介租房網(wǎng)站有哪些？

時間：2023-04-05 01:58:01 | 來源：電子商務

時間：2023-04-05 01:58:01 來源：電子商務

（轉(zhuǎn)載今日頭條）

硬搬一個答案過來

在移動互聯(lián)網(wǎng)大潮下，北上廣深租房，現(xiàn)在有哪些實用的租房網(wǎng)站

移動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展到現(xiàn)在，已經(jīng)改變了人們的方方面面。也影響到了租房這個行業(yè)，但是還是有很多人，在為租房煩惱。

因為移動互聯(lián)網(wǎng)還沒有徹底的改變租房這個行業(yè)，而且互聯(lián)網(wǎng)進入租房行業(yè)是以各種模式的，所以容易讓我們挑花了眼。


接下來介紹一下，在北京租房市場做的還可以的租房網(wǎng)站。

1. 長租預定服務平臺---億家網(wǎng)
   
   
2. C2C去中介平臺---zuber合租網(wǎng)
   
   
3. 公寓租賃平臺---窩牛公寓
   
   
4. 集中式公寓---YOU+
   
   
5. 分散式公寓----蘑菇公寓
   
   

一：長租預定服務平臺---億家網(wǎng)

不同于58同城、趕集、等房源信息展示平臺。長租平臺會提供更多的服務，租客可以在線預約看房，經(jīng)紀人會帶租客線下看尸體房源，只收取很低的中介費，或者免中介費的租房服務。億家網(wǎng)甚至會根據(jù)租客需求，提供定制化裝修配置、租后保潔維修等服務。

公司模式是“管家+公寓化+服務”為房主做房屋管家，為房主提供房屋公寓化裝修，配置維護維修、出租服務。為白領(lǐng)提供租房服務，大部分是組團合租，對租客收取每個月10%的服務費。

房源質(zhì)量：距地鐵站步行30min，2000年后建成的小區(qū)




二：C2C去中介平臺---zuber合租網(wǎng)

zuber的模式就是讓租客和房東直接交易，由室友發(fā)布的真實合租信息，用職業(yè)、興趣、預算等方式篩選室友，讓合租遠離爭吵專門做白領(lǐng)市場，用戶素質(zhì)高。


驗房前，先看房子的錄制視頻，好比自己站在房間里一樣，減少無效的驗房，節(jié)約時間，較少麻煩。押金托管，房東無理克扣押金的事情不在發(fā)生




三：公寓租賃平臺---窩牛公寓

例如：窩牛公寓以B2C的模式為租客提供多種品牌的公寓預約看房服務；平臺只是幫助公寓公司展示信息，不提供看房服務

公司模式是精品公寓長租B2C平臺，平臺只與公寓公司合作，租客在線預約看房，平臺幫忙對接租客與公寓公司的信息，不負責后續(xù)看房服務。模式比較輕。




四：集中式公寓---YOU+


集中式的公寓比如YOU+，YOU+的運營模式是先租賃在創(chuàng)業(yè)公司產(chǎn)業(yè)園等地的整樓，在統(tǒng)一改成集中式公寓，在出租。還會在公寓樓一層統(tǒng)一配備公共娛樂設施，健身房，臺球室等娛樂設施。

YOU+為了促進成為社區(qū)平臺而不是僅出租公寓，制定了三不租----45歲以上，有小孩的人，不愛社交的人，就是為了促進租客社交互動




五：分散式公寓----蘑菇公寓


分散式公寓例如：蘑菇公寓，分散式公寓的優(yōu)勢在于可以低成本的快速獲取更多房源。蘑菇公寓的模式--承接房屋，統(tǒng)一改裝成公寓模式，租給年輕白領(lǐng)。不需要整租一層樓，所以房源獲取很快。


房源有的來自個人房源，但是大部分房源是來自中介，和房主簽訂5---10年的合同，進行長期合作。然后在進行房屋的統(tǒng)一裝修。3天內(nèi)不滿意可以全額退款，但是蘑菇公寓規(guī)定，每個房間只能住一個人，而且不能養(yǎng)寵物。





每個平臺各有各的優(yōu)勢，但是模式也有各自的局限。但是也給租房市場這一潭死水，增加了生機。也給提高了一些效率。

大家根據(jù)租房需求，各取所需，選擇不同的租房平臺。