時(shí)間：2022-02-21 20:22:01 | 來(lái)源：行業(yè)動(dòng)態(tài)
時(shí)間：2022-02-21 20:22:01 來(lái)源：行業(yè)動(dòng)態(tài)
縱觀美國(guó)和日本的長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)，我們發(fā)現(xiàn)有三種代表型的上市公司：自持集中型、自持分散型、托管型。前兩種出現(xiàn)在美國(guó)市場(chǎng)，市值最大的兩家公司為AVALONBAY（AVB）和AMERICAN HOMES 4 RENT（AMH）；最后一種出現(xiàn)在日本市場(chǎng)，市值最大的是大東建托（DAITO）。其中盈利能力最好的是自持集中式的AVB，稅前利潤(rùn)率為29%，其次是托管式的大東建托，純租賃業(yè)務(wù)的稅前利潤(rùn)率為3.6%。自持分散式的AMH只有1%。關(guān)鍵詞：成熟,模式,分析
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