我做房產(chǎn)網(wǎng)的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)

時(shí)間：2022-07-09 14:33:01 | 來(lái)源：建站知識(shí)

時(shí)間：2022-07-09 14:33:01 來(lái)源：建站知識(shí)

從九九年上大學(xué)時(shí)接觸互聯(lián)網(wǎng)，算起來(lái)在有十年時(shí)間了，自己雖然是計(jì)算機(jī)專業(yè)出身，但之前一直沒(méi)想過(guò)自己建網(wǎng)站，更多的精力都用來(lái)在程序開(kāi)發(fā)及一些新奇技術(shù)上了，總覺(jué)得學(xué)得越多，研究得越深技術(shù)會(huì)越強(qiáng)，做事情成功的機(jī)會(huì)也會(huì)越多，我不知自己算是學(xué)習(xí)型站長(zhǎng)還是技術(shù)型站長(zhǎng)，直到06年自己才做了第一個(gè)網(wǎng)站，想法很多，力氣沒(méi)少用，一分錢也賺到后來(lái)就關(guān)了，現(xiàn)在想想當(dāng)時(shí)那個(gè)網(wǎng)站可以賣幾百元的。當(dāng)時(shí)感覺(jué)建網(wǎng)站一定要有創(chuàng)意，要做別人沒(méi)有的站，當(dāng)然能做到這點(diǎn)很難，而且后來(lái)我發(fā)現(xiàn)，就算做別人沒(méi)有的站，運(yùn)營(yíng)還是非常重要的，也就是說(shuō)網(wǎng)站推廣和運(yùn)營(yíng)更能讓一個(gè)網(wǎng)站成功。

07年公司在做三維仿真的項(xiàng)目，我突然想到能不能把這樣的技術(shù)放在房產(chǎn)網(wǎng)上，建一個(gè)三維房產(chǎn)網(wǎng)，當(dāng)時(shí)查了一些國(guó)內(nèi)外的相關(guān)信息，發(fā)現(xiàn)國(guó)內(nèi)基本沒(méi)有這樣的網(wǎng)站，激動(dòng)之情難以控制，好像已經(jīng)看到了成功的曙光，說(shuō)做就做，一個(gè)人開(kāi)始開(kāi)發(fā)起了網(wǎng)上三維看房程序，三維的程序做成單機(jī)的容易，但做成WEB的形式卻有很多問(wèn)題無(wú)法解決，還有三維的數(shù)據(jù)要從網(wǎng)上打開(kāi)，瀏覽速度包括打開(kāi)速度等等，很多問(wèn)題都是之前沒(méi)有想過(guò)的，好在經(jīng)過(guò)了一年多的努力，08年的時(shí)候，程序終于開(kāi)發(fā)出來(lái)了，自己的三維房產(chǎn)網(wǎng)也正式上線了。上線之后就急于推廣，和很多網(wǎng)友交流過(guò)，大家對(duì)我的程序都很肯定，說(shuō)我的網(wǎng)站有創(chuàng)意有特點(diǎn)，讓我更堅(jiān)定了信心。但運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站流量很少，也基本沒(méi)人來(lái)發(fā)信息，和一個(gè)網(wǎng)友交流了一下，他說(shuō)你的網(wǎng)站很有特點(diǎn)，但你面向的應(yīng)該是買房賣房或租房的人，他們來(lái)了之后，看到的網(wǎng)站空空的，什么信息也沒(méi)有，當(dāng)然會(huì)轉(zhuǎn)身就走了。是啊，如果站在用戶的角度去想，我的網(wǎng)站根本沒(méi)有價(jià)值，因?yàn)闆](méi)有信息，于是開(kāi)始發(fā)信息，自己當(dāng)時(shí)建了一個(gè)很大很全的綜合門戶類網(wǎng)站，共有二十多個(gè)分站。一個(gè)人，而且平時(shí)還要上班，自己添加信息根本添不過(guò)來(lái)。

經(jīng)過(guò)幾天思考，自己寫了幾個(gè)采集程序，新聞采集的，樓盤信息采集的，房屋信息采集的，通過(guò)采集，我的網(wǎng)站馬上豐富了，百度收錄從最初的幾頁(yè)，慢慢增加到兩萬(wàn)多條，IP也由最初的幾個(gè)幾十個(gè)上升到每天五千以上。采集來(lái)的數(shù)據(jù)可以用，但都沒(méi)有三維戶型，我的網(wǎng)站的特點(diǎn)就沒(méi)有了，所以有時(shí)間就自己添寫幾個(gè)三維房型，每月也有了幾百塊錢收入，都是廣告聯(lián)盟的收入，但好景不長(zhǎng)，被我采集的網(wǎng)站后來(lái)中了木馬，好長(zhǎng)時(shí)間打不開(kāi)，我的采集也中斷了，再之后那個(gè)網(wǎng)站改版了，我感覺(jué)太累了，到了去年底，網(wǎng)站我基本也不管了。

通過(guò)這個(gè)網(wǎng)站，我總結(jié)了一些做房產(chǎn)網(wǎng)的經(jīng)驗(yàn)。

第一、 一個(gè)人做或者說(shuō)一個(gè)小公司做，最好不要做又大又全的網(wǎng)站，做一個(gè)小城市的，專心去做。

第二、 前期可以采集，但新聞最好不要采集，或者采集后重新排一下，房屋信息可以采集，因?yàn)槟銖膭e的網(wǎng)站采集下來(lái)之后，錄入到了數(shù)據(jù)庫(kù)中，在顯示的時(shí)候，房屋的各個(gè)信息的順序和原網(wǎng)站就不一樣了，百度和GG也不會(huì)智能到那個(gè)程序，比如：原來(lái)的信息可能是，小區(qū)名稱，房屋類型、面積、單價(jià)等，而你的網(wǎng)站可以這樣顯示、小區(qū)名稱、單價(jià)、房屋類型、面積等，這樣前后順序變了，你的就是原創(chuàng)的了。

第三、 做房產(chǎn)類網(wǎng)站一定要和線下結(jié)合，可以和中介結(jié)合，同時(shí)參與一些房交會(huì)什么的，這樣經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后，你的網(wǎng)站在當(dāng)?shù)鼐陀腥酥懒?，就有了穩(wěn)定的流量了。

第四、 房產(chǎn)類網(wǎng)站最好不要做廣告聯(lián)盟，那幾個(gè)廣告費(fèi)太可憐了，如果你有了一定流量，找開(kāi)發(fā)商或房屋中介，一個(gè)廣告可能要比你全站做廣告聯(lián)盟的收入要高多少倍。

第五、 有創(chuàng)意的網(wǎng)站不一定成功，但有創(chuàng)意的網(wǎng)站肯定更容易成功。我的網(wǎng)站絕對(duì)是很有特點(diǎn)有創(chuàng)意的網(wǎng)站，在國(guó)內(nèi)還沒(méi)有同類型的網(wǎng)站，但由于本人不會(huì)運(yùn)營(yíng)，沒(méi)有成功，呵呵。失敗啊!

不想自己一年多的勞動(dòng)就這樣扔掉，我的網(wǎng)站現(xiàn)在出售源碼，網(wǎng)站一般，主要是三維功能是最大特點(diǎn)，有識(shí)貨的可以談一談，到網(wǎng)站看一下，3wfang.cn 也可以加我QQ：174034842