房地產(chǎn)網(wǎng)站怎么做好營銷推廣?適合房地產(chǎn)推廣的渠道有哪些?

時間：2022-02-23 06:10:01 | 來源：網(wǎng)絡(luò)營銷

時間：2022-02-23 06:10:01 來源：網(wǎng)絡(luò)營銷

哈嘍,大家好,今天媒介盒子小編又來跟大家分享軟文推廣的干貨知識了,本篇分享的主要內(nèi)容是:房地產(chǎn)網(wǎng)站怎么做好營銷推廣?適合房地產(chǎn)推廣的渠道有哪些?

隨著網(wǎng)絡(luò)平臺的迅速發(fā)展,很多消費(fèi)者都是通過線上搜索房源信息的。因此,房地產(chǎn)網(wǎng)站推廣越來越成為了企業(yè)不可或缺的營銷手段。然而,作為傳統(tǒng)行業(yè)的房地產(chǎn)也想借助移動互聯(lián)網(wǎng)的力量,希望能以更快的速度直接觸及到用戶。那么,房地產(chǎn)網(wǎng)站怎么做好營銷推廣?一起往下看看。

一、房地產(chǎn)網(wǎng)站怎么做好營銷推廣?

1、定位清晰

雖然房地產(chǎn)行業(yè)可以面向所有的消費(fèi)群體,但是每個房源都有主打的優(yōu)勢,如學(xué)區(qū)、地段、價格,所以房地產(chǎn)網(wǎng)站推廣前,需要進(jìn)行清晰定位該房地產(chǎn)的優(yōu)勢,準(zhǔn)確定位少走彎路,根據(jù)自己房源的目標(biāo)客戶有針對性的進(jìn)行網(wǎng)站營銷推廣。

2、制定網(wǎng)絡(luò)營銷推廣方案

房地產(chǎn)可以使用的營銷推廣方法有很多,但是還是需要根據(jù)房地產(chǎn)品牌定位和服務(wù)對象,制定最佳的網(wǎng)絡(luò)營銷推廣方案。

3、營銷推廣預(yù)算

每一種推廣方式所需要的資金預(yù)算都是存在差異的,如SEM成本較高,一旦資金抽離,排名下跌;而SEO前期資金成本投入較大,網(wǎng)站排名一旦上升,維護(hù)成本較低,是一種低成本的營銷推廣。所以,房地產(chǎn)網(wǎng)站營銷推廣需要先確定能投放的資金成本,再進(jìn)行推廣,確保資金鏈充足。

二、房地產(chǎn)推廣有哪些渠道?

1、軟文推廣

軟文推廣,即是把房地產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容負(fù)責(zé)撰寫的,讓用戶通過軟文可以清晰得了解到關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)信息,加深他們對此房地產(chǎn)的理解,從而吸引用戶消費(fèi)。做軟文推廣除了要優(yōu)質(zhì)的軟文內(nèi)容外,還需要合適的媒體投放,才能達(dá)到預(yù)期的效果。下面小編來說說房地產(chǎn)媒體,可以分為以下三類:

(1)垂直媒體投放

這類媒體的形式基本上是以門戶網(wǎng)站的房地產(chǎn)板塊和專業(yè)型網(wǎng)站為主,主題所說的新浪房產(chǎn)、58同城的房產(chǎn)板塊、騰訊網(wǎng)在各地網(wǎng)站的房產(chǎn)板塊、網(wǎng)易的房產(chǎn)頻道、搜狐焦點(diǎn)等等均屬于大型門戶網(wǎng)站的房產(chǎn)頻道,這類媒體是隨著近幾年房地產(chǎn)的發(fā)展,這些大型門戶網(wǎng)站延伸出來的專門做房產(chǎn)的媒體,此類媒體依托門戶網(wǎng)站的流量而作,基本與門戶網(wǎng)站是屬于上下級的關(guān)系,或以房產(chǎn)事業(yè)部的形式存在。

安居客、搜房網(wǎng)這類網(wǎng)站是屬于專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)站,這類網(wǎng)站在不同的地區(qū)都會有一些區(qū)域性的圈子網(wǎng)站,符合區(qū)域消費(fèi)者特征,自然發(fā)展起來的一些專業(yè)網(wǎng)站,一般會比較專業(yè),單一的以房地產(chǎn)推薦等等為主,說白了只有購房者才會去看,沒有需求一般消費(fèi)者不會去關(guān)注。

(2)網(wǎng)絡(luò)渠道媒體(針對性媒體)

這類媒體是屬于專門用以引流或者是針對某些客戶群體進(jìn)行投放的,比如百度競價是針對百度的關(guān)鍵詞搜索的,優(yōu)酷等視頻網(wǎng)站的客戶進(jìn)行攔截型的投放的。另外近些年隨著大數(shù)據(jù)的發(fā)展,有一些利用大數(shù)據(jù)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)廣告投放的亞媒體,稱之為亞媒體也可以說是一種投放形式吧,他們通過網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)將客戶進(jìn)行分類,可以根據(jù)不同的客戶投放不同的廣告,就像谷歌的廣告系統(tǒng)一樣,利用一些小網(wǎng)站植入廣告代碼來實(shí)現(xiàn),其理論上精準(zhǔn)度更高,你可以直接指定年齡、職業(yè)、消費(fèi)特征等進(jìn)行針對性的投放。

(3)自媒體

這個是網(wǎng)絡(luò)媒體一個比較獨(dú)特的形式了,比如利用個人微博、微信、博客等形成的媒體,這類媒體一般也是很有針對性,針對特定人群進(jìn)行傳播,這類媒體比較分散,自媒體平臺雖然流量大,但投放需要慎重。例如知乎、小紅書、嗶哩嗶哩,百家號等

2、視頻營銷推廣

短視頻推廣是目前在市場上最受歡迎的,通過視頻營銷推廣可以加深用戶對房地產(chǎn)視覺的沖擊力,加深對它的印象,而抖音、今日頭條、快手會是不錯的選擇。

3、搜索引擎推廣

在互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)時代有一種非常有效的推廣營銷方法,即搜索引擎營銷,它能根據(jù)用戶的歷史搜索軌跡,做出相關(guān)的數(shù)據(jù)分析,分析用戶的搜索興趣、愛好,并進(jìn)行智能推送。所以,才會越來越多的企業(yè)想通過網(wǎng)站進(jìn)行各種營銷推廣,希望能縮短與用戶之間的距離,可以讓用戶以最快的速度找到自己的網(wǎng)站。網(wǎng)站推廣要結(jié)合房地產(chǎn)的特征優(yōu)勢及面對的需求群體,挖掘出他們搜索房地產(chǎn)的關(guān)鍵詞進(jìn)行優(yōu)化,讓用戶使用你設(shè)定關(guān)鍵詞搜索,快速找到你家的房地產(chǎn),為你網(wǎng)站帶來流量,實(shí)現(xiàn)曝光,而百度會是不錯的選擇。

4、搜索引擎競價推廣

通過對房地產(chǎn)的關(guān)鍵詞做百度競價,迅速獲得相對應(yīng)的排名,以最快的速度實(shí)現(xiàn)曝光。

1、要選擇合適的關(guān)鍵詞。所謂的百度竟價其實(shí)就是關(guān)鍵詞競價,也就是關(guān)鍵詞是這里的關(guān)鍵,什么關(guān)鍵詞才是合適的呢?關(guān)鍵詞不外乎就是三種模式:產(chǎn)品關(guān)鍵詞/區(qū)域性關(guān)鍵詞/業(yè)務(wù)間接相關(guān)關(guān)鍵詞。只要做到這三種模式的關(guān)鍵詞,不怕客戶找不到你,房地產(chǎn)行業(yè)亦是如此。

2、設(shè)置投放區(qū)域。對于中小企業(yè)客戶群有固定區(qū)域的一定要選擇該設(shè)置,比如,客戶群在湖北,那只需要勾選湖北即可,在廣告投放過程中,非湖北區(qū)域用戶在查詢時,參與的競價并不顯示,也就不會發(fā)生點(diǎn)擊行為,減少消費(fèi)。

3、做好投放描述。在設(shè)置投放廣告的描述時,一定要精準(zhǔn),讓瀏覽者看過后即可明白是否為客戶所尋找的,減免誤點(diǎn)擊。

總之,在競爭激烈的房地產(chǎn)網(wǎng)站推廣過程中,選擇適合自己的推廣渠道,在推廣優(yōu)化中具有更好優(yōu)勢保障,減少盲目優(yōu)化浪費(fèi)太多時間和成本,以最快的時間實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)化。

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