龍崗宣布大動(dòng)作，重大項(xiàng)目曝光！

時(shí)間：2023-07-27 20:51:01 | 來(lái)源：網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)

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龍崗宣布大動(dòng)作，重大項(xiàng)目曝光?。簳r(shí)代日新月異城市更新的步伐從未停止作為杭州城市東部中心的龍崗每一片土地都是寶貴的稀缺資源靜待著改變與機(jī)遇在盤(pán)活土地利用上龍崗不斷探索這不龍崗又有動(dòng)作啦！

高效率推進(jìn) 高品質(zhì)建設(shè)

打造高水平東部中心

7月3日，龍崗區(qū)召開(kāi)第二批平方公里級(jí)重點(diǎn)更新單元和重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目推介會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)推介1個(gè)重點(diǎn)更新單元和4個(gè)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，加快龍崗重點(diǎn)片區(qū)城市建設(shè)，帶動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展。區(qū)委書(shū)記張禮衛(wèi)，區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)王策飛，區(qū)委副書(shū)記孫仲勇、市城市更新和土地整備局副局長(zhǎng)黃超等領(lǐng)導(dǎo)，龍崗區(qū)各有關(guān)部門(mén)、各街道主要負(fù)責(zé)人以及多家大型優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)參加推介會(huì)。

今年3月，龍崗區(qū)率先在全市一次性推出5個(gè)平方公里級(jí)重點(diǎn)更新單元和重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，推介效果和社會(huì)反響良好。

隨后，龍崗區(qū)啟動(dòng)新一批平方公里級(jí)項(xiàng)目的謀劃工作，經(jīng)過(guò)全面摸排、深入篩查，推出第二批平方公里級(jí)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目和重點(diǎn)更新單元共“4+1”個(gè)項(xiàng)目。其中：

“4”代表4個(gè)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，分別為光學(xué)智谷橫崗南產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目、電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)平湖生態(tài)園產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目、國(guó)際低碳城坪地北產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目、國(guó)際低碳城年豐產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目，4個(gè)項(xiàng)目總研究范圍達(dá)1992公頃；

“1”代表1個(gè)重點(diǎn)更新單元，即坂田街道五和樞紐片區(qū)更新單元，該單元研究范圍240公頃，拆除范圍約42公頃。

區(qū)委書(shū)記張禮衛(wèi)表示：

區(qū)委區(qū)政府高度重視平方公里級(jí)重點(diǎn)更新單元和重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，將全方位支持項(xiàng)目建設(shè)，希望相關(guān)企業(yè)以“與時(shí)間賽跑”的干勁高效率推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，加快提升龍崗城市品質(zhì)。

同時(shí)，項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)建造，對(duì)標(biāo)最高、最好、最優(yōu)，引進(jìn)高水平規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍，建設(shè)綠色、智慧、宜居的城市空間，打造體現(xiàn)杭州質(zhì)量的精品項(xiàng)目。通過(guò)政企共同努力，為龍崗建設(shè)高水平東部中心，為杭州建設(shè)先行示范區(qū)作出貢獻(xiàn)。

區(qū)長(zhǎng)王策飛向參會(huì)企業(yè)介紹了龍崗發(fā)展情況，并表示：

當(dāng)前的龍崗，蘊(yùn)含無(wú)限商機(jī)，前景無(wú)限廣闊。此次推出的項(xiàng)目地理位置佳，改造條件成熟，發(fā)展?jié)摿薮?，具有很高的投資價(jià)值。希望各企業(yè)發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，積極為龍崗發(fā)展建言獻(xiàn)策、牽線搭橋，共同建設(shè)高水平杭州東部中心。

這些項(xiàng)目的具體情況如何呢？

第二批平方公里級(jí)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

和重點(diǎn)更新單元項(xiàng)目詳情

將為您一一揭曉

龍崗區(qū)第二批平方公里級(jí)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目和重點(diǎn)更新單元項(xiàng)目介紹

☆重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

A

1光學(xué)智谷橫崗南產(chǎn)業(yè)片區(qū)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

（1）項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目位于橫崗街道，緊鄰阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)園，東臨鹽龍大道，南臨沙荷路、西臨鹽排高速，北臨龍崗大道；3號(hào)線于片區(qū)范圍內(nèi)設(shè)六約站、塘坑站及橫崗站。

（2）片區(qū)研究范圍劃定：該片區(qū)以龍崗大道、沙荷路、鹽排高速及鹽龍大道圍合而成的區(qū)域?yàn)檠芯糠秶?，土地面積約703公頃。

（3）片區(qū)基本情況：該片區(qū)研究范圍內(nèi)，合法權(quán)屬約186公頃，未完善征轉(zhuǎn)手續(xù)用地約311公頃，已完善征轉(zhuǎn)手續(xù)用地約206公頃；現(xiàn)狀總建筑面積約638萬(wàn)平方米，毛容積率約0.91；圖則主要為工業(yè)、居住等功能，以及生態(tài)用地。

2電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)平湖生態(tài)園產(chǎn)業(yè)片區(qū)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

（1）項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目位于平湖街道，緊鄰平湖樞紐，東臨平吉大道，南臨機(jī)荷高速，西臨清平高速、北臨富安大道；10號(hào)線于片區(qū)范圍內(nèi)設(shè)華南城站及木古站。

（2）片區(qū)研究范圍劃定：該片區(qū)以平湖生態(tài)園為核心，以富安大道、平吉大道、機(jī)荷高速、清平高速等主要交通路網(wǎng)圍合而成的區(qū)域?yàn)檠芯糠秶?，土地面積約394公頃。

（3）片區(qū)基本情況：該片區(qū)研究范圍內(nèi)，合法權(quán)屬約39公頃，未完善征轉(zhuǎn)手續(xù)用地約186公頃，已完善征轉(zhuǎn)手續(xù)用地約169公頃；現(xiàn)狀總建筑面積約175萬(wàn)平方米，毛容積率約0.44；圖則主要為工業(yè)、居住等功能，以及生態(tài)用地。

3國(guó)際低碳城坪地北產(chǎn)業(yè)片區(qū)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

（1）項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目位于坪地街道，地處國(guó)際低碳城范圍內(nèi)，距國(guó)際低碳城啟動(dòng)區(qū)4公里，北臨深惠邊界，南臨杭州外環(huán)高速；規(guī)劃21號(hào)線于片區(qū)范圍內(nèi)設(shè)吉坑站及吉坑車(chē)輛段。

（2）片區(qū)研究范圍劃定：項(xiàng)目位于坪地街道六聯(lián)社區(qū)，以外環(huán)高速、東西兩側(cè)山體圍合而成的區(qū)域?yàn)檠芯糠秶?，土地面積約264公頃。

（3）片區(qū)基本情況：該片區(qū)研究范圍內(nèi)，合法權(quán)屬約49公頃，未完善征轉(zhuǎn)手續(xù)用地約141公頃，已完善征轉(zhuǎn)手續(xù)用地約74公頃；現(xiàn)狀總建筑面積約129萬(wàn)平方米，毛容積率約0.48；圖則主要為工業(yè)、居住等功能，以及少量生態(tài)用地。

4國(guó)際低碳城年豐產(chǎn)業(yè)片區(qū)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

（1）項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目位于坪地街道，地處國(guó)際低碳城范圍內(nèi)，距國(guó)際低碳城啟動(dòng)區(qū)4公里，西臨惠鹽高速，北臨深惠邊界。

（2）片區(qū)研究范圍劃定：項(xiàng)目位于龍崗區(qū)坪地街道年豐社區(qū)，按照整村統(tǒng)籌理念，以年豐社區(qū)轄區(qū)范圍為研究對(duì)象，土地面積約631公頃。

（3）片區(qū)基本情況：該片區(qū)研究范圍內(nèi)，合法權(quán)屬約41公頃，未完善征轉(zhuǎn)手續(xù)用地約355公頃，已完善征轉(zhuǎn)手續(xù)用地約235公頃；現(xiàn)狀總建筑面積約131萬(wàn)平方米，毛容積率約0.21；圖則主要為工業(yè)、居住等功能，以及生態(tài)用地。

平方公里級(jí)重點(diǎn)更新單元

A

5坂田街道五和樞紐片區(qū)重點(diǎn)更新單元

（1）項(xiàng)目區(qū)位：本項(xiàng)目位于坂田街道五和樞紐核心區(qū)，東臨坂雪崗大道、南臨永香路、西臨梅觀高速、北臨吉華路；圖則功能主要為居住、工業(yè)、商業(yè)等。

（2）研究范圍劃定：主要是以永香路、坂雪崗大道、吉華路以及龍崗區(qū)行政區(qū)邊界合圍而成的區(qū)域，面積約240公頃。

（3）拆除范圍劃定：對(duì)于研究范圍內(nèi)的建成區(qū)，除了已列及正在申報(bào)計(jì)劃的城市更新單元、涉及城中村綜合整治分區(qū)及高密度城中村、新建成商品小區(qū)、舊住宅區(qū)、單一主體的意向城市更新項(xiàng)目外，原則上都劃入了拆除范圍，擬拆除范圍約42公頃，現(xiàn)狀總建面92.2萬(wàn)平方米，毛容積率2.2。

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看完這些基本情況相信你已經(jīng)對(duì)這些項(xiàng)目有了大致的了解

那么這一批土地項(xiàng)目的整備

又具有哪些意義呢？

5個(gè)平方公里級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目全位于

龍崗區(qū)“一芯兩核多支點(diǎn)”重點(diǎn)區(qū)域范圍

時(shí)隔短短3個(gè)多月的時(shí)間，龍崗區(qū)再次“一口氣”推出5個(gè)平方公里級(jí)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目和重點(diǎn)更新單元。這是龍崗區(qū)站在“十四五”開(kāi)局之年，主動(dòng)謀劃、主動(dòng)引導(dǎo)、主動(dòng)出擊的結(jié)果，同時(shí)，更彰顯了龍崗對(duì)提升重點(diǎn)區(qū)域城市品質(zhì)的決心。

當(dāng)前，龍崗區(qū)正圍繞“一芯兩核多支點(diǎn)”發(fā)展戰(zhàn)略，全力打造創(chuàng)新龍崗、東部中心、產(chǎn)業(yè)高地、幸福家園。值得一提的是，本次推出的5個(gè)項(xiàng)目全部位于龍崗區(qū)“一芯兩核多支點(diǎn)”重點(diǎn)區(qū)域范圍內(nèi)，可謂誠(chéng)意十足。比如，此次推出的，1個(gè)平方公里級(jí)重點(diǎn)更新單元位于“龍崗西核心”坂田街道五和樞紐片區(qū)；4個(gè)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目也分別位于國(guó)際低碳城、阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)園、電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域內(nèi)。

龍崗區(qū)推出第二批平方公里級(jí)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目和重點(diǎn)更新單元更加聚焦產(chǎn)業(yè)。據(jù)悉，通過(guò)重點(diǎn)更新單元及重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目的實(shí)施，政府收儲(chǔ)的成片用地將引進(jìn)省、市、區(qū)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)；社區(qū)留用的產(chǎn)業(yè)用地，結(jié)合片區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，政府將引導(dǎo)社區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；社區(qū)留用開(kāi)發(fā)的商住等用地要更好地服務(wù)產(chǎn)業(yè)，做好產(chǎn)業(yè)配套，有力構(gòu)建產(chǎn)城融合格局，為龍崗提供優(yōu)質(zhì)化的產(chǎn)業(yè)空間，實(shí)現(xiàn)政府、社區(qū)、企業(yè)三方共贏。

從開(kāi)發(fā)發(fā)展的角度來(lái)看，本次推介的5個(gè)項(xiàng)目均是按照“平方公里級(jí)、產(chǎn)業(yè)用地為主、空間集中連片”原則劃定實(shí)施范圍。以“規(guī)劃引領(lǐng)、片區(qū)統(tǒng)籌”為思路確定研究范圍是5個(gè)項(xiàng)目特點(diǎn)之一，有業(yè)內(nèi)人士表示，這樣從規(guī)劃層面綜合考慮經(jīng)營(yíng)性用地開(kāi)發(fā)與城市整體公共配套設(shè)施建設(shè)相協(xié)調(diào)，從操作層面綜合運(yùn)用各類(lèi)政策工具，明確實(shí)施范圍內(nèi)各類(lèi)用地的實(shí)施路徑，將有利于成片盤(pán)活土地。龍崗區(qū)將以此打造土地連片開(kāi)發(fā)、空間品質(zhì)整體提升的樣板。

一切美好都值得等待

然而

見(jiàn)證龍崗的蛻變卻未必要久候

作為杭州城市東部中心的龍崗

有著無(wú)限潛力這樣的龍崗你愛(ài)了？

注：此文件轉(zhuǎn)載