設計群網(wǎng)征集的方案作品如何篩選并取其優(yōu)點？

時間：2024-02-08 10:25:01 | 來源：網(wǎng)站運營

時間：2024-02-08 10:25:01 來源：網(wǎng)站運營

設計群網(wǎng)征集的方案作品如何篩選并取其優(yōu)點？：你這什么建筑項目??？會這么奇怪的方式征集方案？一般建筑設計行業(yè)管理程序可是很嚴格的，茲事體大，不能含糊，招投標程序麻煩著呢。求鏈接我看看先。

一般來說選擇方案還是得有專業(yè)的評委參與，非專業(yè)的輕易選可能要吃虧的。

--------------------------------------------------------震驚的分隔線----------------------------------------

-----悲劇，評論不能太長，我這里改一下。

花了點時間看了一下這個設計群網(wǎng)站，著實把我震驚了一下。。。

確實沒想到有這么樣征集方案的，更沒想到居然也產(chǎn)生了一些實際交易。。。難道這就是傳說中的互聯(lián)網(wǎng)時代的建筑設計產(chǎn)業(yè)？ 笑。。。。

鑒于貴公司還是很認真的投入了費用，我也認真回答一下。

我得說清楚為啥我們自己的設計公司包括干私活都沒有這么便宜實惠緊跟互聯(lián)網(wǎng)潮流啊啊啊啊啊！這個問題很嚴重！

1網(wǎng)站里貼了一些方案，應該說有些看起來還不錯?？戳藥讉€過往項目，也確實有正常的投標與交易過程。又搜了一下，應該說不是個虛假騙人的網(wǎng)站，從邏輯上講，這種網(wǎng)上中介進行建筑設計交易也不是不合理。

2 但是看起來山寨氣息非常濃郁，不光是網(wǎng)站頁面品味非常差，更要命的是，網(wǎng)站的設計師首頁里，狠貼了幾位著名建筑師包括王澍馬清運李興鋼甚至連謝英俊都未能幸免。然而不出意料，這些人全無實際動態(tài)，必是掛羊頭賣狗肉無疑。必定是欺詐+侵權無疑。

3 具體看了一下參與的設計師，大概有十來個工作室，還有零散的用戶，感覺不排除有實體設計公司進駐，但多數(shù)是干私活的大公司的員工，或者學生來掙點錢。這樣的水準對于真實的建筑工程動則上千萬的投資量和技術及法規(guī)程序的復雜性，確實令人擔憂。至于過往作品，既然大師們都能被拿來貼在首頁上騙人，就目前網(wǎng)上下載現(xiàn)成方案圖 模型包括施工圖易如反掌的情況，建議你們可得仔細鑒別一下。

4 實際上掛出來的大概一百五十個項目，從幾百塊到萬把塊不等，除了三五個特殊的有五萬十萬的獎金，多數(shù)也確實是很小的項目，也確實是干私活的價格，一個簡單的概念方案，幾千的費用，當然還有面對十幾幾十個競爭對手，應該說倒也合理。

5 你的項目大概3萬平米的規(guī)模，不知道你們那邊行情如何，長三角這邊單價即使是干私活，也得20塊一平方，全套方案施工圖總共大概是60萬起碼。何況還有資質、審圖、報批的費用。算起來方案如果占3成的話，那就是20萬，概念方案呢再算一半，那大概是10萬的樣子。這跟你1w的投入，貌似還是真合算。

6 但是我要提醒的是，如果僅僅是想要一個概念方案做一些非建設用途比如忽悠投資人和上級領導，倒也無妨，性價比甚至可以說頗好。撞上幾個手藝不錯的學生或者干私活的員工，弄到幾個看效果圖不錯的方案，花上一兩萬，還是可以的。

但也就是到此為止了，開拓一下思路，挺好。

真正的問題是，如果你是真的要蓋一棟樓起來，那對不起，后面那些費用你沒有辦法占到便宜。

草圖方案是很快的，業(yè)內有些設計公司甚至打出免費方案的廣告，但施工圖費用肯定給你收回去還有富余?？梢源_定，即使投稿人確實能力不錯，私活干得漂亮，也無法保證在這一的價格下，方案能夠細化落實并指導后面整個施工圖各專業(yè)以及施工過程不出問題。

要知道幾萬平方的高層建筑確有相當大的工作量，從立項、報批、各專業(yè)介入深化協(xié)調、初設施工圖完成、通過審查、施工現(xiàn)場服務解決問題，配合室內、景觀綠化，最后竣工，建筑設計行業(yè)價格很透明，其實沒有可能占到便宜，但不懂行的吃虧倒是大有可能。而且建筑從設計到建成，不出點問題的是小概率事件，多數(shù)時候會有各種各樣主觀客觀的原因造成各種困難和若干次各種修改，這也是業(yè)主需要選擇業(yè)績良好、實力有保證的設計公司，行業(yè)法規(guī)也要求有足夠的資質、業(yè)績，主管部門層層把關、并且至少留有10%作為后期服務費的主要原因。

7 從技術上講，概念方案離最終蓋起來實用、美觀、沒有明顯缺陷（不說精品）的建筑，差得還是很遠的。

從工作量上也只是占到了10%的樣子。我遇到過吃方案效果圖虧的甲方也不是一個兩個了，那多數(shù)還是正常的設計公司做得。更何況是這樣的平臺上的干私活為主的情況。

這年頭那幾張效果圖忽悠到項目其實根本沒有能力把設計做到合格的設計公司太多了。畢竟多數(shù)甲方往往是第一次搞建設工程，很多也就是做一錘子買賣，并不知道建筑工程里面其實很復雜，水太深，經(jīng)驗豐富的大型開發(fā)公司有時候都會吃大型設計院的虧，不要說新手甲方對上干私活的設計師了。

建筑設計需要的知識量和工作量擺在那里，能負責任的把建筑設計好需要至少本科畢業(yè)之后五年以上的認真積累，并且每一個項目也都得認真投入。即使是概念方案，其實從前期直到最后施工和使用，都是有妥善考慮的，不是真的只有一個概念。建筑百年大計啊，馬虎不得。

所以可以確定的是，業(yè)內但凡水準不錯，做事認真負責的設計師，能夠把幾萬平米的高層建筑妥善搞定的，沒有可能會在目前這種狀況的網(wǎng)上平臺上給人做設計，因為大家業(yè)務都很飽滿，按5-10萬一單概念方案的保底費來說（正規(guī)方案效果圖費用就在一萬左右，而且還是沖著后面委托施工圖才會去的），這個平臺上的價格完全不具備吸引力。

如果真是走運，你們這次得到了幾個滿意的方案，而且又沒有硬傷能夠深化下去，但之后去細化落實這個方案我估計費用并不會有什么節(jié)省。

而直接委托靠譜的設計公司去做，其提供的選擇方案的質量很大概率會比你們目前這樣征集要好得多，雙方也能夠充分的溝通磨合，產(chǎn)生真正滿足你們需要的方案。

8 更重要的是，建筑設計高度依賴相互信任、需要反復深入溝通、充分發(fā)掘各方面因素，最終才可能誕生好的建筑作品，就跟談對象一樣，初次相親離最后結婚生子那可差得遠呢。

覺得幾千塊滿地都是好方案的，那是因為沒見過好的建筑是怎么設計建造出來的。

或者本來就對建筑要求很低，比如蓋點標準廠房之類的，根本就不要求好的建筑。

那倒也簡單，其實根本不需要征集什么，去幾個大城市街上看，或者直接點開筑龍網(wǎng)之類的建筑網(wǎng)站，大量的案例效果圖隨便挑，挑你喜歡的讓靠譜的設計公司去照做就是了。這樣對著真建筑和建成照片去選，比看效果圖靠譜多了。

當然方案細化落實和施工圖的費用一樣省不掉。無論如何，只不過但凡看著不錯的建筑，那設計費也不會低的，肯定。

9 好吧，也不能對新興類型的建筑設計交易模式一棍子打死。我想對某些情況是有用的，比如預算特低，對建筑設計質量要求也很低，廠房自建房一類的，走這種簡單平臺也許性價比不錯，因為正常的設計公司價格不會特別低，找個干私活的也行。

另外就是特別閉塞，完全不能去了解這個行業(yè)，實在是找不到合適的方案設計公司或者死活沒有滿意的方案，而且同時又有可靠的施工圖設計公司可以把任何概念方案真正落實下去的。那也可以通過海選死馬當活馬醫(yī)征集那個設計創(chuàng)意的亮點。

貌似有些公益型沒有啥預算的，學生競賽型的，反正不指望蓋個像樣的真建筑的，也可以利用一下這個平臺

而預算充分、對設計服務和建筑品質要求不很低的，以其涉及的費用和技術要求來說，絕無可能得到一個靠譜的結果。

10 除非呢，也許以后該網(wǎng)站真是資金雄厚，搞得定一堆靠譜的設計公司乃至建筑名家來網(wǎng)站掛牌承諾接受委托，也搞得定推廣費用讓大量的業(yè)主能愿意來這個平臺選則設計公司，并且克服建筑設計需要面對面長期大量溝通服務的困難，到也不是不能成為一個可用的中介平臺，只是那樣的成本嘛。。。。

要知道建筑工程是資金量巨大的行業(yè)，建筑設計又非常重要，建筑設計公司也不多，業(yè)務也都很忙，業(yè)主有充分的理由投入較多的精力去直接尋找合適的建筑設計單位，因而通過這種交易平臺獲得的便利性其實微不足道。就像醫(yī)院醫(yī)生的網(wǎng)站也很多，可真有幾個好醫(yī)生會在這種層次的網(wǎng)上給人看病？又有幾個病人敢指望網(wǎng)上看??？

從目前的發(fā)展來看，建筑設計行業(yè)會利用各種網(wǎng)站進行宣傳和溝通，但業(yè)主單純通過網(wǎng)站進行設計交易是不可行的。

最后，方案征集和選擇不是簡單的事情，我們建筑師有一種業(yè)務，是做甲方顧問，如果自己人沒有內行，那先去聘一個吧，最好是當?shù)氐穆殬I(yè)建筑師，或者房地產(chǎn)開發(fā)公司的總工，從業(yè)十年以上。

好歹三萬平高層光土建投資也得四五千萬，怎么會舍不得一個顧問的薪水和幾十萬的設計費呢？

我覺得你們目前這個狀況離中招不遠了，千萬警醒，萬一各種出狀況/項目推不動別怪我沒提醒你。