土地開發(fā)土地資源開發(fā)的規(guī)劃

時(shí)間：2023-06-26 19:39:01 | 來(lái)源：營(yíng)銷百科

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土地開發(fā)土地資源開發(fā)的規(guī)劃：　　勘測(cè)與調(diào)查

　　主要是摸清待開發(fā)土地資源的數(shù)量質(zhì)量與分布，為土地開發(fā)規(guī)劃提供基礎(chǔ)資料

　　確定開發(fā)目標(biāo)

　　其基本目標(biāo)是充分合理利用土地，增加土地的可利用面積，改善土地的利用條件，以提高土地的利用效益。具體目標(biāo)的確定一般取決于以下幾個(gè)方面的因素：

　　1、社會(huì)需求與經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要

　　2、待開發(fā)土地的適宜性和生產(chǎn)力

　　3、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)水平

　　可行性研究

　　從社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)生態(tài)等各方面論證待開發(fā)資源開發(fā)的可行性，目前以農(nóng)業(yè)開發(fā)為目標(biāo)的可行性論證一般以經(jīng)濟(jì)效益的分析為主，同時(shí)還考慮土地開發(fā)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響及其對(duì)社會(huì)需求的滿足程度，主要指標(biāo)有產(chǎn)投比、土地生產(chǎn)率、土地利用率、土地生態(tài)效益

　　土地資源開發(fā)的結(jié)構(gòu)和布局

　　土地資源開發(fā)的結(jié)構(gòu)取決于一個(gè)地區(qū)用地構(gòu)成的要求，以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃或企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方針，各類待開發(fā)土地資源的數(shù)量和質(zhì)量狀況，建立良性生態(tài)系統(tǒng)的要求和當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)條件。

　　規(guī)劃方案有三種：一是根據(jù)需求，逐項(xiàng)確定各種用地面積，然后參照待開發(fā)土地資源的適宜性進(jìn)行調(diào)整，綜合平衡各項(xiàng)指標(biāo)。二是根據(jù)實(shí)際可能，如各類待開發(fā)土地的數(shù)量、質(zhì)量、生產(chǎn)環(huán)境、資金、勞力等條件，確定各種用地的構(gòu)成，然后再以此與發(fā)展計(jì)劃指標(biāo)平衡。三是建立數(shù)學(xué)模型，如線性規(guī)劃，多目標(biāo)規(guī)劃等。以土地資源情況、國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件等指標(biāo)為制約因素，以優(yōu)化的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益為目標(biāo)，求出用地結(jié)構(gòu)的最有解。

　　土地開發(fā)布局一般是分區(qū)提出各類土地開發(fā)的比例，并根據(jù)可開發(fā)土地的分布狀況、生產(chǎn)力水平以及開發(fā)條件優(yōu)劣，合理的確定各處的土地開發(fā)量，同時(shí)確定開發(fā)重點(diǎn)。