標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化、智能化是關(guān)鍵突破點(diǎn)

時(shí)間：2022-03-28 21:54:01 | 來源：行業(yè)動(dòng)態(tài)

時(shí)間：2022-03-28 21:54:01 來源：行業(yè)動(dòng)態(tài)

均豪用標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)來提升客戶滿意度，像管理一個(gè)項(xiàng)目一樣管理成百上千個(gè)項(xiàng)目。而標(biāo)準(zhǔn)制度和流程放在系統(tǒng)里變成可執(zhí)行的每一個(gè)動(dòng)作，才是真的執(zhí)行管理，把計(jì)劃、執(zhí)行、考核以及最重要的標(biāo)準(zhǔn)形成一個(gè)資產(chǎn)的全生命周期管理，真正實(shí)現(xiàn)提高效率降低成本，這也正是 IBM Maximo 產(chǎn)品的強(qiáng)項(xiàng)。IBM Maximo 智能資產(chǎn)管理是 IBM 累積 50余年經(jīng)驗(yàn)打造的全球領(lǐng)先的資產(chǎn)管理方案，歸納總結(jié)了全球用戶的最佳業(yè)務(wù)實(shí)踐，打造了資產(chǎn)管理成熟度金字塔模型，幫助用戶們進(jìn)行管理對(duì)標(biāo)，提升企業(yè)資產(chǎn)和運(yùn)營管理績效，優(yōu)化。

在降本增效方面，均豪引入了先進(jìn)的不動(dòng)產(chǎn)管理概念，在眾多企業(yè)自有的樓宇管理中，要同時(shí)掌握出租價(jià)值以及自用的未來估值。借助 IBM TRIRIGA 開啟智能建筑之旅。作為市場(chǎng)領(lǐng)先的集成工作場(chǎng)所管理系統(tǒng) (IWMS)，它可以為企業(yè)提供所需的解決方案， 打破四大關(guān)鍵領(lǐng)域中的壁壘并優(yōu)化運(yùn)營: 空間優(yōu)化， 維護(hù)和能源管理 、租賃會(huì)計(jì)、 資本建設(shè)項(xiàng)目管理。最終幫助均豪提高不動(dòng)產(chǎn)的管理績效、改善投資項(xiàng)目管理、加強(qiáng)可持續(xù)舉措的成效，實(shí)現(xiàn)碳足跡的跟蹤管理，成功打造智慧園區(qū)。比如在全國的辦事處租用場(chǎng)地的選址管理，工位空間設(shè)計(jì)，裝修，搬遷，以及后期的運(yùn)營管理，對(duì)空間使用效率的分析等等。有數(shù)據(jù)表明，一個(gè)工位一年的成本大概 6萬，如果可有 10%的節(jié)省，5萬人的企業(yè)每年可節(jié)約 3個(gè)億。如果 IBM TRIRIGA 產(chǎn)品可覆蓋整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)所有產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)，會(huì)幫助均豪以及客戶節(jié)約一筆巨大的投資。

基于IBM TRIRIGA Maximo 的實(shí)施服務(wù)，均豪在運(yùn)營管理方面有了極大的提升。負(fù)責(zé)此次項(xiàng)目的合作伙伴數(shù)途云科技公司總經(jīng)理李學(xué)文先生舉例說:在能源項(xiàng)目中，從過去每周采集一次數(shù)據(jù)，到利用智能電表平均 15分鐘完成一次數(shù)據(jù)采集，除了電表用量，還包括運(yùn)行和故障燈中的所有數(shù)據(jù)。當(dāng)發(fā)生了用電問題時(shí)，自動(dòng)生成工單通過 Maximo 進(jìn)行作業(yè)管理。再比如研究實(shí)際能源運(yùn)行跟行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)存在的差異，基于這些差異來判斷和調(diào)整最適合的運(yùn)行策略，基于運(yùn)行狀況挖掘設(shè)備潛在問題，再把潛在問題轉(zhuǎn)換成維修保養(yǎng)策略，實(shí)現(xiàn)設(shè)備更好的運(yùn)行同時(shí)降低成本，再把數(shù)據(jù)以更直觀形式展現(xiàn)給客戶等，這些都是簡(jiǎn)單通過人肉眼無法完成的，總的來說通過物聯(lián)網(wǎng)和智能設(shè)備把 Maximo 和 TRIRIGA 結(jié)合形成完整的解決方案，滿足客戶體驗(yàn)需求的同時(shí)也提升自有運(yùn)行效率。

IBM 與均豪多年來旨在打造一個(gè)基于混合云和人工智能技術(shù)的、全新的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備管理平臺(tái)。目前已形成集團(tuán)統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系；具備了滿足業(yè)務(wù)快速拓展需求；大幅降低了運(yùn)營成本，提升運(yùn)營效率，提升客戶滿意度；通過物聯(lián)網(wǎng)與人工智能技術(shù)在業(yè)務(wù)中的應(yīng)用，進(jìn)一步提升了運(yùn)營效率和客戶滿意度。IBM 支持新一代資產(chǎn)管理，將人工智能和預(yù)測(cè)維護(hù)注入整套應(yīng)用程序，在注入 AI 新能力的平臺(tái)上可更快地將數(shù)據(jù)運(yùn)用到業(yè)務(wù)中。隨著項(xiàng)目的不斷優(yōu)化和推進(jìn)，未來將會(huì)為該用戶帶來越來越顯著的收益。

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