杭州軌道交通產(chǎn)業(yè)園一期正式落地！總投資不低于25億元

時間：2023-08-12 04:39:01 | 來源：網(wǎng)站運營

時間：2023-08-12 04:39:01 來源：網(wǎng)站運營

杭州軌道交通產(chǎn)業(yè)園一期正式落地！總投資不低于25億元：近日，浙江省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成功出讓了一宗位于杭州市新建區(qū)經(jīng)開區(qū)工業(yè)用地，最后由杭州軌道交通集團(tuán)產(chǎn)業(yè)園管理有限公司底價拿下。

DAK2020049地塊













DAK2020049地塊位于浙江新建經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)夢廬大道東側(cè)、寧遠(yuǎn)大街南側(cè)，地塊面積411.31畝，為工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地），地塊容積率2.0，建筑密度30%≤D≤50%，5%≤GAR≤20%，起始價7011萬元。

該宗地行業(yè)類型為鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設(shè)備制造業(yè)，畝均稅收(≥) 20萬元/畝，單位工業(yè)增加值能耗(≤) 0.08噸標(biāo)煤/萬元，單位工業(yè)增加值排放(≤) 0.0018噸/萬元 ，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比(≥) 3%。

項目為軌道交通裝備及其全產(chǎn)業(yè)鏈項目







從地塊具體規(guī)劃拿地要求看，該宗地用地面積411.31畝(其中B-13-04地塊69.26畝、B-13-05地塊67.27畝、B-13-06地塊70. 78畝、B-13-07 地塊71.81畝、B-14-04地塊52.06畝、B-14-06地塊58.55畝、建議性道路21.58畝)，項目為軌道交通裝備及其全產(chǎn)業(yè)鏈項目；土地競買人(或其母公司)注冊資金不少于50000萬元，項目自交付凈地后90天內(nèi)實現(xiàn)開工建設(shè)，建設(shè)周期為24個月；項目總投資不低于25億元，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于400萬元/畝。







該宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，競買人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，應(yīng)與浙江新建經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”承諾書》、《企業(yè)投資工業(yè) 項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》 (詳見出讓文件)。

將建設(shè)杭州軌道交通產(chǎn)業(yè)園一期







根據(jù)之前報道，該宗地擬建設(shè)杭州軌道交通產(chǎn)業(yè)園（一期），項目一期內(nèi)容包括為：交通智能裝備制造與智慧運維基地、特種車輛制造研發(fā)基地和盾構(gòu)裝備制造基地。交通智能裝備制造與智慧運維基地項目擬用地約100畝，投資建設(shè)新制式軌道交通新材料研發(fā)制造、盾構(gòu)棄渣處理和再生利用環(huán)保系統(tǒng)制造、高速鐵路防震落梁柔性設(shè)備制造等軌道交通產(chǎn)業(yè)裝備制造項目；盾構(gòu)裝備制造基地項目計劃租賃用地30畝，包含滿足租賃合資公司運營的廠房和辦公設(shè)施；特種裝備研發(fā)制造基地項目計劃用地約149畝，擬建設(shè)四個綠色智能鋼結(jié)構(gòu)車間、四條500米和一條1500米的軌道線路并配套信號設(shè)備，以及綜合性辦公大樓、員工食堂等。







經(jīng)過競拍，該宗地最后由杭州軌道交通集團(tuán)產(chǎn)業(yè)園管理有限公司底價拿下，總價7011萬元，按照拿地要求，項目要求在90天內(nèi)開工。