杭州灣新區(qū)為什么被稱為杭州最迷的板塊？

時間：2023-10-18 20:30:01 | 來源：網(wǎng)站運營

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杭州灣新區(qū)為什么被稱為杭州最迷的板塊？：杭州灣新區(qū)為什么被稱為杭州最迷的板塊？

如果你問杭州最迷的是什么板塊？我大概會說是杭州灣新區(qū)板塊。

相比陸家嘴、前灘、甚至虹橋，杭州前灣新區(qū)的地位看上去似乎處于某種邊緣。

除了杭州這種大城市，在各種明文或者推薦文章里，大家默契的幾乎很少提到這個區(qū)域。







我們從數(shù)據(jù)以及身邊真實發(fā)生的案例，此次規(guī)劃透露了哪些重要消息，一起來看：

據(jù)最新消息《杭州市前灣新區(qū)空間規(guī)劃》（2019-2035年）已編制完成，并對外發(fā)布。

前灣新區(qū)是《長三角一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》確定的“滬浙合作發(fā)展區(qū)”，也是浙江省大灣區(qū)戰(zhàn)略行動明確的四大新區(qū)之一。







陸家嘴、前灘的熱度可謂一波未平，一波又起，羨慕這個詞我已經(jīng)說累了~

與之相比，杭州灣新區(qū)似乎看上去像個寂靜之地，事情似乎變得不一樣了起來······

杭州灣新區(qū)崛起 其實已經(jīng)十年了。

說起杭州灣新區(qū)的現(xiàn)在，還是需要追溯一下這個區(qū)域的范圍和歷史。

我們現(xiàn)在所說的杭州市區(qū)其實范圍很廣，杭州市轄8個市轄區(qū)（海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞洲區(qū)、鄞江區(qū)、東錢區(qū)），面積2560平方公里，人口228萬。實現(xiàn)GDP2466億元。







追溯到比較早解放之前的時候，杭州灣新區(qū)在08年之前是屬于慈溪的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，那個時候還是一片灘涂，附近的居民打魚生活的地方，甚至在更早，是這邊人制作鹽場的地方。

從10年開始，杭州灣新區(qū)迎來第二次投胎，跨海大橋的組建，帶來了這邊的一個新的發(fā)展機(jī)遇。

在這期間，很多人都不屑看上杭州灣新區(qū)，因為那個時候的杭州灣新區(qū)就像三十年前的浦東，也是在10年正式掛牌的杭州灣新區(qū)。







隨后就是杭州灣十年間一地拔起的故事了，在14年升級為國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，在19年浙江省規(guī)劃成立杭州前灣新區(qū)，如今的杭州灣哪里還能讓人想到曾經(jīng)是一片涂地？一座座高樓大廈飛速建起，包括樓配套，學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、寫字樓、游樂園、32萬方商業(yè)、圖書館、公園等地標(biāo)建筑如雨后春筍般拔地而起，造就了杭州灣展現(xiàn)出的繁圖盛景。







灣區(qū)崛起、時代發(fā)展、科技進(jìn)步，人們對未來都市及人居生活的想象與追求，卻從未停歇。大灣區(qū)未來人居將如何呈現(xiàn)？以融接國家戰(zhàn)略主平臺、滬甬合作新陣地為定位，全力打造21世紀(jì)中國樣板小城的杭州灣，理所當(dāng)然更有發(fā)言權(quán)

浙江正在積極打造一個和杭州浦東一個等級的國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，要知道當(dāng)年開發(fā)浦東的時候，也正是看重了杭州浦東的地理優(yōu)勢，另外從這個的項目總金額不難看出。接下去的杭州灣，將會迎來持續(xù)性的爆發(fā)，畢竟1.5萬億的投入，想不發(fā)展都難。







金融方面，有中國四大銀行、債劵、股票等一大批金融機(jī)構(gòu)入駐；

能源方面，集聚了中電光谷、吉利汽車、金業(yè)汽車、中汽研汽車等一批能源企業(yè)；

依托吉利汽車、上汽大眾等整車制造企業(yè)，集結(jié)杭州灣汽車學(xué)院、卡達(dá)克汽車檢測中心、中科院杭州材料所杭州灣研究院等多家研發(fā)和服務(wù)機(jī)構(gòu)的新能源汽車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)綜合體，用自身的技術(shù)“底氣”率先換取了首批省級產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)綜合體“金字招牌”。

貿(mào)易方面，有近30個國家進(jìn)口館將亮相杭州杭州灣新區(qū)綠地全球商品貿(mào)易港，已規(guī)劃的奧特萊斯等。







未來，聚集效應(yīng)也將引領(lǐng)更多央企品牌入駐。

這是實實在在的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，再看看其他加分條件

比如文旅，如果住在這個區(qū)域，這是提升生活居住品質(zhì)的部分，西部有濕地公園、方特東方神話、東方欲曉、熊出沒小鎮(zhèn)（以建設(shè)）、海滄海洋世界（已規(guī)劃）等。

杭州灣新區(qū)的今天，是意料之中也是意料之外

前面講到規(guī)劃，講到歷史，最終我們還是落在生活體驗上，杭州灣新區(qū)是一個明顯宜游、宜居、宜業(yè)、出行方便的不錯板塊。

杭州灣新區(qū)幾乎每個樓盤都享有一線江景可以欣賞，在建筑設(shè)計上最大程度上利用江景資源。由于馬路對面就是江，沒有任何遮擋，所以整個社區(qū)未來基本可以縱享一線濱江景。

就拿世外旭輝城來說吧，從地下精裝入戶廳，乘坐電梯到樣板房樓層，又發(fā)現(xiàn)了一個特別的設(shè)計：雙開門。

也就是說，業(yè)主可以從兩邊的入口進(jìn)電梯。意味著每戶門前都是一個電梯廳，同時又不會影響消防安全。







一款是交付級裝修示范單位，建筑面積約170㎡的邊套大四房，素顏已足夠讓人心動。

心動的第一眼，是進(jìn)門可見的大邊廳，大玻璃窗外是風(fēng)光綽約的濱江綠廊，河水波光粼粼，岸邊綠意蔥蘢，如畫一般。

戶型也很贊，邊廳旁的小陽臺可以養(yǎng)些花草，觸摸風(fēng)景。南邊還有一個雙聯(lián)陽臺，采光、通風(fēng)面較強(qiáng)。







就為了看這個江，也值得期待！

在整個杭州市當(dāng)中杭州灣新區(qū)的房價屬于低洼地區(qū)，類似于海曙區(qū)、鄞州區(qū)等城市房價幾乎是杭州灣新區(qū)的兩三倍有余，從這一方面我們也可以得出未來的杭州灣新區(qū)房價也會跟著節(jié)奏一步一步的上升，而且真的不要等杭州灣新區(qū)樓盤配套起來了在下定決心，到那個時候，可能資金又是一個問題了，您說是吧！

他的未來，一定是前灘，是任何的可能，是下一個浦東。

前灣新區(qū) ▏杭州灣新區(qū)目前集聚了國內(nèi)一線優(yōu)質(zhì)開發(fā)商：卓越、碧桂園、融創(chuàng)、港中旅、綠地、中南、祥源、綠城、合生、世紀(jì)城、雅戈爾、藍(lán)光等



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