成都市新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案辦法

時(shí)間：2023-02-11 13:18:01 | 來(lái)源：營(yíng)銷百科

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成都市新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案辦法通知：成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于修改《成都市新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案辦法》的通知

成房辦〔2008〕167號(hào) 　　各區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理局、辦，高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，各開(kāi)發(fā)建設(shè)單位： 　　為進(jìn)一步加強(qiáng)我市新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用的監(jiān)督，根據(jù)《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，就修改《成都市新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案辦法》（成房發(fā)〔2007〕83號(hào)）通知如下： 　　一、將原文件第五條修改為： 　　開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： 　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（復(fù)印件）； 　?。ǘ┮?guī)劃總平面圖（復(fù)印件）； 　?。ㄈ┧?、電、氣具備申請(qǐng)開(kāi)通條件，雨水、污水排放納入永久性城鄉(xiāng)排放系統(tǒng)，電話通訊、有線電視、寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設(shè)到戶的證明文件（復(fù)印件）； 　　（四）安防設(shè)施按設(shè)計(jì)規(guī)范配置到位的證明文件；具有電梯和消防設(shè)施設(shè)備的住宅項(xiàng)目，應(yīng)提供法定的驗(yàn)收合格報(bào)告；具有城市二次供水系統(tǒng)的項(xiàng)目，應(yīng)提供衛(wèi)生防疫部門(mén)的水質(zhì)檢測(cè)合格報(bào)告；（復(fù)印件） 　?。ㄎ澹┕膊块T(mén)出具的街道門(mén)牌編號(hào)（復(fù)印件）； 　　（六）物業(yè)服務(wù)用房配置及使用條件的證明； 　　（七）《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》； 　?。ò耍﹫D像資料：住宅區(qū)與城市道路相連的出入口，住宅區(qū)綠化、停車庫(kù)（位）、物業(yè)服務(wù)用房，按設(shè)計(jì)規(guī)范預(yù)留的空調(diào)器外機(jī)和冷凝水排放管的位置，按規(guī)劃要求配建的教育、醫(yī)療保健、環(huán)衛(wèi)、郵政、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及其他商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)和管理等公共服務(wù)設(shè)施；分期建設(shè)的，住宅周邊道路、場(chǎng)地及隔離措施； 　?。ň牛┓煞ㄒ?guī)政策規(guī)定的其它材料。 　　因分期建設(shè)，暫未完成規(guī)劃要求的公共服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)提交附近可供過(guò)渡使用的公共服務(wù)設(shè)施管理單位出具的同意使用的證明文件和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按時(shí)完成配套建設(shè)的書(shū)面承諾。 　　供電、雨水、污水排放因客觀條件限制，暫時(shí)無(wú)法納入城市供電網(wǎng)絡(luò)、城鄉(xiāng)雨水、污水排放管網(wǎng)的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)提供相關(guān)部門(mén)同意的實(shí)施計(jì)劃和臨時(shí)措施，以及按時(shí)完成供電、雨水、污水接管工程的書(shū)面承諾。 　　二、增加一條作為第八條： 　　有下列情形之一的，房產(chǎn)管理部門(mén)可以撤銷《備案證明》： 　?。ㄒ唬┕ぷ魅藛T濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊出具《備案證明》的； 　　（二）超越法定職權(quán)出具《備案證明》的； 　?。ㄈ┻`反法定程序出具《備案證明》的； 　?。ㄋ模?duì)新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備不具備交付使用條件出具《備案證明》的； 　?。ㄎ澹┮婪梢猿蜂N的其他情形。 　　開(kāi)發(fā)建設(shè)單位以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得《備案證明》的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。 　　三、修改《成都市新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案證明》的內(nèi)容。 　　四、本通知自2008年12月1日起實(shí)行，本通知實(shí)行前與通知規(guī)定不一致的，以本通知為準(zhǔn)。 　　特此通知。 　　附件：成都市新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案辦法

成都市房產(chǎn)管理局

2008年10月24日