租房O2O興起：一片充滿激流暗涌的藍海

時間：2023-02-21 06:52:01 | 來源：電子商務(wù)

時間：2023-02-21 06:52:01 來源：電子商務(wù)

O2O模式席卷了整個互聯(lián)網(wǎng)，對于傳統(tǒng)租房領(lǐng)域同樣如此，目前已經(jīng)有好租、愛日租等租房平臺。移動互聯(lián)網(wǎng)時代，租房類APP有著強大的市場需求，而租房作為一種剛需，在許多城市的需求量非常大。特別是每年大學(xué)生畢業(yè)期間，將會迎來租房的熱潮，各個城市的房租也水漲船高。特別是在一些黃金地段，因此絕大多數(shù)打工者選擇合租，這樣能夠節(jié)省很多，但與陌生人合租有一定的風(fēng)險性。

以筆者所在的城市為例，流動人口多達百萬，理論上這些外來打工者都有租房需求。而年輕人群多數(shù)通過網(wǎng)絡(luò)尋找房源信息，像58同城、趕集網(wǎng)等信息平臺上都有大量租房信息。但多數(shù)發(fā)布者都是房屋中介，個人很難直接與房東聯(lián)系上，當(dāng)然通過房屋中介需要交納一定的費用。一些中介費用已高達月租金的三分之一，讓不少剛畢業(yè)的學(xué)生望洋興嘆。如果能夠通過一個平臺直接聯(lián)系到房東，那么就會減少一筆不小的開支。

租房類應(yīng)用提供了線上下單的平臺，但租房者都有看房的過程，通過線上的圖片展示、文字描述，難以讓租房用戶信服。更重要的是使用租房應(yīng)用能否節(jié)省中介費，以及平臺的信譽如何，不僅要考慮到租房者的利益，還有眾多房東的利益。租房應(yīng)用要盈利，肯定會收取一定的服務(wù)費，而這個服務(wù)費應(yīng)該由租房者和房東共同承擔(dān)。應(yīng)用平臺應(yīng)該認(rèn)真審核房源信息，確保圖片和文字描述與實際情況相符。

租房O2O的興起動了傳統(tǒng)租房中介的奶酪，當(dāng)然線下的房屋中介可以與平臺合作。成為線下的體驗店，負(fù)責(zé)處理租客與房東之間的糾紛問題。目前租房O2O領(lǐng)域還是一片未開發(fā)的藍海，但這片藍海注定不會那么平靜。即將又一次上演O2O沖擊傳統(tǒng)行業(yè)的大戲，與其他O2O模式一樣，租房O2O注定也是燒錢的游戲。最終可能還是資本大佬們玩得起的游戲。

不難想象，租房O2O領(lǐng)域必定離不開BAT的身影，百度、騰訊、阿里等IT大佬的參與?？隙〞苿幼夥縊2O行業(yè)快速向前發(fā)展，就如同被推上風(fēng)口浪尖的滴滴、快的。租房和出行一樣，屬于大眾的剛性需求，市場巨大但傳統(tǒng)的模式等待被打破。租房O2O能否走向成熟，關(guān)鍵是如何與傳統(tǒng)行業(yè)和平共處，以達到共贏的目的。

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