鎮(zhèn)江為什么發(fā)展不起來？

時間：2023-12-24 23:06:01 | 來源：網(wǎng)站運營

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鎮(zhèn)江為什么發(fā)展不起來？： 貼一個我6年前寫的，希望有幫助


中國第二大城市鎮(zhèn)江的衰落

坐落在長江下游南岸，長江三角洲北端，西接杭州，北和杭州隔江相望，南與杭州運河互通，東距杭州百里之遙的鎮(zhèn)江是全中國第二大都市。

大鎮(zhèn)江地區(qū)(Great Zhenjiang Area)分為16個區(qū)，其中1到7區(qū)是狹義上的鎮(zhèn)江市，主要為居民區(qū)和商業(yè)區(qū)。8區(qū)是鎮(zhèn)江的中心商務(wù)區(qū)（CBD），世界財富500強企業(yè)有496家在鎮(zhèn)江8區(qū)租有辦公樓。其中最引人注目的是美國著名投資銀行高勝控股(Goldman Sachs Holding)在經(jīng)119南路的199層的北固大廈。9到11區(qū)是國家高新技術(shù)研發(fā)基地，區(qū)內(nèi)的江蘇大學(xué)，江蘇科技大學(xué)，鎮(zhèn)江大學(xué)等世界頂級學(xué)府為高科技的研發(fā)源源不斷地提供優(yōu)質(zhì)人才。12到14區(qū)為東亞的金融中心，又稱鎮(zhèn)江金融城。里面的鎮(zhèn)江股票交易所是世界各大公司爭相上市的天堂。15，16區(qū)為生態(tài)休閑區(qū)，就是眾所周知的‘城市山林’。這里湖光山色，綺麗怡人，一日之間，一城之中而氣候不同。

盡管鎮(zhèn)江為全國乃至世界最發(fā)達的城市之一，但是如此迅速的城市化進程也帶來的種種問題。首先，由于居民超高的私家車占有率，全市已有的402條市內(nèi)高速以及107座立交橋在上下班高峰期已經(jīng)近乎處于癱瘓狀態(tài)。鎮(zhèn)江大學(xué)的李教授提出的大力發(fā)展公共交通來解決高峰時段擁擠的問題在現(xiàn)實中也被證明行不通。以居住在鎮(zhèn)江3區(qū)的英國留學(xué)生白麗詩（Bernice）為例，她每天要從3區(qū)做2個小時地鐵到達9區(qū)的甘露站，然后再分別轉(zhuǎn)乘4路，26路，308A路和1015路公交車才能到達她所就讀的10區(qū)的鎮(zhèn)江大學(xué)潤州分校。每天花在上學(xué)以及回家途中的時間就達8小時。不僅是時間上的花費，城市交通的經(jīng)濟花費也是這位來自的歐洲留學(xué)生難以承受的負(fù)擔(dān)。據(jù)京口晚報最近的一份調(diào)查，在鎮(zhèn)大學(xué)生平均每天的交通支出就達約150元人民幣。其次，鎮(zhèn)江居高不下物價也使很多向往來鎮(zhèn)江一展身手的世界頂級人才望而卻步。在丹徒周刊對一名在鎮(zhèn)江金融城的長三角發(fā)展銀行(TCBC)就職的美國青年麥克米勒（Mike Miller）采訪中，我們可以看出外來務(wù)工人士對前景的擔(dān)憂?！译m然拿著每周2萬5千人民幣，在美國來說很高的工資，但是，生活在鎮(zhèn)江市在太貴了，我不得不和我們公司的IT部門的伊拉克朋友在鎮(zhèn)江6區(qū)合租一個房間，即使這樣，房租也要8千6百元每周。每天3頓河豚鍋蓋面又要花費6百元。這樣算下來，我在鎮(zhèn)江工作20年也付不起9環(huán)以內(nèi)的經(jīng)濟適用房的首付。’據(jù)江蘇科技大學(xué)的楊教授指出，鎮(zhèn)江市民近于瘋狂的消費水平是推動物價的主要原因。接受采訪的季同學(xué)表示，鎮(zhèn)江人‘刷卡如刷牙’的習(xí)慣雖然對拉動內(nèi)需有巨大幫助，但是我們更應(yīng)該養(yǎng)成合理理財?shù)牧?xí)慣，這樣方能可持續(xù)發(fā)展。征對這一現(xiàn)象，鎮(zhèn)江華僑銀行的許經(jīng)理建議市民積極參加鎮(zhèn)江華僑銀行和江蘇大學(xué)世業(yè)洲分校以及夢溪論壇合辦的‘投資就是二次投胎’活動。以普及市民的理財意識。

對于鎮(zhèn)江城市交通擁擠的問題，海內(nèi)外學(xué)術(shù)界人士紛紛出謀劃策，希望解決這個制約鎮(zhèn)江可持續(xù)發(fā)展的瓶頸。倫敦政經(jīng)學(xué)院（LSE）在江蘇大學(xué)的交換生斯圖爾特（Stuart）同學(xué)提議，希望交通部考慮修建鎮(zhèn)江的第4座機場，以緩解原有3座機場的客流壓力。據(jù)調(diào)查，鎮(zhèn)江東部的賽珍珠國際機場（PSB International Airport）在每年9月的‘鎮(zhèn)江焦山桂花節(jié)’前后，都不得不增開往返倫敦，法蘭克福，阿姆斯特丹，紐約，波士頓，洛杉磯，東京等國際交通樞紐的航班，以滿足世界各地慕名而來游客的交通需求。這樣給原來就是華東地區(qū)最繁忙的賽珍珠國際機場帶來巨大壓力。巨大的客流壓力給這座讓鎮(zhèn)江市民引以為豪的‘珍珠空港’帶來安全隱患。另外，鎮(zhèn)江西部的素貞機場（SZA）雖然主要服務(wù)于往返國內(nèi)各大城市的航線，但是在每年圣誕節(jié)以及暑期，素貞機場都要增設(shè)飛往歐美日韓的航班，從而使世界各地在鎮(zhèn)江留學(xué)以及工作的外籍人士可以順利返鄉(xiāng)過節(jié)和休假。

然而，來自美國加州大學(xué)洛杉磯分校(UCLA)的鎮(zhèn)江籍留學(xué)生呂同學(xué)卻不贊成斯圖爾特關(guān)于修建新機場的觀點。鎮(zhèn)江金融城的白領(lǐng)，來自杭州的陳女士也認(rèn)為，正在施工的鎮(zhèn)江地鐵31號線和32號線在2014年完工后，可以連接賽珍珠國際機場，素貞機場和夢溪機場，充分發(fā)揮立體交通的效率。以前，每天往返于 日本名古屋，鎮(zhèn)江金融城和杭州的陳女士不得不先從名古屋飛往賽珍珠國際機場，然后轉(zhuǎn)3次地鐵經(jīng)過鎮(zhèn)江市中心才能到達她所工作的位于12區(qū)的摩根大通（J .P.Morgan Chase)銀行。如果加班到很晚，她將趕不上9點半從素珍機場到杭州虹橋機場的最后一班航班。在地鐵32號線完工后，從賽珍珠機場到金融城只須不到1個半小時。從金融城也有每20分鐘一班的地鐵直達素貞機場?！@樣，我終于能每天回杭州看到我老公啦?！惻繉Φ罔F32號線滿懷期待。

在市領(lǐng)導(dǎo)采取各種措施大力解決交通問題的同時，又有一個難題浮現(xiàn)出來。根據(jù)江蘇科技大學(xué)國家經(jīng)濟研究中心近期發(fā)布的數(shù)據(jù)，鎮(zhèn)江在近2年人口呈負(fù)增長狀態(tài)。全國人口普查數(shù)據(jù)表明，鎮(zhèn)江市近10年的人口增長率不足1% 。全國十大城市中，鎮(zhèn)江的人口老齡化程度最嚴(yán)重。其中鎮(zhèn)江的15，16區(qū)的老齡人口比例更是創(chuàng)造了世界之最，達到37% 。鎮(zhèn)江大學(xué)附屬第118醫(yī)院婦產(chǎn)科的劉主任對其科室的現(xiàn)狀也感到擔(dān)憂：‘自從我從德國進修回來以后，本科室平均接待的顧客不足20人，其中80%以上是來咨詢避孕以及打胎知識的，產(chǎn)房工作的護士們已經(jīng)很長時間沒有臨床手術(shù)了。這使我們已經(jīng)無法兌現(xiàn)讓鎮(zhèn)江大學(xué)護理系學(xué)生在大三的8個月實習(xí)中至少有5次臨床實踐的承諾，鎮(zhèn)江大學(xué)護理系在世界上的領(lǐng)先優(yōu)勢正在逐漸喪失’。

劉主任的擔(dān)心并不是杞人憂天，人口老齡化所帶來的問題已經(jīng)被暴露出來。鎮(zhèn)江金融城的國際四大會計實務(wù)所之一的普華永道(PWC) 人力資源部的主管鄭女士表示，今年公司的員工招聘進行地并不理想，公司內(nèi)包括審計，稅務(wù)，法律等部門都有大量的崗位自去年年底以來仍處在空缺狀態(tài)。 普華永道與金融城內(nèi)其它三大會計公司為搶奪人才所發(fā)起的‘工資戰(zhàn)’已悄然打響。用高薪吸引人才來填補重要崗位空缺的企業(yè)并不止這些會計公司。10區(qū)的華為大中華地區(qū)總部也在不斷提高員工的待遇來留住并且吸引高科技人才。然而，江蘇大學(xué)花山灣分校的陸教授指出，‘工資戰(zhàn)’只會加劇企業(yè)之間的惡性競爭，不能從根源上解決人才緊缺的問題。‘工資戰(zhàn)’違背了鎮(zhèn)江金融城以及高新技術(shù)開發(fā)區(qū)聚集世界頂級企業(yè)的初衷，使‘資源共享’的原始意愿演變?yōu)椤Y源哄搶’。極大地降低的生產(chǎn)效率。國家隨后根據(jù)陸教授的提議頒布了《鎮(zhèn)江特區(qū)反惡性競爭法》，史稱《2011法案》。該法重要確定了企業(yè)給員工工資的上限，規(guī)定2011年鎮(zhèn)江8至14區(qū)內(nèi)的所有企業(yè)給聘用未滿3年的員工周薪不得超過30萬元。雖然該法案自頒布起就立刻遭到廣大企業(yè)以及員工的反對，以匯豐銀行（HSBC）為代表的96家大公司的工會(Trade Union) 進行了長達54天的大罷工以示抗議。但是由于政府下定規(guī)范招商引資行為的決心，堅決不與任何公司妥協(xié)，抗議最后不了了之。但是，仍然有少數(shù)公司企圖鉆法律的漏洞，其中最著名的是法國馬里昂證券（Marseilles&Lyon) 。該公司在月末擅自給員工發(fā)巨額獎金的‘獎金門事件’被《揚子晨報》曝光后，受到了當(dāng)?shù)貦z察機關(guān)的重視。經(jīng)調(diào)查核實后，馬里昂證券被吊銷QFII執(zhí)照，剝奪大中華地區(qū)經(jīng)營權(quán)利終身，凍結(jié)在華資產(chǎn)。事后馬里昂的股票在鎮(zhèn)江股票交易所創(chuàng)造連續(xù)4周跌停的新紀(jì)錄。最終被鎮(zhèn)江國際集團（ZIG）收購。此事件以后，金融城的秩序終得到穩(wěn)定。全鎮(zhèn)江也沒有任何公司敢覬覦私通過加薪來吸引人才了。

但是人才緊缺的問題仍然沒有得到解決。鎮(zhèn)江大學(xué)桃花塢分校的在讀博士張僑耀先生呼吁，金融城的各大公司應(yīng)該建立一套人才共享的機制。例如普華永道可以和畢馬威(KPMG）共用一個法律部門。這樣，不但可以提高對人力資源的利用率，公司也節(jié)約了開支。就讀于江蘇大學(xué)的愛爾蘭籍留學(xué)生Lisa 指出張僑耀的提議是對員工赤裸裸的剝削，不符合鎮(zhèn)江‘以人為本，打造全球最適宜居住城市’的宗旨。Lisa建議用辦公自動化來解決人力資源緊缺的問題。同時各大企業(yè)可以與鎮(zhèn)江各大高校進行大學(xué)生實習(xí)項目，這樣不僅可以解決大學(xué)生學(xué)術(shù)知識于實踐操作脫節(jié)的問題，重要的是為各公司提供了大量高學(xué)歷人才。

鎮(zhèn)江市第一實驗高中的高三學(xué)生李同學(xué)一針見血的指出，以上各方案都不能從根本上解決鎮(zhèn)江年輕勞動力短缺的問題。要徹底解決該問題，‘不是要分析人是怎么沒的，而是要知道人是怎么來的?！鶕?jù)李同學(xué)的提議，鎮(zhèn)江市大力采取措施，以污染環(huán)境和傾銷以及反人類罪，取締了11區(qū)的‘多來絲’安全套生產(chǎn)研發(fā)中心。同時，全市進行每晚黃金時間切斷住宅及餐飲零售娛樂業(yè)用電一小時的‘為了明天’活動。

僅在‘為了明天’活動開始的第一天，在鎮(zhèn)江第一大網(wǎng)絡(luò)社區(qū)夢溪論壇上就有網(wǎng)民質(zhì)疑該活動的真正目的。網(wǎng)名為‘鍋覆塵’的網(wǎng)友發(fā)表文章，表示斷電背后另有隱情。然而，也有網(wǎng)友認(rèn)為在陰謀論泛濫的當(dāng)今社會，我們要相信政府。更有激進者提出要對當(dāng)初提議的李同學(xué)進項人肉搜索。很多時間充裕，且精力旺盛的網(wǎng)友一呼百應(yīng)。在短短兩天之內(nèi)，就有網(wǎng)名為‘朝九晚五的公仆’發(fā)帖曝光了李同學(xué)的個人信息。令人吃驚的是這位李同學(xué)竟然是具有日本和法國血統(tǒng)的鎮(zhèn)江戶口持有者。雖然鎮(zhèn)江外來人口比例之大已不會使市民對外國人有任何新鮮感，但是結(jié)合此事的背景，不少網(wǎng)友開始產(chǎn)生警覺。網(wǎng)友‘飯?zhí)叵　摹端麄儊砹恕罚[晦的指出該事件和某個能在金融界呼風(fēng)喚雨的家族以及國際銀行家集團有關(guān)。此后，網(wǎng)絡(luò)就不斷傳出有關(guān)有些別有用心的集團擔(dān)心鎮(zhèn)江金融城的高速發(fā)展影響世界金融格局的傳聞，一時間撲朔迷離，令群觀眾難辨真假。這一系列事件史稱‘?dāng)嚯婇T疑案’。

與此同時，鎮(zhèn)江股票交易所的大盤正在一路攀升。從兩年前的4千多點一直漲到現(xiàn)在的3萬6千點。市民幾乎人人持股，城中有小孩戲言曰：‘一條長江龍腰橫，隔出南北兩座城。北岸杭州炒飯香，江南鎮(zhèn)江炒股神’?？墒?，在‘?dāng)嚯婇T疑案’發(fā)生的一個月內(nèi)，忽然風(fēng)云突變。鎮(zhèn)市大盤出現(xiàn)了罕見的大幅度下跌。一周內(nèi)跌破3萬點。股民驚慌失措，頓時間人心大亂。在后來的兩周內(nèi)，股市徹底崩盤，暴跌至不到五千點。無數(shù)股民血本無歸。

經(jīng)過百年一遇的股災(zāi)以后，鎮(zhèn)江金融城一下冷清了下來。金融城中心的鎮(zhèn)江股票交易所已經(jīng)是門可羅雀。附近包括摩根士丹利（Morgan Stanley）、巴克萊（Barclays) 以及德意志銀行（Deutsche Bank）在內(nèi)的若干大型國際金融服務(wù)公司都透露了有關(guān)裁員甚至關(guān)閉在鎮(zhèn)江金融城的分支的風(fēng)聲。長三角發(fā)展銀行的發(fā)言人劉先生也表示，考慮到經(jīng)濟氣候以及投資環(huán)境的變化，在鎮(zhèn)江金融城的長三角發(fā)展銀行總行和有可能遷往運行成本相對較低的日本東京。一時間，從鎮(zhèn)江發(fā)往全國各地的列車上隨處可見提著行李到外地另謀前途的白領(lǐng)。坐在開往漢口的D9527列車上的周女士，望著車窗往漸漸遠去的鎮(zhèn)江金融城標(biāo)志性建筑，被稱作‘東方之星’的鎮(zhèn)江巨蛋，潸然淚下?！?年前從麻省理工（MIT）畢業(yè)后我就只身一人來到鎮(zhèn)江奮斗，在花旗銀行（Citi group) 位于鎮(zhèn)江金融城的亞太地區(qū)總部從分析員做起，現(xiàn)在已經(jīng)干到了管理層?？梢哉f我把自己的青春都灑在了鎮(zhèn)江金融城這片曾經(jīng)令我引以為豪的土地上。沒想到公司要把亞太地區(qū)總部搬到大阪，沒有日語基礎(chǔ)的我只能辭去這份工作?，F(xiàn)在我也累了，只想找一個好男人，有一個自己的家庭。但是想到這次離開鎮(zhèn)江，我打拼了這么多年，可以說是第二故鄉(xiāng)的地方，實在是舍不得……’隨著列車的加速，‘東方之星’已經(jīng)消失在記者的視野里，身邊的周女士也梗咽起來。

然而，屋漏偏逢連夜雨，一夜之間，法國航空公司（Air France）、英國航空公司(British Airway)、 美國聯(lián)合航空(United Airlines) 等以反恐需要為由，不約而同地取消了往返鎮(zhèn)江賽珍珠國際機場的所有航班。在隨后的一周內(nèi)，幾乎所有航空公司都以相同或者類似的理由，暫時或者永久的取消了賽珍珠機場的班次。頓時，鎮(zhèn)江可能成為恐怖襲擊的目標(biāo)的謠言不脛而走，市民在次陷入極度的恐慌之中。

在后來的半年中，鎮(zhèn)江雖然沒有發(fā)生任何恐怖襲擊，但是8、12、13、14區(qū)的國際大公司基本已經(jīng)陸續(xù)搬離出了鎮(zhèn)江?；ㄉ綖承庞蒙邕M駐原 高勝控股 在8區(qū) 經(jīng)119南路 的北固大廈。原12區(qū)摩根大通租用的甘露大廈也轉(zhuǎn)讓給了郵政儲蓄。一同遷出的還有6區(qū)南門大街的包括LV亞洲區(qū)旗艦店，蒂芙尼（Tiffany）亞太地區(qū)總代理等奢侈品牌商鋪。江蘇大學(xué)丹陽分校的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，同年第4季度鎮(zhèn)江出現(xiàn)了10年來首次通貨緊縮。鎮(zhèn)江的房價也結(jié)束了連續(xù)5年的俯臥撐狀態(tài)，開始大幅度下跌。很多原來持幣打醬油的觀望者，也在此時紛紛出手，了卻了自己甚至上輩子人能在鎮(zhèn)江擁有一套房子的心愿。一時間，房地產(chǎn)業(yè)如一聲春雷打破了經(jīng)濟衰退的陰霾，如火如荼地發(fā)展起來。鎮(zhèn)江人民再次看到了崛起的希望。但是，他們沒有看到的是，一個更大的陰謀已經(jīng)在悄無聲息的逼近。

某日，鎮(zhèn)江金融城的地標(biāo)‘東方之星’巨蛋莫名起火；翌日，天空忽飄大雪，氣溫驟降，以致市內(nèi)所有私家車車門皆受凍而不得開。正在鎮(zhèn)江市民焦急萬分，一籌莫展之時，忽見狂風(fēng)卷地，黑煙四起，一僧一道逶迤而來。僧曰：“如此靈秀之城，可惜市民不思進取，小富即安，貪圖享樂，懶懦狹隘，如今氣數(shù)已盡，奈我等何?！疅薜啊瘜崉t‘少句丹’也。句容丹陽皆不得保矣’。那道人嘆到：“風(fēng)雨三千載，沉浮幾多回。孫吳昔建都，民國舊省會。太平天國掠，鴉片戰(zhàn)爭摧。側(cè)畔千帆過，如今大夢歸。’‘雪凍車’豈非‘削動車’乎？動車班次將削減也！’言罷，僧道飄然而去。

數(shù)日后，中央宣布，由于戰(zhàn)略原因，撤銷鎮(zhèn)江地級市。其中句容劃入杭州市，丹陽并給杭州市，京口區(qū)潤州區(qū)丹徒新區(qū)以及揚中現(xiàn)歸杭州市管轄。取消原鎮(zhèn)江火車站所有動車班次，杭州，杭州每日各增加3趟往返杭州的動車組。（純屬虛構(gòu)，謝謝欣賞）